Профиль инвестора HocTpagaMyc | Тинькофф Инвестиции Пульс

{$BMK6} Продолжение американских горок))) Новости к утру! ☺ Доброе утро! Вчера была максимальная эйфория после открытия Ормуза, но потом начали появляться подробности, которые показывают, что по сути ничего не изменилось, а дата переговоров между США и Ираном так и не имеет конкретной даты. 📣 Новостной фон на утро: ❗️ Трамп: ©США продолжат блокаду иранских морских портов, несмотря на открытие Тегераном Ормузского пролива. Блокада США будет действовать до тех пор, пока сделка Вашингтона с Тегераном не будет завершена на 100%. ©Израиль больше не будет бомбить Ливан. США запрещают это делать. Хватит! Спасибо ©Иран согласился никогда больше не закрывать Ормузский пролив. Он больше не будет использоваться в качестве оружия против мира ©Тегеран передаст Вашингтону весь свой высокообогащенный уран и США не будут платить за это Ирану ©США могут заключить сделку с Ираном в течение «одного-двух дней» ©Нет никаких заминок между США и Ираном на пути к возможной сделке ©Иран «согласился на всё», включая вывоз обогащённого урана. Это отличная сделка. Это прекрасная сделка. ©Переговоры США и Ирана продолжатся в выходные ©Я завершил 8 войн, но если добавить Иран и Ливан, то получится уже 10 завершённых войн ©«очень скоро» наступит «новый рассвет для Кубы» и США помогут этому случиться ❗️ Иран снова закроет Ормузский пролив, если США продолжат морскую блокаду исламской республики, — Tasnim cо ссылкой на иранских чиновников. ❗️МИД Ирана: ©Иран примет ответные меры, если морская блокада продолжится ©СМИ и общественность не должны обращать внимания на информационные манипуляции США ©Морская блокада считается нарушением режима прекращения огня ©Нового соглашения между США и Ираном по Ормузскому проливу нет: проход через пролив сейчас основан на договорённости о прекращении огня от 8 апреля ❗️ Обогащённый уран Ирана не будет куда-либо передан, его вывоз в США не рассматривался как вариант, — пресс-секретарь МИД Ирана Багаи ❗️ Трамп за час выдвинул семь утверждений; все семь являются ложными, — спикер парламента Ирана Галибаф ❗️ Израиль согласился на перемирие в Ливане, но не считает операцию против «Хезболлах» завершенной, — Нетаньяху. ❗️ США обсуждают с Ираном сделку на замороженных $20 млрд в обмен на отказ от урана, — Axios. ❗️ Ормузский пролив фактически остаётся закрытым, — Wall Street Journal. 🏠 Трамп шокировал Нетаньяху своим сообщением, в котором объявил удары по Ливану «запрещенными», — Axios. ❗️ Переговоры США и Ирана могут пройти 20 апреля — WSJ 🏠 Несмотря на все заявления, Ормузский пролив остается фактически закрытым — CNBC ❗️ Минфин США разрешил сделки с российской нефтью до 16 мая Это касается нефти и нефтепродуктов, загруженных на танкеры до 17 апреля. ❗️ Ситуация в российской экономике сейчас сложная, а прежние резервы во многом исчерпаны, заявил министр экономического развития РФ Максим Решетников. По его словам, бизнес уже чувствует ухудшение условий, в том числе из-за налоговых изменений, к которым приходится адаптироваться, и если раньше экономика справлялась за счёт внутренних резервов, то теперь их запас во многом закончился

⬇️Не что сегодня грустим с красным днем календаря🐈😱 🎈 К новостям 📳 ЦБ снизил ключевую до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Согласно прогнозам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», в ближайшее время банки снизят ставки по ипотеке от 0,5 п. п. до 1,25 п. п. ▪️В среднем снижение может составить от 0,5–1 п.п., считает аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым. «Банки с осторожностью подходят к вопросу снижения стоимости кредитов после решения по ключевой ставке, поэтому ставки в ближайший месяц, скорее всего, будут снижаться в пределах 0,5-1 п.п.», полагает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. ▪️Аналитики АКРА прогнозируют уменьшение ставок по ипотеке на больший диапазон — от 0,75 до 1,25 п. п. «Большее снижение возможно лишь в том случае, если банк заинтересован в более активном развитии ипотечного кредитования», — пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По данным ЕИСЖС, на первую половину сентября средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке находятся на уровне 22-23%. Что будет со спросом и ценами ▪️Существенного изменения по спросу аналитики не ждут, поскольку ставки по ипотеке даже после прогнозируемого снижения будут еще достаточно высокими. Выдача ипотеки по-прежнему будет поддерживаться за счет льготных программ, в первую очередь семейной ипотеки. ▪️На вторичном рынке возможен более активный рост спроса после снижения ключевой: «После реакции банков и новой волны снижения ипотечных ставок, спрос на готовое жилье может вырасти еще на 10-15%, в том числе за счет перетока денежных средств с депозитов», — считает директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. ▪️В этих условиях цены на вторичном рынке могут начать активнее расти, а скидки предлагаться реже.