Позвонили мне сегодня с ПИФ, говорят давайте к нам

, клиентом - 70% годовых! Говорят, вкладываем в складскую недвигу, всякие маркетплейсы в очередь выстраиваются. Вот у меня вопрос к инвесторам в такую дичь - ЗАЧЕМ ПИФ идет к вам с 70% годовых, когда на рынке можно занять деньги по 30%? Ответ очень прост - никто ничего вам отдавать не собирается. Институциональные заемщики либо деньги такой шараге не выдадут, либо у них СБ, которая реально способна их вернуть. Частный инвестор - пойдет в суд, почитает решение о банкротстве и пойдет домой. Я имел дело с ПИФ один раз - покупал квартиру у очень известного в Мск ПИФа через очень известного в Мск риелтора. Знаете что я понял? ПИФ вообще пофиг почем продавать. Они скидывали все на 20% дешевле рынка, лишь бы закрыть реестр вовремя, из этих 20% риелтор откусывал 5, потому что ПИФ - не специалисты по продажам, не будут управляющие бегать по домам\складам\гостиницам и их показывать - они отдают это риелторам, а риелторам надо продать с хорошей комиссией, а не продать выгодно для ПИФ. Пишу на эмоциях, поэтому вместо заключения - прежде чем отдать свои деньги в управление кому-то - задайте себе один простой вопрос - всего один - зачем этот кто-то этим занимается? Глядишь, 95% вариантов ПИФ, фондов, платформ и прочих офигенно доходных схем отпадет само собой.