Почему шкафы громко падают

. Сейчас я расскажу как казалось бы большой и мощный бизнес может скатился в унылое говно и помножиться на ноль, несмотря на то, что выглядит гераклом среди лилипутов. Когда мы видим завод, что мы говорим? Это реальный бизнес. Он на может взять и исчезнуть. Смотри у него куча всего. Оборудование, машины, специалисты. Кто если не он? Чтобы было проще я расскажу на примере, еторый каждый может натянуть на себя. Допустим сейчас ставки аренды дорогие, Вы решили заработать на сдаче квартир. Взяли в хорошее время по низкой ставке ипотеку, купили квартиру сделали ремонт и вуаля - арендатор платит за квартиру 50000, Вы платите за квартиру ипотеку 30000 р, прибыль в карман. Отлично? Отлично! И Вы решили масштабировать бизнес. Взяли 50 ипотек (предположим что их дали), купили 50 строящихся квартир без ремонта, чтобы сделать его самому и сэкономить. И все прошло гладко. Теперь Ваш доход 1 млн в месяц, Вы набрали ещё кредитов, купили себе лакшери тачку и стали вести роскошный образ жизни. Дальше больше. 1000 ипотек и потенциальный доход - 20 млн рублей в месяц. Но.... Сами Вы это не сделаете. Вам придется построить структуру. Люди, которые будут работать на Вас. А это постоянные расходы, которые не сжимаются. Есть работа, нет работы всем этим людям придется платить. Вы выстраивание структуру и все на мази. 10000 квартир и 200 млн дохода. Берем новую высоту. Но вдруг неожиданно, что-то идет не так. Все эти квартиры ваши только на бумаге - они принадлежат банку. Вдруг падает спрос. Приходится конкурировать и снижать цену. Прибыль падает. Застройщик неожиданного разоряется и сдача домов задерживается. Вы платите ипотеку, но не можете сдавать квартиры. Вы начинаете нести убытки. Люди начинают качать права и требовать большую зарплату, а других нет. Кто будет работать? Ваши убытки быстро растут. Ладно офисных можно выгнать взашей. Но как быть с теми, кто делал ремонт? Не сделаешь ремонт - не сдашь. Вы начинаете занимать деньги потому, что они тупо кончаются. А те кто готов Вам дал в долг просят непомерный процент. Долги растут как снежный ком. Вы понимаете, что это яма без дна и судорожно ищете выход. Продать, все продать и отдать долги. Но... Что будет если вынести на рынок сразу 10000 квартир? Продать быстро и дорого не получится. Вы по уши в долгах и чтобы Вы не делали - Вам их не отдать. И выхода только два. Какой-то добряк отдаёт за вас долги и останавливает эту карусель процентов. Чаще всего это лошара, которому впарили дичь. Собираем манатки, собираем весь кэш и делаем ноги. Один фиг всем должен, один фиг сидеть. Так лучше уж на Бали и с деньгами. Вот так вот разбивается сказка. Почему во всем мире делается упор именно на малый бизнес. Потому, что одна такая история разбивает жизни кучи людей, которые были встроенны в эту структуру и имели к ней отношение. Срабатывает эффект домино. Мой поставщик навернулся, кинул меня, я кинул заказчика, заказчик кинул всех своих клиентов. И понеслась. А если ты остановился на одной квартире всего бы этого не случилось. Социальные структуры очень похожи на модель атома. Чем меньше связей, элементов, чем меньше взаимодействие, тем они устойчивее. Атом урана разваливается постоянно и рандомно это связано с пределом устойчивости ядерных связей. Но при определённых ситуации они начинают взрываться сразу и одновременно провоцировать следующие взрывы. Это очень похоже на то, что происходит с экономикой в условиях идеального шторма. Когда негативные факторы сходятся сразу и в короткий промежуток времени. Очень надеюсь, что с нами это не произойдет, но солому надо все-таки постелить. Лично я делаю два вывода. Первый - хороший бизнес не работает в кредит (а значит он не может расти быстро и стать большим за пару лет). Хороший бизнес сохраняет контроль. Как это сделать, если он большой? Если интересно, то об этом будет следующий пост.