Индекс БигМака и личная инфляция: как оценивать рост цен

Войти

. Инфляция. Как оценивать. Иного копий сломано про инфляцию. Как её оценивать? Как её сравнивать? Вот тогда одна светлая голова предложила сравнивать цену самого известного бургера в разных странах и её динамику, чтобы оценить и уровень инфляции в стране и между странами. И на мой взгляд такой подход один из самых верных. Во-первых это один и то же продукт. Использует много ингредиентов. Массовый и известный - каждый может ощутить на себе. Это то что касается каждого и каждый может пощупать, а не мифическая потребительская корзина неизвестно кого и которую периодически подкручивают в политических целях. Но на самом деле (это мое мнение) не надо рыть тонны статистики, изучать матан, нормальное распределение и прочую дичь, чтобы оценить свою собственную инфляцию. Не важно как все подорожало в России, в мире и где-то там. Для меня и для Вас важна наша собственная инфляция. Насколько все подорожало для меня? Если для меня ничего не подорожало, то инфляции нет. И тогда все встает на свои места. 6%, 3% что там насчитал Росстат? Мне наплевать на эти данные. Для меня квартира подорожала вдвое за последние 3 года. А машина втрое. Вот такая моя личная инфляция и она меня интересует намного больше, чем средняя температура по больнице, которой я еще и не верю. Но если на это еще можно закрыть глаза ибо я омашинен и оквартирен на поколение вперёд, то бытовую инфляцию невозможно не заметить. Для меня индекс БигМака не показатель, а вот кофе. Я помню те хорошие времена когда приличный латте можно было купить за 100 рублей. А теперь триста. Я перестал покупать кофе на заправках. Потому что отдавать 350 рублей за откровенное говно рука не подымается. Сходить в кофейню и толком ничего не съесть теперь стоит как раньше от кушать в бюджетном ресторане. Ж/д билет в одно и то же место куда я езжу каждый год. Он подорожал вчетверо. И примеров этих могу приводить я еще и еще. И они все меня касаются, ибо это мой кошелек. И нельзя сказать, что все плохо только у нас. КрутышКалач (венгерский национальный пирожок, похожий на трдельник, но постный) подоржал в Будапеште с 800 до 1200 форинтов. Если меня все это беспокоит, если я начинаю менять свою модель потребления именно это означает, что уровень инфляции неприемлем. Доктор сколько угодно может говорить, что у Вас все прекрасно и все пройдет. Но болит Ваша задница. И она самый лучший индикатор того, что жить стало хуже.

Недвижимость Японии и Китая. Что и как. Неэкспертный разбор. Пойдем от общего к частному. Экономика фундаментально зависит все от двух вещей. Люди и ресурсы. Там где они сходятся воедино появляется точка притяжения и начинается экономический рост. А недвижимость это вторичный фактор развития экономики. Очень простая логика. На Клондайке нашли золото. Туда побежали люди. Людям надо есть, пить, перемещаться и жить. Соответственно все это туда приходит. Начинается экономический рост. Но... Выясняется что золота нет или мало или кончилось. Люди начинают сьезжать. Экономика скокошивается. Так вот цены на товары и услуги , и в том числе на недвигу отражают весь этот процесс, причем с опережением. Иначе говоря на уровень цен влияет не только текущая ситуация, но и то как мы видим это в будущем. Похоже на биржу, правда ведь? Часто наши ожидания расходятся с реальностью, чем активно пользуются спекулянты. Это первое что нужно знать. Второе. Люди имеют краеугольное значение для экономики. Ибо они одновременно и ресурс для производства благ и его потребитель. Экономика там и только там, где они есть. И чем их больше тем больше экономика. Если население растет, то экономика тоже растет? Не совсем. Дело в том, что уровень развития зависит не только от количества, но и от качества. Иначе говоря если у Вас тысячи неграмотных людей и три тысячи инженеров, то есть разница. И безусловно - менеджмент. По мере роста сообществ они все больше и больше зависят от качества управления. Почему 1000 русских солдат А. Суворова легко опрокинут 15000 тысяч турецких воинов. Они обучены, они слажены, закалены в боях и голова варит. Феномен Китая в чем? У них есть огромный человеческий ресурс, они его прокачали знаниями и навыками, подсмотрели и переняли передовые технологии производства и управления. И вот результат. Что их остановит? А теперь к недвижимости. Логично что рынок недвижимости отражает то, что происходит в экономике стране в общем, но с местными особенностями. Япония. Эта уникальная страна, где все наоборот. Мы все боремся с инфляцией, а там все наоборот. Дефляция. Цены не растут, а экономика стагнирует. Когда-то совсем не давно Япония была точкой притяжения. Ее разогнали до небес. Американцы всерьез боялись, что их захватят японские суперкорпорации. Но это в прошлом. Сейчас Япония ушла на вторые роли. И это процесс развивается. Особенность же в том, что японцы решили не устраивать треш и угар, как это любят делать в этой стране, а решили процесс погружения в задницу сделать максимально плавным. Япония (а следующая на подходе Южная Корея) отличный шанс увидеть наше будущее. Так что с недвигой. Дорогая и цены не падают. Странно? Нет. Просто. Дело в том, что государство очень боиться кризисов, поэтому всячески поддерживает корпорации. А на это накладывается процесс урбанизации. Молодежь сьезжает в большие города. Спрос на жилье там не падает. А в деревне рынка просто нет. Жилье там никому не нужно. Тем не менее демография рано или поздно сделает свое дело. Обезлюдение придет и в города, вот тогда цены упадут - Мурманск не даст соврать. Китай. Китай молодец. Прокачал людей, украл или купил технологии. Он показал - как надо. Но не надо обольщаться. Он на пике. А завтра? Посмотрим на 50 лет вперед. Одна семья - один ребенок. В Китае не будет молодежи. А значит не будет будущего. Завозить негров из Африки? Особенностью же является то, что башка осталась коммунистической, иначе говоря плановой. Японские деревни просто вымирают, то Китай взял и настроил эти деревни сам. Мы ввели в 2023 году 10 млн квадратных метров жилья, а мы 20 млн. Социалистическое соревнование. Но!!! Жилье строилось не там, где хотят жить люди. И его никто не купит. Парадокс. В Шанхае жить негде, цены ломовые, но при этом у нас миллионы квадратных метров нафиг не нужного жилья. И что делать? Спасть. Спасать все эти строительные тресты, заливая их деньгами из бюджета. Ничего не напоминает? Сложно увидеть бревно в своем глазу, зато его легко можно рассмотреть у соседа.