Еженедельный дайджест новостей отрасли

📈 «Кольский» – лидер продаж в Мурманской области За первый год с момента старта продаж в проекте «Кольский» реализовано более половины квартир первой очереди. По данным bnMAP.pro, проект также стал абсолютным лидером региона по объёму проданного жилья. «Кольский» – первый проект GloraX в Мурманской области. На территории площадью 25 га создаётся жилой квартал комфорт-класса с корпусами переменной высотности и благоустроенной парковой зоной для прогулок, спорта и отдыха. 🔍 Результаты за июнь 2025 – май 2026 года: ✅ продано 363 квартиры – 52% от общего количества лотов первой очереди; ✅ реализовано 14,5 тыс. кв. м жилья; ✅ на проект пришлось 53% всех проданных площадей на первичном рынке Мурманской области. Высокие темпы продаж подтверждают востребованность качественного жилья в регионе и эффективность стратегии GloraX по выходу на новые рынки. Уже в первый год реализации проект занял лидирующие позиции и позволил компании уверенно закрепиться в Мурманске. #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

🏠 Банк России снизил ключевую ставку до 14% Сегодня, 24 июля, ЦБ РФ на опорном заседании снизил ключевую ставку на 25 б.п. – с 14,25% до 14%. 🚀 Решение стало продолжением цикла последовательного снижения ставки, который начался летом 2025 года и за это время опустил ключевую ставку с 20% до текущего уровня. Что значит решение ЦБ для девелоперов Снижение ключевой ставки традиционно становится хорошей новостью для рынка жилья. Для GloraX, который активно расширяет региональный портфель и наращивает объем строительства, важен именно общий вектор на смягчение денежно-кредитной политики (ДКП). Он формирует более благоприятную среду для укрепления позиций компании на рынке. ✅ Рост спроса: покупатели, не охваченные льготной ипотекой, постепенно возвращаются на рынок благодаря более доступным рыночным ставкам. ✅ Снижение стоимости финансирования: дешевеет проектное финансирование и корпоративный долг, что облегчает нагрузку на девелоперов. ✅ Потенциал роста акций: смягчение ДКП снижает конкуренцию со стороны консервативных инструментов с фиксированной доходностью и повышает интерес инвесторов к акциям девелоперов. Т-Инвестиции неоднократно отмечали GloraX как текущего фаворита строительного сектора и одного из главных бенефициаров дальнейшего снижения ставки. Однако даже в текущих рыночных условиях мы уверенно удерживаем устойчивую динамику развития. За первое полугодие 2026 года продажи GloraX выросли на 47% в деньгах и на 78% в квадратных метрах без учета эффекта M&A. #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

📈 GloraX нарастил продажи в 1 полугодии 2026 года По итогам 1 пол. 2026 г. продажи GloraX выросли на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. За этот же период объем текущего строительства увеличился на 22%, до 790 тыс. кв. м в 9 регионах: компания сохранила позиции в топ-20 крупнейших застройщиков России и вошла в топ-3 по продажам в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Мурманске. Ключевые показатели за 1 пол. 2026 года без учета эффекта M&A: ✅ Объем заключенных договоров – 109,9 тыс. кв. м (+78% г/г) ✅ Продажи в денежном выражении – 22,9 млрд руб. (+47% г/г) Ключевые показатели за 2 кв. 2026 года без учета эффекта M&A: ✅ Объем заключенных договоров – 45,5 тыс. кв. м (+26% г/г) ✅ Продажи в денежном выражении – 10,3 млрд руб. (+13% г/г) Органический рост обеспечен развитием действующих региональных проектов и расширением доступного для продажи предложения за счет запуска проектов Статус на Заозерной в Омске и Романовка в Ленинградской области. Прочие итоги: • Региональные проекты сформировали 63% продаж по итогам 1 пол. и 58% во 2 кв. 2026 г. • Доля рассрочек сократилась до рекордных 7%. На ипотеку и 100%-ую оплату пришлось 93% сделок, что поддерживает наполнение счетов эскроу и способствует снижению стоимости проектного финансирования. • Средняя цена квадратного метра составила 211 тыс. рублей по итогам 1 пол. и 231 тыс. рублей во 2 кв. По сопоставимым проектам рост цены достиг 8% и 11% соответственно. Даже на фоне высокой базы прошлого года, включавшей результаты приобретенной ГК «Жилкапинвест», компания сохранила положительную динамику в 1 полугодии: +4% в денежном и +1% в натуральном выражении. С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-narastilo-prodazhi-v-pervom-polugodii-2026-goda #GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9RU000A10E655 GLRX2GLRX3