Ставку снизили

Ждёте скидок на недвигу? TKVM А вот... DOMRF ждет ускорения роста цен на новостройки в 2027 году В 2027 году на первичном рынке жилья возможен новый виток роста цен из-за дефицита, застройщики неохотно запускали новые проекты в 2025 году, что приведет к снижению объемов ввода на фоне восстановления спроса. По оценкам госкорпорации, ввод жилья может сократиться с 47–48 млн кв. м до 40–43 млн кв. м. + Ожидается снижение ставок, которое способно поддержать спрос на новостройки. Прав ли по вашему DOMRF ? 💥💥💥 Если ,конечно, ставки снизят. + Это если SMLT не демпинганет, а за ним придется и остальным типа ETLN Пока застройщики не хотят продавать запасы со скидками - считают лучше мало строить и продавать мало, но дорого. На долгосроке в растущих городах жду повышения цен в рублях и падения в CNYRUB / GLDRUB_TOM (не иир). #недвижимость #аналитика #новости

Во время и после сильного роста меня часто спрашивают - когда лучше всего инвестировать? Как всегда говорю, есть 2 подхода: 1) инвестировать регулярно примерно равные суммы (в стратегиях можно, подтянуть под рекомендуемые ). Спокойно и мало нервов. 2) вкладывать в периоды слабой активности, апатии, стагнации, спада. Тут уже сложнее. Часто делают так - регулярно, но в такие периоды побольше. Если смотреть в вероятностях сейчас хорошее время для увеличения и присоединения: 1) многие лудомоманы и просто наивные люди (это исправимо с опытом и знаниями) потеряли огромные деньги, и проклинают инвестиции (после сильного роста обычно приходят обратно). 2) у некоторых произошли ежегодные списания налогов по всем счетам, иногда они залезают в карман стратегий, и поэтому лучше подровнять под рекомендуемые суммы. 3) многие уверенно держат деньги во вкладах. Но есть риски, особенно в малых банках - когда они могут значительно отстать от фундаментальных инвестиций, нужно думать заранее и как минимум диверсифицировать риски. SBER - в крупных банках значительно надежнее, но и % меньше. Стратегии: Покоряем Космос - классические инвестиции с большой диверсификацией и сниженными комиссиями за рост на 2.5% уже с 20 тыс и кратно, а часть комиссии за следование направляется на благотворительность. Для тех у кого капитал покрупнее, есть моя стратегия очень похожая, но с огромными возможностями по диверсификации и скидкой в 50% за следование (сумма входа стала в 10 раз ниже, и идеальна для многих иис! ): Инвестор XXII века PRO - максимальное применение качественной диверсификации, приличная доля комиссии за результат пойдет на благотворительные цели и в 2 раза снижены комиссии за следование. Думаю, долгосрочно покажет себя очень сильно. Копирует во многом Бросок_Кобры (РФ) и Покоряем_Космос. Однако с большими потенциалами диверсификации и удобными объемами. Предназначен для инвесторов со средним и крупным капиталом. Сумму входа удалось сократить с 10 до 1 миллиона! (И это много, но для иис идеально) Бросок Кобры (РФ) - одна из самых популярных стратегий на Российском рынке, с гибкой диверсификацией. Комиссии за рост ниже средних на 2.3% (дополнительная выгода для подписчиков). Эффективная сумма 20 тыс и кратно. Отлично подойдет автопополнение 10/20 тыс или кратно для долгосрочных накоплений. Все эти стратегии уже обладают отличной Альфой к рынку TMOS@ - и это в довольно сложные времена у рынка. Но времена роста могут быть не за горами... Стратегии БК и ПК хорошо дополняют друг друга на долгосроке, а стратегия ПРО уже включает в себя возможности и той и другой стратегии. ⚡️⚡️⚡️ *Новички, кто хочет подключиться к стратегии, не забываем пользоваться бонусом 1) https://www.tbank.ru/baf/8bF4PMTM3PC Месяц автоследования, без комиссий по этой ссылке, детали и нюансы уточняйте в поддержке. (Обычно, главное условие у них от 20 тыс.) Подробное описание бонуса для новичков: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/INVESTOR_22_VEKA/363aa806-c8af-4b14-9e2c-35fb2e663772?utm_source=share&author=profile (Рефералка работает, а прокод нет) Не ИИР! И не забывайте про диферсификацию! #благотворительность #диверсификация #ребалансировки #фундаментал #инвестиции #аналитика #стратегии #друзья #акции #банки

Итоги недели: Под конец недели рухнули металлы. SLVRUB_TOM серебро вообще рухнуло в обрыв. Тут причин много - Агрессивные криптаны во всем мире, не знающие страха пришли на классический рынрк, увидели большой рост, и берут такие берут огромные плечи, что представить сложно. Но вот теперь на выходных им надо обязательно посетить психологов, чтобы те объяснили, что ценность жизни не только в деньгах, квартире, машине итд. 💥Фактор Уорша» и ФРС: Выдвижение Трампом Кевина Уорша, известного «ястребиными» взглядами на инфляцию, на пост главы ФРС укрепило доллар. Высокие ставки делают TGLD@ золото менее привлекательным. Правда Трампу он нравится тем, что предлагает уже пару месяцев снижать ставку (видимо сильно хочет пост). 💥Демократы и республиканцы договорились, чтобы не было шатдауна. Это был один из драйверов роста золота. 💥 Огромная перекупленность, высокие складские запасы - это также факторы коррекции. Но глобально основная причина роста - Трэш Трампа. И эта причина не ушла. В целом его идеи мне понятны, "час выйду все порешаю/урегулирую". Однако, упрощение причин проблем в мире не помогает их решить. Все проблемы 10 и 100 летий не решить за 4 года. Можно , конечно, решить важные. Но... Как говорит народная мудрость - поспешишь людей насмешишь. Сильно падают золотодобытщики : UGLD - спекулянты разогнали. Забыв, что это не только золото. А как и RAGR - не совсем рыночный кейс. SELG - зато "золотая" долговая нагрузка меньше давит. Как говорит Орловский - золотодобытчик, который не верит в рост золота PLZL прикупил немного неудачно, рынок не учел рост прибыли. По мне недооценён. Но усреднять хочу ниже. Если не введут новые налоги. А может и не придется и улетит сильно выше на горизонте полугода. GMKN его металлы падали намного меньше серебра, но за компанию упали все. На 1 месте падения актив селигдара - ROLO #золото #серебро #алюминий