Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
STtrawBerry
19 октября 2023 в 7:20
$RU000A106KT0
Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income $O
🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG
STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка $SLG
или $APLE
, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊
Еще 3
32,92 $
+7,9%
15,84 $
−21,09%
17
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
25 июля 2025
Сигналы ЦБ – больше, чем просто слова
24 июля 2025
Попробуй угадай: когда ЦБ удивлял решением по ставке
18 комментариев
Ваш комментарий...
Kalininalexandr5
19 октября 2023 в 7:21
👍👍👍
Нравится
1
Dama_s_portfelem
19 октября 2023 в 7:27
Поздравляю🎉🎊 😘
Нравится
1
STtrawBerry
19 октября 2023 в 7:33
@Dama_s_portfelem копеек насобираю😄💸
Нравится
1
Dama_s_portfelem
19 октября 2023 в 7:34
@STtrawBerry копеечку к копеечке денюжка к денюжке😊
Нравится
1
STtrawBerry
19 октября 2023 в 7:37
@Dama_s_portfelem В красоту не влюбляются. Влюбляются в родинку на щеке, в шрамик у брови, в денежку на карточке. 🤣🤣🤣
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Poly_invest
+16,9%
10,5K подписчиков
MoneyManifesto
+9,4%
1,5K подписчиков
The_Buy_Side
+37,7%
6,3K подписчиков
Сигналы ЦБ – больше, чем просто слова
Обзор
|
25 июля 2025 в 16:04
Сигналы ЦБ – больше, чем просто слова
Читать полностью
STtrawBerry
932 подписчика • 432 подписки
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
−130,52%
Еще статьи от автора
24 июля 2025
SBER Уже даёт 18%, поэтому я лично жду столько же, но рынок присел и это странно, должен быть рост, ведь все кричали в одну ду-ду: "вот опустят ставку и рынок туземоон!". Ведь так? Тогда почему присели? Осторожность? Обычно, инсайдеры уже знают и скупают весь рынок широким фронтом, что же сегодня?😎😒 По-сути экономику охладили, инфляция снизилась, но Наби непредсказуема. Ладно, вопросов к рынку больше, чем ответов. Завтра и узнаем. Не ИИР #пульсар_виктория Работы Геннадий Пылин. 😘
22 июля 2025
PLZL Пока мы будем рыть, они его сделают😂 "Стартап в США заявил, что решил алхимическую проблему превращения ртути в золото, пишет газета Financial Times. Marathon Fusion предлагает ввести изотоп ртути в зону воспроизводства ядерного реактора и использовать высокоэнергетические нейтроны для его превращения в ртуть-197. Это нестабильный изотоп, который затем распадается примерно за 64 часа, образуя золото-197, единственный стабильный изотоп этого металла. Это означает, что будущие термоядерные электростанции смогут производить 5 тонн золота в год на гигаватт выработки электроэнергии, не снижая выходную мощность. По оценкам компании, при текущих ценах это количество золота будет стоить примерно столько же, сколько и вырабатываемая электроэнергия, что потенциально удвоит доход станции." РИА Новости #пульсар_виктория
22 июля 2025
Всё что многие знают, но не говорят. Облигации, это скучно, но, это доход. Акции, это, риски, и не всегда доход. Облигации, могут просто мгновенно завалиться на всё тело, и инвестор ничего не получает, как правило, но не стоит все деньги держать в одной бумаге. Акция - это дивы, но не всегда, завалятся на размер выплат и не вернутся к своим значениям, к примеру Газпром нефть, бизнес есть, дивы платят, а бумага тяжело восстанавливается. Внизу мой портфель Иисус, который за всё время просел, чуток, но исправно собирает деньги. С акциями бардак. 😆 #купоны_каждый_день_ввп Стащила для вас статейку про купоны, мало ли, пригодится. "Виды купонов в облигациях Купоны по облигациям — это периодические выплаты инвестору в качестве вознаграждения за предоставление заёмных средств. Купонный доход — одна из основных характеристик облигаций наряду со сроком погашения и рыночной ценой. В зависимости от условий выпуска и механизма расчёта выделяют несколько типов купонов. 1️⃣ Фиксированный купон Наиболее распространённый вид выплат. Размер купона остаётся неизменным в течение всего срока обращения облигации и выплачивается через равные промежутки времени. Особенности: - Предсказуемость: ставка известна заранее и не меняется. - Риски: если рыночные ставки вырастут, цена облигации упадёт, и наоборот. Пример: Облигация с фиксированным купоном 15% годовых при номинале 1000 ₽ будет приносить 150 ₽ ежегодно. 2️⃣ Плавающий купон Ставка привязана к рыночным показателям, таким как ключевая ставка ЦБ, межбанковские ставки или инфляция, и пересматривается через определённые интервалы (например, раз в квартал). Особенности: - Гибкость: выплаты меняются в зависимости от рыночной конъюнктуры. - Защита от рисков: снижает влияние колебаний процентных ставок. - Неопределённость: сложно прогнозировать будущие доходы. Пример: Ставка может рассчитываться как КС + 1%. Если ключевая ставка 20%, купон составит 21%. 3️⃣ Переменный купон Ставка изменяется в зависимости от выполнения определённых условий, например, динамики цен на нефть, курса валют или уровня инфляции. Особенности: - Зависимость от внешних факторов: выплаты коррелируют с выбранным индикатором. - Потенциально высокая доходность: подходит для инвесторов, готовых к повышенным рискам. Пример: Купон может привязываться к средней цене нефти Brent за квартал — если цена падает ниже установленного уровня, ставка снижается. 4️⃣ Ступенчатый купон Ставка постепенно увеличивается по заранее определённому графику. Такие облигации выгодны, если ожидается рост процентных ставок. Особенности: - Постепенный рост: доходность увеличивается с течением времени. - Гарантированный рост выплат: даже при низких ставках в начале срока. Пример: Облигация с купоном 15% в первый год, 16% — во второй и 17% — в третий. 5️⃣ Бескупонная (дисконтная) облигация Не предполагает регулярных выплат — весь доход накапливается и выплачивается при погашении вместе с номиналом. Особенности: - Простота: не нужно учитывать промежуточные выплаты. - Капитализация процентов: повышает итоговую доходность. - Недостаток: отсутствие регулярных поступлений может быть неудобно для некоторых инвесторов. Пример: Облигация номиналом 1000 ₽ продаётся за 800 ₽, а в конце срока инвестор получает всю сумму целиком" Не забывайте ставить реакции в поддержку🤝 #пульсар_виктория Всем роста и терпения. Среда, кто то писал, что рост до неё, а потом слив до ключа, ну что ж проверим.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиИгрыБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраБизнес-секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673