#облигации

#итогимесяца (январь 2026) Ну вот и первый месяц года позади, хотя с учётом того, что почти половина месяца выходные он просто пролетел в один миг! Но какие-то финансовые итоги все же можно подвести, да и нужно, дисциплина - залог успеха! Как обычно скрин с брокерского счета прилагаю. Интересно смотреть результаты год к году, в прошлом январе было почти в два раза больше выплат 🤔, хотя, казалось бы, и год прошел уже, и счёт вырос, а вот как получается. Но все равно уверенность присутствует, что этот год будет более прибыльней, чем прошлый (и есть для этого основания), да и по одному отдельному месяцу судить нельзя, да и не правильно будет. Я всегда смотрю на год. А годовой пассивный доход не ограничивается одним месяцем и одним счётом. Уже начало этого года побило весь первый год моего инвестиционного пути (второй скрин). Тут все очень просто, я прошлый год был больше сконцентрирован на счёте в Сбере, и наращивал его, и ребалансировку делал, а в том же Тбанке у меня много акций которые либо не платят дивиденды, либо отказались от них на время. Да и пополнял заметно меньше его. В общем и целом, я очень доволен финансовым результатом января, и не только пассивными доходом с фондового рынка, пришли так же квартальные выплаты дивидендов от инвестиций в бизнес, которые год назад были по-сути пробными, пока ещё правда и там тоже наращиванию объемы, до исполнения планов там тоже далеко. DmInVest

#итогигода #инвеститоги2025 Как и всегда, в начале года я подвожу свои итоги за прошедший год, что нового, что сделано, а что нет. Как и говорил мой канал - это мой дневник, иногда мне интересно прочитать что писал ранее, даже полезно. Обычно возвращаюсь к итоговым постам. Прошлый год принёс много изменений, понял что постановка целей это просто запись в дневнике, на реализацию это прям никак не влияет, можно писать много, а толку от этих записей будет мало. Пересмотрел философию своих итогов, которую можно выразить замечательной фразой: ❝ Любой год, в котором я не умер, считаю невероятно успешным! ❞ Джек Николсон. И когда я это осознал, сразу как то и отпустило, легче что ли стало жить и подводить различные итоги месяца/года. Итак, все-равно, что-то смог сделать, а что-то нет. Приступим. Из основного это досрочно гасил ипотеку в течении всего года, в итоге за год внёс рекордную сумму, а именно 3,225 млн. Значительно уменьшил платеж по кредиту. Если в январе я ещё платил 52,2к, то в декабре уже по 29,8к платеж стал. Вышел из тридцатки в месяц. Но тут следует уточнить, что как только сделал такой платеж, который я считаю уже комфортным, то перестал сокращать ежемесячную сумму, а стал сокращать срок кредита. Напомню для новичков, изначальный платеж был под 85к в месяц (не считая 40к/мес кредита на ПВ). Теперь уже кредит не напрягает так сильно. За год-два хочу и остаток закрыть. Да, экономически не выгодно погашать ее досрочно, ведь ставка 9% (10% без страховки), но вот психология чтоб её, напрягают долги. Сильно. Это какие-то не проработанные психологические травмы. Хотя у меня есть знакомые, которые должны мне по 10-15 лет и спокойно живут с этим, я же с ипотекой уже напрягаюсь... Фондовый рынок, план по пополнению выполнен, пополнял регулярно сумму на которую и ориентировался, реинвестировал. Но сам рынок "подставил", повышение пассивного дохода чисто символическое год к году (на скрине как раз таблица с фонды). Зато увеличил пассивный доход с других инструментов (#инвестиции_в_бизнес). С этого года решил для себя в пометки делать запись о том, сколько книг прочтено за год, а то какое-то абстрактное понятие "много", а сколько это в цифрах и сам не знаю(( теперь будет так: дочитал книгу - делаю запись. В 2025 году активно покупал инвестиционные монеты, прям хорошо увеличил инвестиции в это направление, но с ростом цен на металл в конце года пока новые покупки отложу, вернее не так чаще делать буду, по 1 монете в месяц будет достаточно чтобы быть в теме и не забросить эти инвестиции. Цели на год все те же что и год назад. Основная цель - это зарабатывать больше, чем тратить, излишки инвестировать (фондовый рынок, недвижимость, монеты, в различные виды бизнеса и пр.). Постараться больше приблизится к цели по пассивному доходу с фонды, а то в прошлом году повышение чисто символическое вышло. Ну и как сказал выше выжить - выжил, значит уже очень удачный год 😁. P.S. по ипотеке я уже наверное диссер могу написать 😂, технически, у меня есть сумма закрыть остаток, и эта сумма инвестирована, даже если наверное все счета сложить то и наберётся сумма на остаток кредита с ОФЗ моих, с доходностью под 15%, то есть финансово я не сильно теряю деньги с досрочным погашением, хотя признаюсь, выгоднее было бы вообще ее не закрывать, а инвестировать в те же ОФЗ. Я и туда инвестирую, и частично погашаю для психологического комфорта. DmInVest #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

#книги Что-то я давно не писал про книги, соскучились наверное?))) но даже если и нет, и вам эта тема не интересна, то придется терпеть и эту рубрику. Да, мне говорили что я душнила. 😁 Я тут для себя открыл книги с другой стороны, а именно аудиокниги. Никогда их раньше не слушал, а тут с этими регулярными поездками в Питер решил попробовать. И даже зашло, не уснул после первых пяти минут 😁 . За неделю две книги прослушал, первая это новая редакция А. Бабаева "на пенсию в 35 лет", давно читал ещё первую версию, многое уже и забыл, а тут в звуке хорошо структурировалась и отложилась. В том числе он говорит, что "ушного времени" у нас больше, чем глазного, то есть слушать аудиокниги можно больше, чем их читать. Прям актуально было для меня, в дороге, когда тебя везут куда-то, аудиокнига самое оно. В целом книгу рекомендую, во многих примерах я либо видел себя (как давно например искал недвижку за рубежом, как много и часто вкладываю в дачу и участок и пр.), так и провожу аналогии со своими друзьями и родственниками (тут уж без подробностей). После прослушивания ещё мысленно возвращаешься к этой книге, с прочитанными такого почему-то нет. А тут прям как наставника себе какого-то нашел и он все разжевал тебе и в рот положил, тебе остаётся только проглотить информацию. На этой волне купил и прослушал ещё одну аудиокнигу, тут уже американские авторы Стенли и Данко с произведением "мой сосед миллионер". Книга больше реферат авторов по их исследованию, авторы много лет собирали статистику, опросили больше 10 тыс человек с высокими доходами, включая миллионеров. Как они живут, как тратят, как заработали, и самое важное как сохраняют этот свой статус и финансовое состояние. Для кого вообще индустрия брендовых и дорогих вещей. Как пример, оказалось что только один из десяти купленных дорогих костюмов уходит миллионеру. А куда и кому и уходят остальные 9 дорогих костюмов или тех же элитных часов узнаете из книги. Формат изложения совершенно другой, чем в первой книге, но тоже интересно, хотя таблички и формулы (которых немного), все же лучше найти и посмотреть самому, на слух уже сложно идёт. Ну и вишенка на торте (или торте 😂 ) это классика в печатной версии "Игра на понижение". Как вы уже видите, я взял ее на море, вот и сижу как самый настоящий скуф на шезлонге с книжкой 😁. Вот она старость, наверное так это все и начинается, сначала книжку берешь в отпуск на пляж, а потом и плавки даже дома оставляешь так как не собираешься купаться 😂 Что же до книги, все же смотрели фильм или читали статьи по Стива Айсмана, который на непонятных для простого народа ипотечных облигациях сделал себе прибыль в миллиарды долларов (ну и инвесторам своим тоже), который предсказывал кризис 2008 года!? Так вот, это все про него, про рынок, про кредиты, про банки и всю ту грязь, ложь и махинации Уолл Стрит. Пока ещё читаю (отпуск же ещё идёт, я только первый раз сгорел), но очень интересно, мне хоть стал понятен этот механизм изнутри и почему никто не пресек эти вещи, чтобы избежать кризиса, почему все только подливали масла в огонь и не верили Стиву... Скажу даже больше, обязательна к чтению! Ладно, оставляю вас, пошел читать книгу, загорать и купаться. Через недельку вернусь. Не теряйте. Переходите в профиль, подписывайтесь на канал. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow