9 сентября 2026
🏦 SBER — ипотека пошла в гору после отката
Сбер в августе нарастил выдачу ипотеки на 6,3% по сравнению с июлем — до 268,9 млрд руб. Об этом сообщил сервис Домклик. Доля первичного рынка в общем объёме спроса достигла 52,3%, прибавив 4,7 процентных пункта за месяц. 📊
Рост ипотеки после длительного охлаждения рынка — важный сигнал. Летом спрос на жильё был подавлен из-за высокой ключевой ставки и сворачивания льготных программ, но август показывает, что покупатели начинают возвращаться — особенно в сегмент новостроек. 📈
Доля первичного рынка выше 50% означает, что девелоперы активнее используют инструменты рассрочек и субсидированных ставок, чтобы поддержать продажи. В новостройках ставки зачастую ниже рыночных за счёт акций и партнёрских программ банков. Это помогает и застройщикам, и банку сохранять объёмы. 💬
Для Сбера рост ипотечных выдач — это поддержка процентных доходов в условиях, когда комиссионные доходы снижаются. Ипотечный портфель остаётся одним из ключевых драйверов чистой прибыли банка. ✅
Из рисков — качество кредитов. При текущей ставке заёмщики берут жильё с высоким плечом, и при любом ухудшении макроэкономической ситуации риски по таким кредитам могут вырасти. Но пока Сбер сохраняет консервативный подход к скорингу. ⚠️
В целом данные позитивные. Ипотека выходит из пике, а это хороший знак и для банковского сектора, и для рынка недвижимости в целом. Слежу за дальнейшей динамикой. 💰
Не является инвестиционной рекомендацией.
‼️ В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на начавшемся росте рынка 🔥
👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!