Хочу расказать свою историю. Я купил квартиру в 2010 году, да в ипотеку, и выплатил лет пять назат. Тоже было все сложно, зарплата не высокая, работал в государственной организации. Сначала ходил по банкам, во всех банках мне говорили с такой зарплатой ипотеку не дают. Поменял тактику, написал запрос во все банки через сайт банки.ру. Ситуация поменялась на 180 градусов. Банки стали гоняться за мной с предложением выдать ипотеку. Самое главное составить план.
1 Найдите вариант квартиры (лучше два), определитесь с ценой. Ипотеку планируйте с запасом, цена может вырасти после предварительного одобрения.
2 Определитесь какой ежемесячный взнос вы сможете оплачивать. ( про коммунальные платежи тоже не забудьте).
3 После предварительного одобрения ипотеки, Банк отправит собирать документы. Методично соберите все документы. Оценку квартиру лучше доверить ипешнику (выберите из списка акредитованных банком). Ипешник выполнит все требования банка и не будет выставлять своих, как некоторые государственные оценщики.
4 Выходите на сделку. Ипотечный договор и договор купли продажи обычно заключается в один день.
К риэлторам я не обращался.
Всем удачи в покупке квартиры.