🏠 Друзья, вы мечтаете о собственном жилье, дисциплинированно откладываете, считаете каждый рубль… А потом — смотрите на цены и понимаете: пока вы копите, квартира уже “переехала” в другой ценовой сегмент. ⚠️В 2025 году реальность выглядит жёстко: ❌ ипотека недоступна, ❌ доходы не растут, ❌ цены на жильё улетают в космос. 💯 И даже если вы готовы платить — банк может просто не одобрить вам кредит. 🔍 Старые схемы с «легальной взяткой» за снижение ставки прикрыли. Новые — ещё жестче. Центробанк ввёл лимиты: если у вас маленький взнос, неидеальная кредитная история или вы просто не богач — добро пожаловать в клуб отказников. 💸 А если решите копить? Удачи! Потому что пока вы складываете “по кирпичику”, застройщики уже подняли ценник, а инфляция сожрала ваши старания. ❓ Что делать в этой ситуации? Я разобрался во всём и подготовил выпуск, где: ✔️ Простым языком объясняю, что происходит с рынком жилья. ✔️ Показываю, где искать выход, если банки вас игнорируют. ✔️ Рассказываю, как фондовый рынок может стать альтернативой. 💬А пока — напишите: на каком вы сейчас этапе? Копите? Считаете? Или уже махнули рукой на эту идею? ✔️ Rutube: https://rutube.ru/video/698fcd5bab23ff2b400c0d6058704cd3/ ✔️ ВК: https://vkvideo.ru/video-225718379_456239694 #пульс #акции #фонды #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #финансоваяграмотность

💸 Друзья, иногда мне кажется, что мы даже не тратим деньги — их тратят за нас. Реклама, алгоритмы, маркетинговые трюки — всё это давно работает не просто на продажу. Оно работает на обход вашего критического мышления. Пока вы ещё думаете, баннер уже знает, как вы скажете себе «ну ладно, беру». 🖥 Я раньше думал, что умею фильтровать. Ну правда — я же взрослый, в курсе, что реклама везде. Но вот тебе push-уведомление: «Осталась последняя пара!», а ты вроде и не планировал покупать кроссовки. А через полчаса они уже в корзине. Потому что сработало не логика — сработало подсознание. 💯 Рекламщики изучают поведение потребителей лучше, чем многие изучают собственные финансы. Они знают, что вы откроете рассылку, если в теме будет слово «скидка», что вы быстрее примете решение, если будет таймер или ограничение по количеству. Они играют на нехватке, на страхе упустить, на вашей усталости от решений. 🔔 Вам не нужно было это. Вам просто «помогли» захотеть. ❓ И вот тут вопрос: кто в вашей жизни принимает финансовые решения — вы или нейросети с лендингами? 🛡 Чтобы выйти из этого гипноза, нужно вернуть себе контроль. Учитесь задавать себе простой вопрос перед каждой покупкой: «А если бы мне не показали это — я бы вообще об этом вспомнил?». Это как щелчок пальцами, который выводит из транса. Медленно, но стабильно. 📊 Подумайте — сколько денег вы потратили не потому, что хотели, а потому что оказались под действием чужого сценария? 📌 Это и есть самый тихий, но самый затратный способ стать беднее. Не из-за бедности — а из-за внушаемости. #пульс #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #финансоваяграмотность

#позитивный_обзор 📈 На рынке, где большинство уже борется за доли процента, ИКС5 продолжает удивлять: +21,6% к выручке всего за год — и это у компании с триллионным оборотом. Такие цифры — не просто отражение масштабов, а показатель мощной внутренней работы и умения подстроиться под вызовы времени. 🕯 За второй квартал 2025 года чистая розничная выручка достигла 1,17 трлн руб., прибавив более 200 млрд по сравнению с прошлым годом. Причем это не просто «инфляционный рост» — LFL-продажи выросли на 13,9%, а средний чек подскочил на 12,2%. Люди покупают чаще и больше — это важный индикатор доверия к бренду, особенно в условиях высокой волатильности. ❓ Кто тянет на себе рост? ✔️ Пятёрочка по-прежнему главный локомотив группы — 896,9 млрд руб. выручки за квартал, прирост почти на 19%. ✔️ Чижик — новый герой. Жёсткий дискаунтер показывает +83% год к году и уже принёс 104 млрд руб. выручки. Агрессивная экспансия оправдывает себя. В кризисной экономике Чижик становится ответом на растущий запрос на дешевый, но качественный ритейл. ✔️ Перекрёсток, напротив, немного сдал позиции. Трафик минус 2,9%, рост выручки всего 9,6% — не впечатляет, но и не провал. Бренд явно требует перезапуска или ребрендинга, чтобы конкурировать с обновленной стратегией других форматов. ✔️ Цифровые каналы — один из самых динамичных сегментов: +49% год к году, и уже 70 млрд руб. выручки. Онлайн в продуктовой рознице продолжает набирать силу — и X5 адаптируется быстрее многих. 💯 Растёт не только выручка, но и сеть. За квартал открыто 765 магазинов, общее количество точек перевалило за 28 тысяч. Торговая площадь увеличилась на 2,1% за квартал, или на 3,7% с начала года. Интересно, что именно Чижик дал здесь основной прирост (+13,8%), тогда как Перекрёсток даже немного сократился. 🖥 Инновации, а не просто прилавки ИКС 5 — не просто сеть магазинов, а уже настоящая технологическая экосистема: 🏠 Компания открыла Phygital-магазин, где офлайн и онлайн работают как единое целое. 🛍 Завершена полная замена WMS (система управления складами) на собственную — шаг к независимости от внешнего ПО. ⌛ В супермаркетах начали тестировать технологии компьютерного зрения, IoT и Bluetooth-маячков. 📎 Запущена собственная low-code платформа ACE для автоматизации внутренних задач — от чат-ботов до внутренних процессов. 💡 Это не маркетинг, а реальная трансформация: меньше затрат, быстрее процессы, больше гибкости. 📉 Инвесторы внимательно следят за маржой EBITDA, которая в прошлых кварталах проседала до 4,7–4,9%. Сейчас рынок ждёт восстановления до 6%+, особенно на фоне бурного роста выручки. Если так и произойдёт — это станет сильным сигналом, что бизнес не просто масштабируется, а делает это с прибылью. 💸 ИКС 5 в 2025 году впервые с 2021 года платит дивиденды — уже направлено 648 руб. на акцию, и есть шанс, что суммарные выплаты за год превысят 1000 руб. Неудивительно, что бумаги компании с начала года принесли инвесторам +26,4%, несмотря на падение индекса МосБиржи. 📊 Касательно мультипликаторов: 🔹 EV/EBITDA: 4,8 — указывает на умеренную оценку компании. 🔹 P/E: 13 — соответствует средней рыночной оценке. 🔹 P/S: 0,2 — свидетельствует о возможной недооценке. 🔹 P/B: 7 — акции существенно дороже балансовой стоимости, что отражает высокие ожидания рынка. 🔹 Рентабельность EBITDA: 5% — низкая операционная маржа, указывает на слабую эффективность при генерации прибыли. 🔹 ROE: 37% — высокая рентабельность капитала. 🔹 ROA: 6% — компания показывает умеренную отдачу от всех своих активов. 📌 X5 Group — это пример того, как крупный бизнес не теряет темпа, а наоборот, становится только быстрее, технологичнее и гибче. Компания растёт и по старым форматам, и по новым направлениям, открывает сотни магазинов и параллельно запускает системы на базе ИИ. На фоне ожиданий по восстановлению маржи, продолжающейся технологической трансформации и растущих дивидендов — акции X5 выглядят весьма привлекательно. #отчет #пульс #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #акции X5