$SMLT Касательно не только девелоперов. И влиять будет не скоро, но будет. Для любопытных. Профессионалы давно вкуосе. Рекомендую также почитать про изменения в начислении налогов на имущество и землю в 2025 г.

$SMLT странно, что рынок не реагирует на новость про азербайджанский самолёт. 🤔 Израиль уже приостановил рейсы в Москву на неделю.

$SMLT Последний указ Дональда Трампа поручает Московской бирже поднять цену бумаг российских девелоперов минимум на 100% Также выдать всем инфоцыганям по леденцу напоминающему формой ракету. ИА Панорама (С)

$SMLT $PIKK $SGZH $MVID etc. Зачем мне гадать на счёт ключевой ставки, когда можно подсмотреть у профи? В сентябре самые высокие ставки по депозитам банков были на срок до 3 месяцев - банки прогнозировали рост КС в течение этого срока. Ничего страшного 😁 В конце октября-начале ноября самые высокие ставки были по вкладам на 12 месяцев - банки изменили прогноз высокой КС на 12 месяцев...🤔🤔🤔 На днях мониторил вклады. Самые высокие ставки на срок 12-23 месяца... Два года... 😱😱😱 "...Следующие 20 лет будут тяжелее предыдущих..." (С)

$SMLT рисует бычий вымпел. Быть ракете! 🚀🚀🚀

$SMLT Лонгисты! Не сдавайтесь! Держите уровень! ✈️✈️✈️

$SMLT кто последний - тот инвестор.

$SMLT Ррракета! ✈️✈️✈️ А ведь аналитики Тинькофф всем рекомендовали: "Покупать!"

$SMLT вот, что значит низколиквидный инструмент. Во вьючерсе цена скинула до 1350... Стопов наверное поснимали...

$SMLT ЦБ планирует в 25 году ограничивать выдачу ипотеки и автокредитов для банков? Это мелочи! С 25 года у них вообще лафа будет. 🎉 Отмена всех льготок ( те, что остались по объемам были сильно меньше, а теперь ещё и первоначальный взнос до небес). 🎉 Продолжительная высокая ставка, ограничивающая покупателей и увеличивающая долговую нагрузку (помним прогноз ЦБ на 25 год?). 🎉 Отмена моратория на штрафы застройщиков. Они и так практиковали задержку, а из-за приостановок строительства (которые теперь несомненно будут), а теперь получат ещё и иски. Что же нас всех ждёт? 🤔

$SMLT где те авторы, которые писали про "исторический объем" на недавном "развороте", а на самом деле - "отскоке дохлой кошки"? За два дня объем вернули?

$SMLT сегодня снова прикупил фьючерса. Пытаюсь поддержать как могу на свои скромные. Вечером или завтра планирую снова покупать. ✈️ Мы в тебя верим!

$SMLT кто там спорил, что1300 не будет, что не упадет?

$SMLT ещё и торги отложили. 😄 https://www.moex.com/n74619?nt=101

$SMLT , Лонгусты, навались! Держим планку! Потом ракетим! 🛸🛸🛸

$SMLT первая ступень ракеты туземун отделилась, небольшая потеря высоты. Но на следующей неделе будет легче лететь.

{$SSZ4} Лонгусты! Держи уровень, не сдаёмся! Толкаем вверх!

$SMLT, растет потихоньку! Кто-то что-то знает? 🤔🤔🤔

$SMLT А кто это сделал? 😃

Как же задолбали мусолить тему про сделку $MGNT и $SMLT с арендой! 🤬 Площадь магазинов варьируется от 250 до 600 кв.м. 12000 это от 20 до 48 магазинов (вообще говорилось о тридцати помещениях). Вы считаете это много?! Давайте прикинем на пальцах. Средняя цена аренды 2500р/кв.м. 12000*2500 = 30 млн в месяц. Или 360 млнР в год. Или обратимся к экспертам CORE.XP: 17-25 т.р. за кв.м. в год или 170-300 млн.Р за все в год... Можно ещё вычесть налоги на коммерческую недвижимость и налог на прибыль... Сравните с суммой обязательств компании по кредитам и облигациям... И это ещё никто не раскрывал условия сделки.☝️ Когда и сколько метров будут сданы в аренду. Возможно, что это резерв под построенные, но не сданные дома? Новость конечно хорошая, но вот расчитывать, что она повлияет на ситуацию в целом такое себе...

Мои подписчики (11 человек), кто вы? Зачем вы на меня подписаны? Я не публикую посты и идеи.

{$NGV3} @Tatyana_2222 давно не видел ваших постов по газу. Отдыхаете?

$CLSK Гэп на 3,56 будет закрывать? 🤔

{$NGU3} Час гэпом откроемся?

{$NGU3} Держите.

{$NGQ3}

{$NGQ3}

{$NGQ3} @Tatyana_2222, тетя Таня, где ты, когда так нужна? 😁

{$NGQ3} Держите

{$NGQ3} Паритет.