ГазпромНефть и валютная позиция: итоги и прогнозы

#Кудасходить ⚡️Сегодня побывал в нашумевшем в последнее время музее современного искусства «ЗилАрт музей». Локация тут: Зиларт бул. Братьев Весниных, 3 https://yandex.ru/maps/org/zilart/27965543787?si=jt5vnhjzme7qwktb9yfq6f7wt4 С движением на автомобиле там достаточно грустно, парковочных мест очень мало (даже платных), поэтому лучше приезжать на такси или МЦК (станция «ЗИЛ» в 5 мин пешком, через парк тюфелева роща). Билеты стоят 1200р на человека. За эти деньги вы получаете 5 этажей выставочного пространства с современным искусством. Визуал, звуки, различные описания идеи авторов - интересно погулять. Дизайн здания и оформление интерьеров мне понравились. По локации: кто не был - в целом рекомендую посетить эту часть Москвы. Данная часть района выстроена с нуля и хоть и не лишена определенных минусов, но в целом в Москве таких больших районов с абсолютно новыми домами и к тому же ещё и разнообразной архитектором - по пальцам пересчитать. А «ЗИЛ» еще и максимально близко к центру (500 метров до ТТК с внешней стороны). Естественно, рядом есть различная инфраструктура ЖК ЗилАрт - уже давно открыты всевозможные кафе, магазины, рестораны, салоны красоты, фуд-корт и даже акватория ЗИЛ - с бассейном и прочей спортивной тематикой. ✅Рекомендую к посещению 👍 «Бумажная» недвижимость на MOEX (акции Московской биржи хоть и не держу, а вот следующие компании вам могут быть интересны): LSRG - ЛСР, строит в основном в Москве и Питере SMLT - застройщик номер 1 по стройке. Закредитован. Не держу PIKK - застройщик номер 2. Массовый сегмент CNRU - ЦИАН. Агрегатор. Чем дольше держится обьявление, тем лучше для них ETLN - старейший девелопер TKVM TLCN TRRE - фонды от Т-банка #обзор #rentalman #пульс_оцени #москва #отдых #куда_сходить #пульс #прояви_себя_в_пульсе

👉Мне куда интереснее то, что происходит с валютой. И куда рубль нас может свозить. Пока идем к курсу 75р за 💵, если дойдем до него, задумаюсь о том, чтобы перевести еще небольшую часть рублевых позиций в квази-валютные облигации USD000UTSTOM USDRUBF Вообще, аргументы за укрепление курса логичные: стабильное снижение доли нефтегазовых доходов, ускоренный переход на расчеты в национальных валютах (рубли / юань), снижение заимствований крупных компаний в валюте (теперь занимают в рублях, но с привязкой к курсу валюты). 🤷‍♂️Поэтому есть риск зависнуть в диапазоне 70-80р за доллар на несколько лет, подобная ситуация с «боковиком» была в нашей истории ранее, когда после резких «всплесков» курса, например с 2016 по 2018 год, рубль резко обвалился с 50 до 80 рублей за бакс, а потом медленно укреплялся обратно до 50-55 рублей за зеленую бумажку 💸 Это продолжалось около 2 лет ❗️ Просто в головах у массового инвестора есть установка, что рубль всегда падает, но опыт прошлых лет показывает нам, что это далеко не так! Тенденция в долгосроке ясна, но может быть такое, что несколько лет рубль может укрепляться или находиться в +/- стабильном положении (в боковике). ✅То есть сейчас, в общем-то, не очевидно, стоит ли переводить уже накопленный капитал в валютные активы. Выплаченные купоны / дивиденды / пополнения с зарплаты - да, на мой взгляд логично направлять на покупку валютных облигаций, но вот лишать себя больших купонов в рубле на фоне пока еще укрепляющегося рубля - мне видится достаточно рискованным занятием. Особенно, если мы говорим про первый эшелон валютных эмитентов с низкими купонами в районе 7-8%. Если рассматривать тот же Корунд-Циан (инвест КЦ), ЮГК, Уральская кузница (Мечел), полипласт или уральскую сталь с купонами, близкими к ОФЗ-шным (12-13%, причем ежемесячные), но при этом с привязкой к курсу бакса - это интересно. Но весь портфель же этими эмитентами не «набьешь»…точнее, накупить то можно, но это напрочь противоречит лично моему риск-профилю + в этих выпусках не лучшая ликвидность. 🔮Поэтому пока следим за валютой и ждём следующих уровней, на которых можно задуматься о чуть более активных покупках (75, 70 рублей за доллар). Спешить сейчас, имхо, некуда. Я прогадал, когда начал активно покупать валютные инструменты еще при курсе 83-85р за доллар 🥺📉 Выпуски, о которых шла речь в посте: Полипласт: RU000A10BU07 RU000A10CH11 RU000A10B4J5 RU000A10DEQ0 RU000A10CTH9 RU000A10C8A4 Уральская кузница: RU000A10D319 Уральская сталь: RU000A10BS68 Инвест КЦ: RU000A10BQV8 ЮГК: RU000A10B008 RU000A10D4P0 🛑Интересные посты выходят так же на КАНАЛЕ - добро пожаловать 👌 #инвестиции #облигации #портфель #доллар #валюта #учу_в_пульсе #что_купить #рубль #пульс_оцени

В общем, финал 7