✍️ "ЛСР или ПИК? Какой актив более надежен при снижении ключевой ставки?". Приветствуем новых подписчиков и трейдеров рынка!⭐️ В начале неделе мы с вами уже обсуждали изменения тактики с переходов от банковских вкладов, которые теряют свою привлекательность, к облигациям. Если Вы еще не готовы к такому резкому изменению, то в этом случае подходит недвижимость, как актив, защищенный от подобных колебаний. При этом государство традиционно поддерживает строительную отрасль. Работают льготные ипотечные программы: "Семейная", "IT", "Сельская" и "Военная". На семейную приходится 90% льготных кредитов. Мы выбрали две компании как надежный актив портфеля на долгосрок. •ПИК ✔️Среди сильных сторон ГК ПИК🏘️ отмечается самая низкая долговая нагрузка среди компаний всего строительного сектора. По итогам 2024 г. сократилась до 0,2х. Также позитивом является высокая рентабельность, В текущем году составляет 10% против 4% в 2024 г. Кроме того, в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки до 16-18%, может подняться льгота программ семейной ипотеки с 6% до 10%, а в 2026 г. может ускориться до 18%. Этому поможет рост цен на недвижимость. ❌В отчете за I квартал 2025 г. выручка компании выросла на 15%, но чистая прибыль упала в 1,8 раз. Результаты оказались чуть ниже прогнозов аналитиков. Также ПИК, как и некоторые застройщики, вынужден был принимать решение об отказе выплаты дивидендов от давления ключевой ставки. Например, вчера "Самолет" принял тоже аналогичное решение. ✨Подписывайся, если стремишься реально заработать доход, но мало базовых знаний✨ •ЛСР ✔️У компании сейчас есть собственное производство стройматериалов. В 2025-2028 г.г. застройщик запускает новый сегмент - гостиничный бизнес (В Москве, Петербурге, Сочи), вклад в который может увеличить чистую прибыль на 6%, а в 2028 г. до 11%. Учитывая сейчас летний период туризма, ограничения зарубежных поездок, этот сегмент может стать сильным драйвером роста компании. В отличии от ПИКа и Самолета, Группа ЛСР выплачивает дивиденды. За 2024 г. размер дивиденда 78 руб за акцию. Рост компании зависит от снижения ключевой ставки и концу года выручка может увеличиться на 9%. ❌ Подпортили картину тоже низкие результаты отчета за I квартал 2025 г. Выручка снизилась в 11,8 раз, а чистая прибыль сократилась в 136 раз. Надо понимать, что в первые три месяца действовала самая высокая ключевая ставка 21%. В III-IV кварталах уже измениться общая картина недвижимости. Поэтому подходит ЛСР только под стратегию долгосрока. #аналитика #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #imoex #пульс_учит #теханализ #дайджест_пульса LSRG PIKK Не ИИР

✅ "Геополитическая неопределенность. Удобное время закупки защитных активов.". Приветствуем любимых подписчиков и читателей канала!🍰 Уже второй день на фондовом рынке сохраняется неопределенность из-за большого потока неподтвержденной информации. Вчерашний удар Ирана по базам США в Катаре рынок принял как "последний выстрел" конфликта. В результате мировая нефть Brent резко подешевела с 81$ до 70,4$ (-12%📉). А сегодня снизилась до 67$. Тем более Трамп отказался от ответных ударов и сегодня выложил информацию о перемирии. МИД Ирана не подтвердил этот факт, а Израиль "в тишине". В результате такой неопределенности Индекс Мосбиржи снизился до позиции 2735. Ждем официальную информацию завершения войны. Как действовать инвестору в такой ситуации на рынке❓ На фоне новости перемирия между Ираном и Израилем золото и серебро становятся доступными. Суть в том, что доллар на низком курсе, а рубль слишком крепкий - рисуется шанс получить дополнительный доход от сделок с драгоценными металлами. Аномальная ситуация с курсами валют будет скоро меняться и с ростом цены золота или курса самого доллара может повысить доходность портфеля до 25-30%. Кроме того, за последние сутки чистое золото подешевело на -1,8%📉 до 8303 руб. Если Вы все-таки рассчитываете на акции, то сегодня на распродаже доступен Полюс🌟. Уже все инвесторы убедились в стабильности компании, тем более долговая нагрузка снизилась с 1,9х до уровня 1,1х. За последние три месяца чистая прибыль Полюса выросла в 67 раз (1,43 млрд руб.). А в отчете за весь 2024 г. выручка Полюса выросла на 40%. Теперь в планах золотодобытчика будет производство золота в диапазоне 2,5-2,6 млн унций в 2025 г. Следом за динамикой снижения цены мирового золота 3317$, стоимость Полюса упала на -2,48%📉. Всего лишь за два дня☝️. В нашем портфеле уже есть в наличии 40 шт. со средней ценой 660,6 руб (+157,2%📈) от серии сделок в 2022 г., когда рухнул весь рынок с началом СВО. ‼️Беспокоит страх когда активы в минусе? Подписывайтесь и обучайтесь в наших статьях!‼️ В этом году цена на серебро выросла на +27% как защитный актив. Сегодня драгоценный металл тоже подешевел из-за неопределенности. Получилась выгодная сделка - по цене 124 руб закупить 100 г., т.е. 12 511 руб. Серебро тоже сейчас в выгодном положении из-за постоянного спроса инвесторов и промышленности. Так можно спровоцировать новый исторический максимум потому что торгуется не хуже золота. Серебро подходит инвесторам, которым золото не по-карману. #аналитика #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #imoex #серебро #пульс_учит #золото #дайджест_пульса PLZL SLVRUB_TOM GLDRUB_TOM Не ИИР

💰 "С вкладов переходим на облигации? Подборка облигаций доходностью выше 20%" Приветствуем новых подписчиков и инвесторов канала!🎱 В начале июня Индекс Мосбиржи государственных облигаций (RGBI) наконец вышел из диапазона 108-109 пунктов в положительную динамику роста благодаря ожиданиям смягчения ДКП. А 19 июня Индекс уже превысил отметку 113 из-за позитивного сигнала после слов Набиуллиной на ПМЭФ, что "инфляция снижается быстрее, чем ожидалось". По такому сценарию дальнейшего снижения ключевой ставки, сейчас снижаются вклады банков один за другим. Выгодно инвесторам постепенно переходить на долгосрочные облигации с фиксированным купоном, которые будут наоборот дорожать. В среднем могут вырасти в цене по 15-20% в год. Поэтому составили вам подборку корпоративных облигаций с доходностью выше 20% 1️⃣"Группа ЛСР", выпуск 001Р-10 (ЛСР БО1Р10) Дата погашения: 07.02.2030 Дата пут-оферты 01.09.2026 Доходность: 23,1% Купон: 24,00% (ежемесячно) Накопленный купонный доход: 13,15 руб Цена облигации: 103,15% 2️⃣ ГТЛК, выпуск 002Р-02 (ГТЛК 2Р-02) Дата погашения: 17.11.2037 Дата пут-оферты 04.12.2026 Доходность: 21,24% Купон: 11,70% (четыре раза в год) Накопленный купонный доход: 6,41 руб Цена облигации: 90,12% 3️⃣АФК Система, выпуск 002-2 (систем2Р02) Дата погашения: 20.05.2027 Доходность: 23,1% Купон: 22,75% (ежемесячно) Накопленный купонный доход: 14,96 руб Цена облигации: 102,40% 4️⃣ Группа Самолет, выпуск БО-П16 (Самолет Р16) Дата погашения: 06.04.2028 Доходность: 25,14% Купон: 25,50% (ежемесячно) Накопленный купонный доход: 1,40 руб Цена облигации: 105,88% ✅Подписывайтесь, если вам интересны публикации разных характеров, опыт хороших сделок✅ 5️⃣ Совкомбанк, выпуск БО-04 (Совком Б04) Дата погашения: 01.06.2026 Доходность: 20,84% Купон: 8% (четыре раза в год) Накопленный купонный доход: 4,60 руб Цена облигации: 90,42% #аналитика #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #imoex #пульс_учит #облигации #дайджест_пульса RU000A10B0B0 RU000A105KB0 RU000A10BPZ1 RU000A10BFX7 RU000A103760 Не ИИР