Ну, если цена недвижимости будет расти, то да. Но, почему то все забывают о том, что цена недвижимости может и рухнуть. На рынке огромное кол-во инвестиционных квартир, которые при снижении ставки (пока неясно как скоро, пока мы еще в состоянии повышения) начнут продавать. Если предложение сильно привысит спрос, то цена неизбежно начнет снижаться.

@RocketRaccoon да я тоже так всегда думал. Но как показывает практика даже с учётом высоких ставок ЦБ , квартиры остаются на месте . Сохраняет их стоимость и инфляция в том числе. Как такового спада не видно. Заморозка спроса, но как новый жк не глянешь , все или половину выкупают с котлована до сих пор.

@NeRub Тут бы понять в этом самом ЖК квартиры покупают для себя жить или как инвестиционные? Темпы строительства конторы сбавлять не будут - у них и так все плохо с деньгами сейчас (почти все крупные девелоперы улетели вниз). Но ранее под льготную ипотеку многие брали квартиры, сейчас же вопрос будут ли брать и кто, если нет льготной ипотеки, а на депозитах до 25% годовых можно получить причем на незначительном сроке, что проще чем купить, принять квартиру, сдавать, потом ждать время подходящее для продажи. Но опять же, все может и не так плохо и цены как и ранее продолжат расти на метры.

@RocketRaccoon время покажет. Как минимум это инструмент сохранности денег, что тоже важно в наше неспокойное время , увы.

@NeRub ну не забивайте про стакан тоже, одно дело если понимаете что деньги вложенные в данный фонд заморожены до 2029 года, хорошо! А если захотите продать до этого года, вы потерпите убытки, я для себя подметил ситуацию с Лужниками от Тинька, там ситуация тоже интересная, там срок инвестирования 3 года, до конца 2027 года, и там тоже скидка на внебирже около 45-50% я как то ловил и 55% но всего пару лотов