Акционеры поддержали SPO Эталона на внеочередном собрании

Войти

✅ Вчера подвели итоги внеочередного общего собрания акционеров (ВОСА) и спешим поделиться результатами. Акционеры поддержали размещение дополнительного выпуска обыкновенных акций на Московской бирже: за это решение отдано 95% голосов. Предварительные параметры SPO: · Предельно возможный объем размещения – до 400 млн обыкновенных акций · Открытая подписка · Цена размещения будет определена позже – по рыночной стоимости, после окончания срока действия преимущественного права и до начала SPO. · Все привлеченные в ходе SPO средства поступят в компанию (100% cash-in) 🎯 Вырученные в ходе SPO деньги будут направлены на покупку АО «Бизнес-Недвижимость», в периметр которой входят 42 премиальных земельных участка в Москве и Санкт-Петербурге. Ключевая цель сделки – наращивание земельного банка в привлекательном элитном сегменте без увеличения долговой нагрузки. Премиум-сегмент традиционно устойчив к кризисным периодам, а также отличается дефицитом площадок в столичных регионах. 💰 По нашим оценкам, девелоперский потенциал только 18 из 42 участков превышает 200 тыс. кв. м. При цене сделки в 14 млрд руб. это означает стоимость приобретения – всего ~70 тыс. руб. за кв. м в привлекательных локациях Москвы, где расположены 40 объектов. Мы также ожидаем, что валовая рентабельность по портфелю АО «Бизнес-Недвижимость» превысит 40%, что будет способствовать росту рентабельности Эталона.

🌟 Начало года – время прогнозов. Делимся главными новостями рынка недвижимости и прогнозами на 2026 год 🌟 📌 От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 https://realty.rbc.ru/news/6953cbe39a7947d21f84df6d?from=newsfeed В 2025 году рынок недвижимости штормило: льготная ипотека практически вытеснила рыночную, новостройки в одних регионах зависли непроданными, а в Москве и крупных городах, наоборот, наметился риск дефицита, а «дело Долиной» стало прецедентом и может поменять судебную практику по похожим разбирательствам. 📌 Выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд в 2025 году https://blog.domclick.ru/novosti/post/vydachi-rynochnoj-ipoteki-prevysili-500-mlrd-v-2025-godu К концу 2025 года объём выдач по базовым ипотечным программам вырос более чем в четыре раза: с 51,2 млрд руб. в 1 квартале до свыше 220 млрд руб. в 4 квартале. За год Сбер выдал рыночной ипотеки более чем на 500 млрд руб., при этом квартальные объёмы увеличивались в среднем на 60%, а пик прироста пришёлся на 3 квартал, когда выдачи подскочили на 80% относительно 2 квартала. 📌 Крыша подъедет: что ждет рынок недвижимости в 2026 году https://iz.ru/2018145/iana-shturma/krysha-podedet-chto-zhdet-rynok-nedvizhimosti-v-2026-godu 2026 год для рынка недвижимости будет сдержанно оптимистичным, прогнозируют эксперты. Они ожидают плавного снижения ключевой ставки, которое постепенно восстановит спрос. Часть покупателей перейдет на вторичный рынок после периода охлаждения, но новостройки также получат свою долю. 📌 Прогноз: цены на новостройки продолжать расти в 2026 году https://realty.rbc.ru/news/696618429a79476a24e9b5fe?from=newsfeed Риэлторы прогнозируют ускорение роста цен на новостройки: в этом году они могут вырасти на уровень инфляции плюс 15–20 п.п. В прошлом году средняя цена квадратного метра новостроек в Старой Москве выросла на 18,9%. 📌 В 2026 году спрос на новостройки Москвы может вырасти до 15% https://www.incom.ru/novosti-i-analitika/novosti-rynka/v-2026-godu-spros-na-novostroyki-moskvy-mozhet-vyrasti-do-15/ Снижение ключевой ставки ЦБ до 13–15% в 2026 году поддержит рост сделок с рыночной ипотекой на 10–15% благодаря тренду на удешевление кредитов и реализации отложенного спроса, особенно в условиях роста цен на жилье. При этом возврат ставки ниже 10% и массовая льготная ипотека маловероятны. ETLN

🎄 Итоги 2025 года с Эталоном! Этот год стал для нас во многом трансформационным и заложил прочную основу для дальнейшего развития. Делимся ключевыми событиями 2025 года – важными вехами для Эталона. 🏦 Корпоративные события и работа с инвесторами • Завершили редомициляцию и конвертацию ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп» • Обеспечили допуск акций МКПАО «Эталон Груп» к торгам на Мосбирже и их включение в три фондовых индекса • Провели первый за последние пять лет День инвестора • Запустили программу повышения ликвидности акций совместно с АО Банк Синара и ПАО «Московская Биржа» 🏗️ Развитие бизнеса и портфеля • Запустили премиальный бренд Aurix, под которым уже реализуем два проекта в Санкт-Петербурге и готовим к запуску проект в Москве (уже получено разрешение на строительство) • Приобрели АО «Бизнес недвижимость» с портфелем из 42 объектов в топовых столичных локациях, что позволит Эталону войти в число крупнейших девелоперов премиального жилья в России, а также укрепить позиции на рынке коммерческой недвижимости • Вышли в два новых региона и утроили объем ввода в эксплуатацию до 448 тыс. кв. м Мы благодарим вас за интерес к Эталону и уверены, что впереди – новые проекты и устойчивый рост. Желаем вам финансового благополучия, уверенных решений и успешного нового года! Команда Эталона 💙 ETLN