Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Falcon
31 марта 2023 в 17:26

⛵️Парус раскрыл завесу тайны по новому ЗПИФ

. ✅Название фонда: ПАРУС-Логистика ✅Биржевое название фонда: Парус-ЛОГ ✅Старт торгов: вторая половина апреля 2023 г. 💰Доходность: 11,0% в 2023 г. 🪙Стоимость ценной бумаги: 920 ₽ 💵Выплата дохода: на 1 пай в 2023 г. без НДФЛ 8,43 ₽ ✅ISIN: $RU000A105328 Информация по активу: ✅Состав фонда: 2 складских комплекса в Московской области (г.Чехов и п.Ступино) ✅Общая площадь: 235 548 м2 ✅Стоимость актива: 7,5 млрд ₽ ✅Арендатор: крупнейшая операторская сеть - FM Logistic. Их клиентами являются известные мировые и российские бренды такие, как Mars, BOSСH, Loreal, Рив Гош, Золотое яблоко и т.д. ✅Договор аренды: до 30 ноября 2029 г. с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (в диапазоне от 4% до 8%). Крутая тема!! @Parus_Asset_Management подскажите, этот зпиф только для квалов?
65
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
13 комментариев
Ваш комментарий...
Forps
31 марта 2023 в 17:33
Пнк был хороший фонд и то решил закрыться ... Особой уверенности по этому чё то нет у меня
Нравится
2
Falcon
31 марта 2023 в 17:34
@Forps он же нормально закрылся? Выплатили всем пайщикам дивиденды и оценили Стоимость пая с премией.
Нравится
4
Forps
31 марта 2023 в 17:37
Дак да более, чем нормально. Там действительно чувствовался размах, надёжность и технологичность и тем не менее он закрылся аргументируя не возможностью вводить в действие новые площади. А здесь как будет все не понятно пака что
Нравится
1
Parus_Asset_Management
31 марта 2023 в 17:38
Да, фонд только для квалифицированных инвесторов😊
Нравится
3
Falcon
31 марта 2023 в 17:40
@Parus_Asset_Management спасибо!) А есть преимущества при инвестициях через вашу платформу?
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Zaets_
+6,1%
13,6K подписчиков
Anton_Matiushkin
+6,6%
10,5K подписчиков
ZloySnegovick
+9,5%
1,3K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
Falcon
32,9K подписчиков • 81 подписка
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+0,53%
Еще статьи от автора
1 апреля 2026
Типичные инвест-гуру Большинство инвесторов и трейдеров подписаны на десятки и сотни каналов, с разным уровнем аналитики. Мы с @PetrGudyma все читаем и изучаем и смогли выделить семь типов инвест-каналов (трейдеров). 1️⃣Пророк - он всё знал. Говорит уверенно, безапелляционно. В постах нет места сомнению. Делится своими мыслями везде: в комментариях у других авторов, в investing, vk, сейчас есть и в мах. Тёща на кухне тоже не остаётся в стороне от его глубоких знаний. Однако живёт всё ещё с тёщей, а отдыхает на даче. На вопрос о Lambe отвечает, что в моменте рынок не логичен и всё впереди. Коронная фраза: "Рынок нелогичен и наказал слабые руки. А я в минусе, потому что специально храню кэш, жду дна" 90% прогнозов - мимо, 5% - сложно трактовать, 5% - попадают в цель, но он был не в позиции. 2️⃣Усреднитель (любитель акций со скидкой) - каждое падение - идеальная возможность для покупки "отличных компаний по хорошей цене". Для него красный цвет в терминале — не сигнал опасности, а призыв к действию. Акция упала на 20%? "Отличный вход!". Упала на 50%? "Распродажа, как я удачлив!". Усредняется до тех пор, пока позиция не занимает 90% портфеля, а лайфстайл не сокращается до гречки. Коронная фраза: "Это не убыток, а отложенная прибыль" 3️⃣Охотник за новостями - МаркетТвитс главный источник информации, вдохновения и инвест идей. Не читает статьи и аналитику, не изучает баланс ему достаточно заголовка, чтобы определить направление движения и потенциальные Иксы. Живёт в ритме телеграм-каналов. Коронная фраза: "Опять кукл собрал мои стопы! Почему когда я покупаю, всегда прилетает чёрный лебедь?!" Реальность: Заходит на хаях, вылетает на лоях. Искренне верит, что рынок настроен против него лично. 4️⃣ Художник абстракционист - мастер технического анализа, гуру уровней и цветных фломастеров. Даже в горах на отдыхе видит "голова и плечи", а море ассоциируется с волнами Эллиота. Когда цена идёт не по графику - ложный пробой и повод для нового рисунка. Коронная фраза: "Это был ложный пробой трендовой на 15-минутке, сейчас ждём ретест зоны поддержки/сопротивления/стратосферы" Реальность: Торгует редко. Деньги зарабатывает на продаже курсов по ТА 5️⃣ Вечный Hodl-ер. Годами рассказывает как покупает один и тот же набор акций, делится скринами с полученными дивидендами или, что чаще, как покупает старую историю с очередной зарплаты. Постит сотни мотивационных постов по принципу F.I.R.E. и верит, что когда-нибудь сможет жить на дивиденды. Удивляется, когда "внезапно" компания объявляет делистинг, а руководство арестовывает спецназ. Коронная фраза: "Баффет тоже не продавал!" 6️⃣Криптан. Студент или школьник. Купил на 200$ случайных мемкоинов и публикует сотни скринов с закрытыми суммами рассказывая о потенциальных иксах и выбирает цвет для ламбы. "Вот-вот полетит", но не полетел. Теперь объясняет друзьям, что крипта — это на долго, надо ждать "следующего халвинга". Коронная фраза: "Крупный кит готовится войти в проект, и мы сделаем too the moon. Нужно подождать" 7️⃣ Идеальный трейдер. Всегда покупает в самом низу на кончике свечки и продаёт по максимальной цене. Любит публиковать скрины с волшебного анонимного профиля, где совершает сделки, но никогда не делится идеями за ранее. Вчерашних убытков не существует в природе. Коронная фраза: "Кто хочет залететь в сделку? Заходите в мой платный/вип-канал, там я даю сигналы!" Реальность: В закрытом канале — 500 человек и репосты из публичных пабликов. В портфеле самого мага — минус 200%. Но зато какие посты ❤️ 🎉 С 1 АПРЕЛЯ Каким бы типажом вы ни были, главное — чтобы портфель радовал, а нервы были стальными. Признавайтесь в комментариях, кого узнали? Куда относите автора? 😅
1 апреля 2026
Прибыль рухнула, но баланс остаётся крепким «Роснефть» опубликовала финансовые результаты по МСФО за 2025 год 🔹Выручка снизилась до 8,236 трлн рублей (-18,8% г/г) 🔹EBITDA упала до 2,173 трлн рублей (-28,3% г/г) 🔹Чистая прибыль рухнула до 293 млрд рублей (-73% г/г). 🔹Скорректированный свободный денежный поток сократился почти вдвое — до 700 млрд рублей, хотя остаётся положительным 22-й квартал подряд. 🔍 Причины снижения снижение цен на нефть в 2025 году укрепление рубля расширение дисконтов на российскую нефть ограничения на добычу в рамках сделки ОПЕК+ ограничения на приём нефти по трубопроводам резкий рост логистических и финансовых издержек Особо выделена высокая ключевая ставка. Среднее значение за 2025 год — выше 19%, что существенно увеличило расходы на обслуживание долга. Капитальные затраты компания сократила на 5,7% (до 1,36 трлн рублей), ужесточив отбор проектов и дисциплину расходов. 🛢 Операционные показатели стабильны, несмотря на внешнее давление ✔️Добыча углеводородов составила 246,6 млн тонн нефтяного эквивалента (включая 181,1 млн тонн жидких углеводородов и 79,6 млрд кубометров газа) В 4 кв.: ✔️добыча жидких углеводородов выросла до 46,4 млн тонн. (+2,2% кв/кв), ✔️Добыча газа увеличилась до 21,3 млрд кубометров (+12,4% кв/кв). ✔️Объём бурения превысил 11,8 млн метров, введено в эксплуатацию более 3000 новых скважин. Компания сообщает, что при текущих темпах добычи запасов хватит на 49 лет Доказанные запасы по стандарту PRMS на конец года составили 11,5 млрд тонн нефтяного эквивалента. Коэффициент восполнения запасов — 122%, срок эксплуатации запасов — 49 лет. В 2025 году открыто шесть новых месторождений и 112 новых залежей углеводородов. Скорее всего это отложенные победы, т.к. на местах сообщают о значительном снижении инвестиций в разведки. 🏭 Объём переработки на российских НПЗ снизился до 75,7 млн тонн — компания объясняет это проведением ремонтов и оптимизацией загрузки в условиях сложных ценовых и логистических условий. 🏭На внутренний рынок поставлено 40,3 млн тонн нефтепродуктов, включая 12,3 млн тонн бензина и 16,4 млн тонн дизельного топлива. 🚢 Санкции и логистика Ставки фрахта для поставок российской нефти из Балтийского моря в Индию в марте 2026 года превысили 20 долларов за баррель. Для сравнения: в начале 2022 года доставка в Европу стоила около 2 долларов за баррель. В компании также отмечают, что росту цен на нефть из-за войны США и Ираном не стоит радоваться, т.к. большая часть роста цен поглощается транспортными, страховыми и финансовыми посредниками, а не производителями 📊 Баланс Несмотря на падение прибыли, финансовое положение компании остаётся устойчивым. Чистый долг / EBITDA 1,5x 💡В 2026 году главным вызовом для компании будет не столько объём добычи, сколько способность сдерживать издержки, работая в условиях более фрагментированной и дорогостоящей экспортной системы. Я не держу Роснефть и не собираюсь этого делать. Проблемы с прибылью и добычей будут усугубляться. Разведки новых месторождений сократились до многолетних минимумов, а значит через верхний уровень по добыче если не пройден, то в ближайшем будущем будет достигнут, а дальше стагнация. Хотя компания наращивает глубокую переработку нефти и это позитивный сигнал, но это не отменяет негативный этический шлейф. ROSN
1 апреля 2026
Эволюционировать по-RUSSки Весна — время перемен и власть наконец подумала о нас 🤗 После череды запретов и блокировок по всей стране одобрили то, что раньше казалось невозможным. Эволюция, правда, пошла каким-то чудным путём... 💳 Начнём с того, что Минпромторг РАЗРЕШИЛИ внедрить карточную систему на импортное оборудование. Хотите купить, скажем, ноутбук из недружественной юрисдикции? Вам нужно в исполком: Подаёте заявление, ждёте в очереди, которая движется исключительно в зависимости от уровня социального рейтинга. Чем выше балл — тем быстрее вам одобрят не только сам гаджет, но и ипотеку на него. Логика простая: нет гаджета — нет доступа к госуслугам — нет рейтинга — нет гаджета. Круг замкнулся. ❤️Но если для граждан вводят карточки, то для корпораций разработали более тонкий инструмент. В деловых кругах уже обсуждают новый рейтинг ГПН (Государство, Патриотизм, Надёжность) — отечественный аналог западного ESG, только без всякой там «экологии» и «социальной ответственности». Всё честно: рейтинг отражает уровень лояльности корпорации государству. Если показатели низкие — жди внезапной блокировки счетов от ФНС, повышенного внимания от контролирующих органов и внеплановых проверок. А если рейтинг высокий, то все тендеры в ваших руках 🤗 🚸Как повысить рейтинг? Самый надёжный способ — взять в совет директоров детей чиновников. Проблема в том, что совершеннолетних детей высокопоставленных родителей на всех не хватает, поэтому омбудсмен по правам детей оперативно инициировал поправку снизить допустимый возраст для включения в совет директоров до 8 лет. Восьмилетний член совета — это не только про лояльность, но и про долгосрочное планирование. Говорят, в некоторых госкомпаниях рассматривают кандидатуру новорождённого — с правом голоса через доверенность от матери. 🏡Пока корпорации осваивают новую кадровую реальность, Госдума в первом чтении ОДОБРИЛА законопроект, который возвращает нас в эпоху поместного права. Отныне служебные квартиры и дачи можно оставлять в личное пожизненное пользование — вместе со всеми работниками, связанными с эксплуатацией этих объектов. Дворник, сантехник, электрик теперь переходят по наследству🤗 Юристы хватаются за голову, но разработчики законопроекта спокойны: оказывается, норма действует в России с 1714 года и никем не отменялась. «Поместье — в собственность, а не в торги». Помним и чтим свои корни. ⛲️ Корни, кстати, решили вспомнить и в муниципальной реформе. В трёх пилотных регионах разрешили переименовать городские думы в вече, наделив их новыми-старыми правами. Теперь вече может призвать или изгнать главу города, наделить его землёй и крестьянами на время правления, а также заключать соглашения на уборку улиц и подвоз воды на телегах из ближайшего озера или иного водоёма. Концессионеры в шоке, а местные жители рады, что наконец-то появилась реальная возможность влиять на тарифы ЖКХ через прямую демократию. 🏗Завершает череду одобрений и разрешений инициатива от Минстроя. При строительстве социальных объектов 40% оплаты муниципалитет может закрывать стройматериалами и техникой, произведённой на месте, а также физическим трудом местных работников. Подрядчики обязаны принять всё предложенное в полном объёме, если помощь явилась «конно и людно и оружно» и в меру трезвой. Если же подрядчик отказывается — все работы выполняются безвозмездно. Обратное эволюционирование - тоже движение 💪
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673