26 мая 2026
💪ДОМ.РФ. Сильнее рынка
ДОМ.РФ опубликовал финансовые результаты по МСФО за первую треть года. Чистая прибыль за январь–апрель 2026 года выросла на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 38,7 млрд рублей. Вникнем в детали:
📈Прежде всего, чистые процентные доходы увеличились на 39%, до 59,1 млрд рублей. Финансовый директор компании Давид Овсепян объяснил эту динамику опережающим снижением стоимости фондирования (более дешевое привлечение банковских денег), которое, как мы видим, трансформировалась в рост чистой процентной маржи — она достигла 4,4%. Кроме того, чистые комиссионные доходы прибавили 21%, составив 14,1 млрд рублей.
Операционная эффективность остаётся на высоком уровне. Административно-хозяйственные расходы и амортизация выросли лишь на 11%, что значительно ниже темпов роста доходов. В результате соотношение расходов к доходам (CIR) улучшилось с 25,7% до 22,3% — очень низкий показатель по меркам финансового сектора. Рентабельность капитала составила 23,8%.
💵Расходы на создание резервов и переоценку кредитов выросли на 16%, что отражает рост кредитного портфеля и некоторое замедление экономики. При этом стоимость риска (COR) осталась стабильной на уровне 0,7%.
Ключевые бизнес-направления демонстрируют активный рост:
📌Объём новых подписанных кредитных линий по проектному финансированию за четыре месяца составил 388 млрд рублей, что на 33% больше, чем год назад. Приток средств на эскроу-счета достиг 202,7 млрд рублей, увеличившись на 29%. В структуре продаж ипотека занимает 57%, а сделки за собственные средства — 43%.
📌Кредитный портфель юридических лиц вырос на 3% с начала года и достиг 2,8 трлн рублей. За отчётный период были выданы новые кредиты на сумму более 0,6 трлн рублей, что составляет более 21% портфеля. В то же время кредитный портфель физических лиц незначительно сократился — на 2% с начала года, до 0,8 трлн рублей.
Подведем итог. DOMRF продолжает показывать сильную динамику роста и подтверждает статус одного из самых интересных IPO за последние полгода. Спекулятивно, мы уже несколько раз отыгрывали рост бумаги, а среднесрочно просто продолжаем держать в портфеле (например, на нашем автоследовании Ключи к рынку )
☝️Даже сейчас, когда рынок летит к 2500 пунктам, ДОМ.РФ выглядит крепко и держит тренд по скользящим (ЕМА10/20 на графике). Вишенка на торте - приличные дивиденды этим летом. А ближайшее время напишем пост про покупку интересных бумаг у фундаментально крепкого уровня 2500 пунктов!