Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Пульс
Redhead83
13 марта 2025 в 14:23
​​На рынке ПИФ есть новая альтернатива фондам ликвидности? 🤔 В четвёртом квартале доверительные управляющие показали рекордные результаты по выручке и прибыли. Приток новых средств в их фонды оказался в 2-3 раза выше, чем в предыдущие кварталы. Основная часть вложений поступила в два типа закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) — индивидуальные и массовые. В их структуре, помимо долей в компаниях, заметную часть занимает коммерческая недвижимость в России. 🏢 Особенно это характерно для массовых ЗПИФ, где доля недвижимости на протяжении всего года оставалась в пределах 44-46%. Интерес розничных инвесторов к фондам, ориентированным на недвижимость, продолжает расти. К примеру, Рентал ПРО, инвестирующий в индустриальную и коммерческую недвижимость, зафиксировал доходность 20% в рублях, что весьма солидно для такого сложного года. Средневзвешенная доходность рублевых БПИФ денежного рынка за 2024 составила 18,1%. Аналогичная доходность и по депозитам. 💰 В чем интерес? Коммерческая недвижимость остается защитным активом, сохраняющим капитал за счет роста стоимости активов. Плюс растут арендные ставки и в целом спрос на помещения со стороны бизнеса. В итоге денежные средства и перетекают в активы, где доходность сопоставима или выше, чем в популярных депозитах и $LQDT
📈 #макро #мнение
1,63 ₽
+5,53%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Poly_invest
−5,4%
10K подписчиков
MoneyManifesto
+4,3%
1,4K подписчиков
The_Buy_Side
+41,5%
5,7K подписчиков
5 недооцененных акций: подборка от аналитиков
Обзор
|
11 июня 2025 в 15:31
5 недооцененных акций: подборка от аналитиков
Читать полностью
Redhead83
1,9K подписчиков • 315 подписок
Портфель
до 1 000 000 ₽
Доходность
−8,19%
Еще статьи от автора
16 июня 2025
Один из самых неочевидных фактов в инвестициях заключается в том, что если вы инвестируете на долгий срок, то высокая доходность в самом начале обычно вам невыгодна. Многие начинающие инвесторы хотят видеть рост акций сразу после покупки, даже если собираются докупать их ещё в течение 10–20 лет. Проблема в том, что значительный рост акций снижает их будущую ожидаемую доходность. Если компания зарабатывает $10 на акцию в год, и вы покупаете её по $100, планируя регулярно докупать, то для вас выгоднее, чтобы цена акций в ближайшие годы оставалась на месте. Если бумаги резко вырастут в первый же год, это принесёт прибыль вашему небольшому начальному капиталу. Но всё, что вы будете докупать потом, будет приобретено по уже по более высокой цене. Если же рост произойдёт через 5–10 лет, вы успеете вложить гораздо больше денег до подорожания и получите куда больший эффект. Разумеется, в идеале хотелось бы, чтобы рынок рос постоянно — но такого почти никогда не бывает. После бурного роста нередко наступает период низкой доходности, а за падением часто приходит восстановление. Это может звучать очевидно, но на практике почти никто не радуется, когда рынок стагнирует. Мало кто доволен тем, что акции России за последние годы почти не росли. И почти никто не огорчается, что американский рынок обновляет максимумы. #инвестиции
16 июня 2025
Иран анонсировал новые удары по Израилю. Говорит, что они будут самые сокрушительные. Даже постик с инфографикой подготовили и даже надпись добавили: «Сегодня вечером вы сможете увидеть, как он сжигает Тель-Авив» Сам Нетаньяху заявил, что не заинтересован в мирных переговорах с Ираном, — ABC Не исключаем устранения верховного лидера Ирана, — Нетаньяху. Трамп заявил, что Иран не победит, а журнал The Economist написали, что начинается война на истощение. А вот готов ли Израиль к войне на истощение? #политика #война
16 июня 2025
Пошёл прогрев перед ПМЭФ USDRUB Доллар по 100 рублей не ударит по россиянам, поскольку они «видели и не такой курс», заявил глава РСПП Александр Шохин. По его мнению, рубль должен ослабнуть до «приемлемого уровня» в 90–100 рублей за доллар, так как бизнесу и бюджету не выгодно работать с другим курсом.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Кредитные картыДебетовые картыПремиумКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR-кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ITБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеТерминалАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673