4 июля 2025
Бывший офис IT-холдинга «Компьюлинк» в Раменках выставлен на продажу
Столичный офисный комплекс, которым в прошлом владел информационно-технологический холдинг «Компьюлинк», был выставлен на торги. Недвижимость, расположенная на Мичуринском проспекте, была оценена организаторами аукциона в 1,01 млрд рублей. Такова начальная цена, утвержденная конкурсным управляющим (КУ) фирмы «Сикара». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
Экс-владельцем комплекса был «Компьюлинк». Группа компаний, основанная предпринимателем Михаилом Лящом в 1993 году, первоначально занималась торговлей компьютерами. В период с 2011 по 2016 годы долей в бизнесе даже владел «Внешэкономбанк» (ВЭБ). Однако спустя несколько лет после того, как финансовая структура покинула капитал холдинга, у «Компьюлинка» начались проблемы.
В 2018 году случился арест Ляща. Бизнесмена обвинили в мошенничестве, но к 2020 году уголовное дело было закрыто. Не дожидаясь его завершения, предприниматель продал свою долю в бизнесе Юрию Боровскому, который стал соучредителем фирмы «Сикара». Восстановить прежнюю прибыльность у него так и не получилось. Головная структура холдинга, компания «Инфралинг», три года назад получила официальный статус банкрота.
Сейчас объект продажи включает в себя коммерческие площади в 4 854 кв. метра в юго-западной части Москвы. Раньше комплекс уже дважды выставлялся по более высоким ценам (за 1,5 млрд и 1,3 млрд), но попытка найти ему нового владельца тогда не увенчалась успехом. Получится ли проведение торгов на этот раз – не ясно. Аукцион должен состояться в ноябре.
Как сообщили специалисты по недвижимости, выставленная на продажу цена на офисное здание является завышенной. По их мнению, реальная рыночная стоимость комплекса составляет от 500 до 750 млн рублей, учитывая его специфическую планировку и необходимость крупных вложений для модернизации и адаптации.
Эксперты отмечают, что из-за особенностей использования помещения, оно имеет ограниченные возможности для дальнейшего применения. Это также сказывается на его привлекательности для потенциальных покупателей. И хотя объект имеет значительную площадь, его продажа в нынешнем виде может стать сложной задачей, если цена не будет пересмотрена или если не будут предложены дополнительные условия для потенциальных инвесторов.
"Компьюлинк" (Compulink) - это группа компаний, которая специализируется на предоставлении услуг в области информационных технологий и консалтинга. Ранее она была известна как российский системный интегратор, работающий на рынке IT. Группа компаний "Компьюлинк" предоставляет широкий спектр услуг, включая управление проектами, ИТ и бизнес-консалтинг, строительство и оборудование центров обработки данных, а также создание сетей передачи данных и обеспечение информационной безопасности. В состав группы входили такие компании, как "УСП КомпьюЛинк", "Компьюлинк-Интеграция", "Компьюлинк Инфраструктура", "Кворум", "УК Компьюлинк Групп" и "Гидроуан". В настоящее время "Компьюлинк" столкнулась с финансовыми трудностями и находится в процессе банкротства.
https://rusbankrot.ru/legislative-news/byvshiy-ofis-it-kholdinga-kompyulink-v-ramenkakh-vystavlen-na-prodazhu/