Еженедельный дайджест новостей отрасли

**Еженедельный дайджест новостей отрасли** **Главные новости:** ✅ **В проекте «СТАТУС на Заозерной» в Омске был залит первый куб бетона**. По итогам первых двух месяцев продаж проект уже занял второе место в Омске по объему проданных по ДДУ площадей. **Новости отрасли:** 🔍 **Совет директоров Банка России сегодня сохранил ключевую ставку на уровне 14%.** Решение о паузе было принято на фоне сохраняющихся высоких инфляционных ожиданий, однако большинство аналитиков ожидают продолжения снижения уже в следующие месяцы. GloraX остается одним из главных бенефициаров этого тренда на снижение стоимости финансирования, даже с учетом промежуточных пауз в цикле. Ранее аналитики Сбер Инвестиций отметили компанию как лидера по темпам роста среди девелоперов. Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=11092026_133000key.htm **🔍 Ипотечный рынок в России продолжает расти. По данным ВТБ, за восемь месяцев 2026 года объем выдач достиг 2,9 трлн рублей – на 30% больше, чем за тот же период прошлого года.** Основным драйвером выступает рыночная ипотека, доля которой выросла до 59% от общего числа сделок против 29% в январе. На этом фоне Сбер, по данным Домклик, показал ускоренный рост выдач на новостройки. В августе они увеличились на 17,2%, до 140,5 млрд рублей, а доля новостроек в структуре выдач банка достигла 52,3%. Подробнее: https://blog.domclick.ru/novosti/post/spros-na-novostrojki-vnov-rastet-kakuyu-nedvizhimost-pokupali-v-rossii-v-avguste-2026-goda https://www.vtb.ru/about/press/news/?id=213045 #GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

🏦 **Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%** Сегодня Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку без изменений. Пауза в снижении ставки не меняет уже сформировавшийся тренд на восстановление ипотечного рынка. За восемь месяцев 2026 года объем выдач ипотеки вырос на **30% г/г, до 2,9 трлн рублей**, а доля рыночных программ увеличилась с 29% в январе до 59% в августе. Особенно заметно оживает спрос на новостройки: в августе Сбер выдал на их покупку **140,5 млрд рублей ипотеки – на 17,2% больше, чем месяцем ранее**. Для девелоперов ключевой фактор сейчас – не отдельное решение ЦБ, а общая траектория ставок. Даже с промежуточными паузами снижение стоимости финансирования уже происходит: в I полугодии 2026 года средняя ставка по кредитному портфелю GloraX снизилась на 1,4 п.п., до 11,8%. 📈 Таким образом, сохранение ставки на одном заседании скорее означает временную паузу в цикле, тогда как восстановление рыночной ипотеки и спроса на жилье уже продолжается. #GloraX #ставка #ипотека #недвижимость #инвестиции #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

**Еженедельный дайджест новостей отрасли** **Главные новости**: ✅ **GloraX отчитался о финансовых результатах за 1 полугодие 2026 года: выручка выросла на 45%, до 27,0 млрд рублей, рентабельность по EBITDA составила 32%, а сопоставимая чистая прибыль увеличилась на 29% – до 1,6 млрд рублей**. Главным драйвером роста стали регионы: их доля в выручке выросла в 2,7 раза, с 22% до 59%, впервые превысив половину консолидированной выручки. При этом долговая нагрузка сохранилась ниже целевого уровня 3,0х, а средняя ставка по кредитному портфелю снизилась до 11,8%. **Новости отрасли**: 🔍 **ДОМ.РФ: девелоперы наращивают запуски новых проектов, причем регионы растут быстрее крупнейших рынков**. За январь-август объем запусков вырос на 6% г/г, а за пределами топ-10 регионов по строительству – на 12%. Среди крупнейших регионов особенно выделяется Ленинградская область: здесь показатель увеличился на 56% и уже превысил результат за весь 2025 год. GloraX сейчас реализует проекты Новоселье и Романовка в Ленинградской области. Подробнее https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/v-avguste-zastroyshchiki-vyveli-na-rynok-2-7-mln-m-novykh-proektov/ 🔍 **ВТБ: объем рыночной ипотеки в 2026 году может вырасти в 2,5 раза – до 2,4 трлн рублей против 965 млрд рублей годом ранее.** Во втором полугодии банк ожидает выдачи на уровне 1,6 трлн рублей – вдвое больше, чем в первом. Восстановление рыночной ипотеки расширяет спрос со стороны покупателей, которые не попадают под условия льготных программ. Подробнее https://www.vtb.ru/about/press/news/?id=212923 🔍 **ЦИАН: цены на новостройки в российских городах-миллионниках сохраняют устойчивый рост**. По итогам августа средняя стоимость квадратного метра достигла 210,4 тыс. рублей – на 11% выше, чем год назад. С начала года рост составил около 4%, что говорит о сохранении ценовой устойчивости первичного рынка. Подробнее https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/09/01/1225128-tseni-na-rossiiskie-novostroiki-prodolzhayut-rasti #GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3