Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
VLADISLAV_MILLION_RUBLEY
23 декабря 2021 в 11:20

Этот пост для тех, кто разочарован результатами своих

инвестиций. Что делать, когда бумаги вдруг просели в цене? Усредняться, потом опять усредняться, а затем опять усредняться? А вдруг ещё упадёт? Иногда лучше остановиться, постараться побороть свою жадность и приземлить свои честно заработанные рубли во что-то более предсказуемое, состоящее из физических активов, таких как недвижимость с доходом от арендных платежей. Речь о ЗПИФе недвижимости ПНК-Рентал, где доходность в текущем квартале прогнозируется на уровне 10,3-11% годовых, а в пятилетнем горизонте - 12-14% в год (с учетом индексации договоров аренды). Доход выплачивается ежеквартально, а стоимость паёв внутри квартала меняется примерно на размер квартальной выплаты. То есть в течение квартала цена пая прирастает, затем после отсечки цена уменьшается примерно на выплату и потом за квартал прирастает вновь. Почему паи стоит покупать сегодня? Паи фонда обеспечены объектами недвижимости с ежеквартальными выплатами инвесторам арендной платы. Таким образом, если вы покупаете паи сейчас, в последний месяц квартала, но раньше, чем за два дня до его окончания, вы попадаете в реестр пайщиков, которым будет начислен и уже в январе выплачен доход от арендной платы. Прогнозируемый квартальный доход – 44-47 рублей на пай. Настало время забыть про жадность, снизить риски и перейти в консервативные ликвидные инструменты, такие как ЗПИФ ПНК-Рентал. Покупаем сейчас и получаем доход по паям за текущий квартал уже в январе 2022-го. Тикер на ММВ: ЗПИФ ПНК Подробности на pnkrental.ru
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
17 февраля 2026
Корпоративные облигации: рынок оживился после решения Банка России
17 февраля 2026
Ставка на рост: идеи в секторе металлургии и добычи на 2026 год
Ваш комментарий...
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Zaets_
+14,2%
12,3K подписчиков
Anton_Matiushkin
+8,5%
8,9K подписчиков
tradeside_D.Sharov
+18,8%
3,6K подписчиков
Корпоративные облигации: рынок оживился после решения Банка России
Обзор
|
17 февраля 2026 в 18:33
Корпоративные облигации: рынок оживился после решения Банка России
Читать полностью
VLADISLAV_MILLION_RUBLEY
20 подписчиков • 16 подписок
Портфель
до 10 000 ₽
Доходность
−0,69%
Еще статьи от автора
5 августа 2024
#путешествия В самом начале июля, когда солнце уже ярко светило, а небо расцвело в голубых оттенках, я решил отправиться на Черное море. Это было спонтанное решение, но именно такие поездки часто оказываются самыми запоминающимися. Я быстро собрал вещи, взял купальные принадлежности, солнцезащитный крем, несколько любимых книг и отправился в путь. Поездка прошла быстро, и вскоре вдали показались широкие просторы моря. Как только я добрался до набережной, меня окутал аромат соли и свежего воздуха. Это чувство свободы и приключений наполнило меня энергия. Я взглянул на горизонт: Полоска лазурного моря, перетекающего в бескрайнее синее небо, выглядела завораживающе. Первым делом я решил прогуляться по пляжу. Мягкий песок приятно касался ног, а волны, накатывающиеся на берег, словно шептали свои секреты. Я нашел уютное местечко, раскинул полотенце и лёжа в тени зонтика, погрузился в книгу. Солнце нежно грело мою кожу, и вскоре я забыл обо всех заботах. К вечеру я отправился в местный ресторан, где подали свежие морепродукты. Я попробовал жареную рыбу и хрустящие кальмары, а также смаковал местное красное вино. Атмосфера была по-настоящему волшебной: музыка звучала на фоне смеха людей, которые наслаждались теплым вечерним воздухом и общением друг с другом. Вечером я снова вышел на пляж, чтобы встретить закат. Окрашенные в оранжевые и розовые тона небеса отражались в воде, создавая потрясающий вид. Это было время покоя и раздумий. Я подумал о том, как быстро пролетело время, и как важно уметь находить мгновения счастья в простых вещах. Путешествие на Черное море стало для меня не только отдыхом, но и возможностью переосмыслить свои приоритеты и насладиться моментами. Когда я уезжал, я чувствовал, как будто оставляю часть себя на этом побережье - на этом волшебном месте, где море встречается с небом, и где каждый может найти свою порцию счастья.
5 августа 2024
#путешествия
12 июля 2023
Словарь инвестора. Выручка и виды прибыли. 🔹Выручка - это общая сумма денег, которую компания получает от продажи своих товаров или услуг. Проще говоря - это сумма всех денежных поступлений компании 🔹Прибыль - это сумма остающаяся у компании после вычета всех расходов и затрат от общей выручки. Она показывает, сколько денег компания заработала, учитывая все издержки, связанные с производством, управлением и прочими операционными расходами. 🔻Валовая прибыль - это средства, которые остаются после вычета затрат на материалы, оплату труда и другие прямые издержки производства от выручки. Показатель учитывает только прямые затраты, связанные с созданием товаров или услуг. 🔻Операционная прибыль - прибыль, которая остается после вычета всех операционных расходов, таких как аренда офиса, зарплаты сотрудников, не связанных непосредственно с производством, и другие постоянные и переменные расходы. ❗️Эти показатели помогают понять финансовое состояние компании, ее рентабельность и эффективность деятельности.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673