Подвожу итоги мая 2026: портфель вырос на 1,31%, прибыль +20 000 ₽, пассивный доход 23 000 ₽, доля облигаций 74,7%. Стратегия опережает IMOEX. Пост опубликовал KapmarVV 2026-06-01 14:49

Войти

! Подвожу итоги открытого портфеля за 5 месяц 2026 года! Позади май Заработали: Январь + 0,2% ⬆️ Февраль + 0,97% ⬆️ Март +1,63%⬆️ Апрель -0,92%⬇️ Май - +1,31 ⬆️ Против индекса IMOEX -3%⬇️ На минуточку индекс снижается уже 3й месяц подряд чего не скажешь про мои стратегии, которые только растут, а это значит, что принятые мной решения приняты верно ✅ И это не везение - это стратегия, которая приводит к тому что по статистике портфель опережает рынок в 10 из 12 месяцев и уже 4 год подряд! Пополнений в марте 80.000 р . В денежном эквиваленте портфель вырос с 1 789 000 до 1 889 000 (+100.000 за месяц суммарно вместе с прибылью) 💰Прибыль +20 000 руб ⬆️ Пассивный доход Из них: 🔸Дивиденды + 3 500 р 🔹Купоны + 19 500 р Пассивный доход в среднем по году вырос с 18.000 до 20.400 р за счёт перенаправления доли кэша в облигаций и объявленных дивидендов Продолжаем идти к заветной цели в этому году 2.500.000 р на счету 🕺 Баланс портфеля: ✅доля облигаций 74,69% ✅акции 22,2% ✅Фонды 3% ❗️Напоминаю, чтобы посмотреть, что в портфеле нужно пройти по этой ссылке Подробнее об этом приложении здесь Подробнее о Совместном портфеле сделки, которого вы можете повторять - здесь Эксперимент, начатый с 10.000 р в 2023 году продолжается ни смотря ни на что. Я продолжаю показывать вам КАК СОЗДАТЬ БОЛЬШОЙ КАПИТАЛ ИЗ НЕ БОЛЬШИХ СУММ с помощью Дисциплины, Времени и Диверсификации Напомню, что инвестиции это НЕ Депозит, все месяца не могут, да и не должны быть только положительными. Главное, что я честно и открыто показываю вам механику инвестирования и на протяжении достаточного среза времени (4й год) показываю как создается капитал, который перегоняет по доходности инфляцию и депозиты. Обняла 🫶

FinEx инициировала процедуру ликвидации «замороженных» для россиян фондов. Испугались ? Я тоже, пока не прочитала всю новость. Многострадальческие фонды Finex, которые были заблокированы с июня 2022 года в России из-за санкций, пробуют снова вернуть нам деньги и на сей раз через ликвидацию. 😗Рассказываю: FinEx Funds обратились в Высокий суд Ирландии с ходатайствами о ликвидации фондов для возврата средств инвесторам, чьи активы оказались заблокированы из-за санкций против НРД При этом оба фонды сохраняют полную платежеспособность, подчеркивается в уведомлении для инвесторов. «Петиция в суд подана на обе зонтичные структуры, это значит, что процедура влияет на все FinEx ETF», — сообщил «РБК Инвестициям» исполнительный директор «ИТФ Консалтинг» (входит в группу компаний FinEx) Владимир Крейндель. Как отмечается в уведомлении для акционеров, решение было принято директорами фондов по итогам анализа возможных механизмов возврата капитала инвесторам ETF, чьи активы остаются заблокированными с июня 2022 года. В FinEx подчеркнули, что предлагаемая ликвидация рассматривается как механизм упорядоченной реализации активов фондов и возврата средств правомочным инвесторам в рамках процедуры, соответствующей действующим санкционным требованиям. Напомню, что Все фонды FinEx были делистингованы с Московской биржи 9 августа 2023 года. Провайдер рассчитывал, что это действие ускорит получение лицензий от европейских регуляторов. А с сентября 2023 года внебиржевые торги фондов FinEx ETF в России проводят брокеры «Тинькофф Инвестиции» и «Финам». Обе компании позволяют любому держателю продать паи фондов (за исключением FXRU и FXRL), но купить их могут только квалифицированные инвесторы. Но взгляните сами, например фонд FinEX Gold торгуется по 33 р на внебирже и под 200 р в параллельной реальности из-за роста золота с 2022 года на 250% за 4 года 🥹 ____________________ Что я об этом думаю 🤔 1. То что появились хоть какие-то новости это хорошо, а вот ликвидация сама по себе мне не очень нравится 2. Вдруг опять что-то пойдёт не по плану и при ликвидации, эти фонды просто исчезнут с внебиржи иии исчезнут в принципе :) 3. По сути остается 2 варианта работы с этими фондами, продать на внебиржевой за копейки (а в пн начнется жатва скорее всего) или подождать ещё, но не факт что все деньги и в полном объёме вернут 🫠 ____________ Подробнее о том, что это за фонды и какая у них история, можно почитать в этой статье #FinEX FXGD FXIT FXCN FXUS FXRE FXWO FXDM

Как это теперь развидеть.. Рынок недвижимости России просто взрывает мозг своим предложениями. Один мой наивный клиент, спросил меня, что можно купить в Сочи на сумму до 3 500 000 руб. Итак, варианты: 1. 12,3 м² - 3.350.000 руб 2. 13,6 м² - 3.500.000 руб. 3. 15,5 м² - 3.300.000 руб. Это даже не студии — это “комнаты» До моря — пешком ну можно дойти при большом желании ( и до Китая можно дойти) Обычные плотные районы, далеко не первая линия, не центр. (посмотрите реальные фото — там всё понятно без слов) А теперь внимание. За ТЕ ЖЕ деньги в Батуми: 🔹студия 34м² (в 3 раза больше) 🔸полноценная однокомнатная квартира 🔹150 м от моря, первая береговая линия, пешком 3 минуты 🔸новый дом 🔹бассейн 🔸ресепшн 🔹круглосуточная охрана 🔸нормальный холл и инфраструктура 🔹ликвидность под аренду И это не “где-то на окраине”. Это локации, куда люди реально едут отдыхать. Видео номера в рядом стоящем уже построенном доме, прилагаю. Теперь вопрос: Вы бы выбрали 13м² в Сочи в не человеческих условиях (я знаю я жила и в 8м² в студенческие голодные годы) или 35 м² на первой линии с сервисом уровня отеля? Разница — не в цене. Разница — в мышлении. Кто-то покупает “лишь бы Сочи”. А кто-то — актив, который работает. В данный момент я в принципе не покупаю недвижимость в России, она слишком дорогая сейчас, неоправданно дорогая. И отдаю предпочтение зарубежным инвестициям, где есть реальный потенциал и роста и хорошей диверсификации в валюте.

С первым днём лета