Пылесос по цене +10%: манипуляция или тенденция?

ну наконец-то) всё как и ожидалось... помощь будет в формате "облегчения" долговой нагрузки. Барабанная дробь... неужели Дом.рф 😁 RU000A105MN1 SMLT

В преддверии выхода отчётности за 2025 год, компания выпустила превью в котором в том числе сделала акцент на долговой нагрузке и колебаниях котировок: "ГК «РКС Девелопмент» — федеральный застройщик в сегментах «комфорт+» и «бизнес», входит в перечень системообразующих организаций РФ. Компания работает с 2007 года, в 2022 вышла в Московский регион с флагманским апарт-комплексом Insider. В 2025 году получены РНС и стартовали продажи по 4 проектам в Подмосковье, Твери и Пензе (272 тыс. кв. м). По итогам года: выручка +136% (8,8 млрд руб.), EBITDA +201% (3,0 млрд руб.), чистая прибыль — 0,6 млрд руб. Ключевые тезисы: 🟠Долговая нагрузка. В 2026 году ожидается её существенное снижение за счёт ввода ЖК Insider и погашения кредита в августе. Средства на эскроу и дебиторка (14,3 млрд руб.) покрывают кредит (11,3 млрд руб.). Нереализованные площади оцениваются в 9,5 млрд руб. 🟠Проект Insider. В 2025 году продукт адаптирован под разные аудитории (с отделкой, без отделки, с гостиничным оператором), что увеличило темпы продаж на 54%. В 2026 запланирована индексация цен на 15%. Дополнительные преимущества — возможность длительной регистрации и доступ к социнфраструктуре Москвы. 🟠 Региональное развитие. Присутствие: Москва, МО, Тверь, Пенза, Краснодарский край. Портфель — 844 тыс. кв. м. Рассматриваются новые регионы: Ставрополье, Ростовская, Нижегородская и Иркутская области. Планируются новые облигационные выпуски. И буквально пару слов про вчерашние колебания котировок облигаций, зафиксированные на бирже: ‼️Ликвидность достаточна для обслуживания долга и погашения выпуска 002Р-03 RU000A106DV1 в июне 2026 года — средства зарезервированы. Все долговые обязательства будут погашены своевременно и в полном объеме." RU000A10C758 RU000A10E6S8 RU000A108RK0 RU000A10BQM7