Схема Долиной

Почему шкафы громко падают. Сейчас я расскажу как казалось бы большой и мощный бизнес может скатился в унылое говно и помножиться на ноль, несмотря на то, что выглядит гераклом среди лилипутов. Когда мы видим завод, что мы говорим? Это реальный бизнес. Он на может взять и исчезнуть. Смотри у него куча всего. Оборудование, машины, специалисты. Кто если не он? Чтобы было проще я расскажу на примере, еторый каждый может натянуть на себя. Допустим сейчас ставки аренды дорогие, Вы решили заработать на сдаче квартир. Взяли в хорошее время по низкой ставке ипотеку, купили квартиру сделали ремонт и вуаля - арендатор платит за квартиру 50000, Вы платите за квартиру ипотеку 30000 р, прибыль в карман. Отлично? Отлично! И Вы решили масштабировать бизнес. Взяли 50 ипотек (предположим что их дали), купили 50 строящихся квартир без ремонта, чтобы сделать его самому и сэкономить. И все прошло гладко. Теперь Ваш доход 1 млн в месяц, Вы набрали ещё кредитов, купили себе лакшери тачку и стали вести роскошный образ жизни. Дальше больше. 1000 ипотек и потенциальный доход - 20 млн рублей в месяц. Но.... Сами Вы это не сделаете. Вам придется построить структуру. Люди, которые будут работать на Вас. А это постоянные расходы, которые не сжимаются. Есть работа, нет работы всем этим людям придется платить. Вы выстраивание структуру и все на мази. 10000 квартир и 200 млн дохода. Берем новую высоту. Но вдруг неожиданно, что-то идет не так. Все эти квартиры ваши только на бумаге - они принадлежат банку. Вдруг падает спрос. Приходится конкурировать и снижать цену. Прибыль падает. Застройщик неожиданного разоряется и сдача домов задерживается. Вы платите ипотеку, но не можете сдавать квартиры. Вы начинаете нести убытки. Люди начинают качать права и требовать большую зарплату, а других нет. Кто будет работать? Ваши убытки быстро растут. Ладно офисных можно выгнать взашей. Но как быть с теми, кто делал ремонт? Не сделаешь ремонт - не сдашь. Вы начинаете занимать деньги потому, что они тупо кончаются. А те кто готов Вам дал в долг просят непомерный процент. Долги растут как снежный ком. Вы понимаете, что это яма без дна и судорожно ищете выход. Продать, все продать и отдать долги. Но... Что будет если вынести на рынок сразу 10000 квартир? Продать быстро и дорого не получится. Вы по уши в долгах и чтобы Вы не делали - Вам их не отдать. И выхода только два. Какой-то добряк отдаёт за вас долги и останавливает эту карусель процентов. Чаще всего это лошара, которому впарили дичь. Собираем манатки, собираем весь кэш и делаем ноги. Один фиг всем должен, один фиг сидеть. Так лучше уж на Бали и с деньгами. Вот так вот разбивается сказка. Почему во всем мире делается упор именно на малый бизнес. Потому, что одна такая история разбивает жизни кучи людей, которые были встроенны в эту структуру и имели к ней отношение. Срабатывает эффект домино. Мой поставщик навернулся, кинул меня, я кинул заказчика, заказчик кинул всех своих клиентов. И понеслась. А если ты остановился на одной квартире всего бы этого не случилось. Социальные структуры очень похожи на модель атома. Чем меньше связей, элементов, чем меньше взаимодействие, тем они устойчивее. Атом урана разваливается постоянно и рандомно это связано с пределом устойчивости ядерных связей. Но при определённых ситуации они начинают взрываться сразу и одновременно провоцировать следующие взрывы. Это очень похоже на то, что происходит с экономикой в условиях идеального шторма. Когда негативные факторы сходятся сразу и в короткий промежуток времени. Очень надеюсь, что с нами это не произойдет, но солому надо все-таки постелить. Лично я делаю два вывода. Первый - хороший бизнес не работает в кредит (а значит он не может расти быстро и стать большим за пару лет). Хороший бизнес сохраняет контроль. Как это сделать, если он большой? Если интересно, то об этом будет следующий пост.

Его величество случай. Так случилось, что вчера я остался совсем без машины. В том смысле, что все мои автомобили оказались вдали от дома, и с утра на работу ехать не на чем. Не проблема метро - 3 минуты пешком. Но проблема неожиданно оказалось в другом.... Не работает интернет. Мобильный. И домашний тоже на работает. Все осталисть без ТикТока, а я вечером не смог пристроить те крохи, что перепали мне от продажи УралСтали в фонд ликвидности. Решил обождать. Во мне явно происходит какой-то перелом и лучше пока не дергаться. Утром. Ничего не изменилось. Зеркальце в мир не открылось. Печально. но что делать? Спустится по лестнице, полез в почтовый ящик - наверно пришли квитанции... Над моим почтовым ящиком - лежат три старых книги. Один капитан и три дороги Нео - сегодня твоя судьба может измениться. Направо, налево или прямо - какую выберешь ты - богатырь? Я полистал все. Авторы двух мне неизвестны. Третья - Григорович. Это имя мне как будто знакомо. Я сделал выбор . Как и 99% людей Нео я выбрал то, что мне знакомо. Это не случайность. И то, что книги попали на мой ящик - не случайность. И то, что я без машины не случайность. И отсутствие - интернета не случайность. Случайность то, что все эти события сошлись в одной точке. В любой момент все могло быть по другому. Я сел в вагон и открыл книгу и начал читать. Антон-горемыка. Повесть. А сразу понял о чем это. Несчастная судьба человека без перспективы, без возможности на лучшую жизнь. Я с детства не люблю описания местности, обстановки. Мне нравиться движ. Обычно я читаю книги как комиксы. Концентрируюсь на развитии сюжета и опускаю детали. Зачем читать как Толстой распинается описывая поле боя. Раевкие - в атаку! А сегодня я читал по другому. И увидел то, что ранее не замечал. Описание заброшеного барского дома. Отваливающиеся ставни, гниль, разруха, плесень и... ласточкины гнезда. Когда Вы последний раз видели ласточкины гнезда? А ласточку? Я видел много разбитых домов, но нигде я не видел ласточкиных гнезд. Возможно, мир изменился. Поздняя осень (прямо как сейчас в Питере), зябко, холодно. А полуголые дети радостно возятся в грязи. А 8-9 летние няньки держат младенцев. Мир действительно изменился. Сейчас безусловно лучшее время из видимой нам истории, чтобы завести и воспитывать детей. Но их нет. А ответ прост - если ты был нянькой в 8-9 лет и это было нормально, то в 18-25 это более чем нормально. В 99% случаев люди делают, то что им понятно, то что из известно. Так уж случилось что предыдущим поколениям пришлось пройти через перелом и они потеряли прошлые ориентиры. Иметь мало детей, не иметь детей - это нормально. Мы так привыкли. Случайности не случайны. Я ведь читаю не книгу- я читаю себя. А книга это лишь повод - обо что подумать. Так что же я вижу в зеркале. А ничего хорошего. Тучи сгущаются. Я помню в 2023-2024 году очень многие песню песню о том, когда же все эти хомяки набегут на наш рынок вынув свои кровные из носков, копилок и вкладов и переставят нам рынок. Олейник твердил об этом не раз. Так вот в 2026 году может случиться все наоборот. Впереди волна страха и неуверенности. И если раньше я думал о управлении риском, то сейчас я пришел к тому, что не хочу никакого риска. Потому что я потерял ориентиры. Я не могу адекватно оценить степень угрозы и соответственно я потерял контроль. Поэтому лучше меньше, да лучше. Живи если можется, помирай если хочется. Это эпиграф к повести.

Позитив. Он все же есть. После живительного пинка от АвтоТаза мой дилер любезно взял мои машины в работу. Меняют масло в гидрачах. С зелёного на розовое. Белый уже опробовал. Стало лучше. Закуса на непрогретом двигле нет. Синий оставил на сутки. Но в любом случае надо дождаться Деда Мороза. Его вердикт будет последним. Параллельно заканчиваю внешку. Обвес а-ля Кросс хоть и пришлось допилить насильников сел на ура. Неплохо если учесть, что все это богатство стоит всего 6000 рублей на Озоне. Вообще, тюнинг жигулей доставляет своими ультранизкими ценами. Можно улучшать бесконечно и остаться с деньгами. На самом деле если бы даже АвтоВАЗ не очухался, то план Б у меня был. Морально я был сразу готов к тому, что купил ВАЗ, и это не проблема АвтоВАЗа. Это моя проблема. Не уверен, что замена жижи то, что надо. И уверен, что у дилера нет специалистов способных реально помочь. Дай бог они могут поставить новую рейку и туда где она должна стоять. Если же танцы с бубном не зайдут, то отдам тачку профессионалам и они поставят диагноз. Далее - Я раскрываю глаза АвтоВазу в чем их проблема и они её устраняют. Или её устраняют те кто умеет и я пытаюсь повесить бабки на АвтоВаз. Если не получается, или слишком дорого выходит бодаться. Просто езжу на своей машине, уверенный, в том, что её сделали и сделали правильно. Я купил того, коня с которым способен справится самостоятельно, без посторонний помощи. * * * Пока был в салоне мастер приёмщик ловко развел какого-то лоха, на две абсолютно бесполезных операции. Точнее хуже от них не будет, но необходимость этого крайне сомнительна. Если дилер предлагает Вам что-то помыть, почистить или прочую чушь, сразу шлите лесом. Делать иметь смысл если: Если есть регламент замены или обслуживания (а это прописано в сервисной книжке) или Вас что-то беспокоит. Если Вас не беспокоит, а беспокоит дилера за Ваши деньги. Это его проблемы.