Самолет рассказал, как работает с долгом
Группа Самолет при содействии кредиторов контролирует долговую нагрузку и пытается смягчить давление обязательств на компанию. Об этом заявили представители девелопера в рамках эфира СберИнвестиций.
Долг под контролем
По словам менеджмента, застройщик работает с банками: ведется работа над пересмотром ставок и условий выданных займов.
«Корпоративная долговая нагрузка снижается, при этом по общему долгу, с учетом проектного финансирования, остаемся на уровне около 3x EBITDA», — отметили представители компании.
Развернутые финансовые показатели компания раскроет в отчетности 24 апреля.
Прибыль под вопросом
Проект ЖК Квартал Марьино, который ранее перешел в собственность государства, «будет обесценен на существенное значение». Из-за неденежной корректировки прибыли по итогам года может не быть, заявили представители компании.
На рынке недвижимости благоприятная конъюнктура
Существенное снижение продаж было зафиксировано только в феврале 2025 года, уточнили в Самолете. Однако спад оказался краткосрочным: уже в марте динамика улучшилась.
На 2026 год девелопер сохранил прогноз операционных показателей. Пересматривать гайденс по прошествии 2—3 месяцев компания считает преждевременным. За неполный первый квартал застройщик сдал 195 тысяч квадратных метров жилья — на 23 тысячи больше, чем в этот период в 2025-м.
Планов расширения географии проектов у Самолета нет. Управление региональными проектами компания назвала «сложной операционной задачей».
Обошлись без льгот
В начале этого года на фоне высокой долговой нагрузки застройщик запросил у правительства льготный кредит или иной стабилизационный инструмент на 50 млрд рублей. По итогам аудита Минфин отказал в прямой господдержке, признав компанию финансово устойчивой.
На фоне этого в Сбере заявили, что Самолет может рассчитывать на помощь кредиторов в случае необходимости. Однако глава банка Герман Греф выразил мнение, что в текущей долговой нагрузке девелопера нет ничего критичного. По его словам, группа «стала жертвой собственного пиара», обратившись «за легкими деньгами для покрытия своих обязательств, которые к тому времени уже были профинансированы».
Фото: Shutterstock
Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
