Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Voroffkin
11 мая 2021 в 10:15

Всем должно быть известно, что сделки на первичном рынке

недвижимости проводятся с помощью эскроу счетов, это счет с которого можно вывести средства только после наступления определенных условий, такими условиями и служит сдача объекта. Все как один в пульсе полагают, что прибыли у компаний-застройщиков таких как $PIKK
$LSRG
$SMLT
находятся на пике, но на данный момент можно делать выводы, только основываясь на продажах, мое видение отличается, максимальная прибыль будет показана через 1-2 года, когда начнется массовая сдача объектов, после реализации льготной ипотеки и вывода средств с эскроу счетов, а вот дальше и будет резкий скачек вниз. Всем плюса!)
1 546,5 ₽
−37,34%
1 002,2 ₽
−52,13%
781 ₽
−13,91%
7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
7 комментариев
Ваш комментарий...
tuwu
11 мая 2021 в 12:22
Поддерживаю
Нравится
1rb1s
11 мая 2021 в 12:59
А как это влияет? Объекты сдаются по графику у этих компаний +/-. Эскроу/не эскроу им пофиг. Это же не начинающая компания, у которой строится один дом. Они каждый год параллельно начинают проекты и сдают. Ну может кроме самолета...
Нравится
Voroffkin
11 мая 2021 в 13:01
@1rb1s если объект сдан, а покупателя нет? Они просто держут недвижку, а в этом году был пик продаж, следовательно сдача будет позже
Нравится
1rb1s
11 мая 2021 в 13:33
@Voroffkin не понял. Под сдачей обычно подразумевают дом. Дом из-за того что кто-то нераскупил затягивать сдачу не будет. Наоборот строителям выгодно сдать как можно раньше. Держать недвижен никогда не выгодно, это не выдернутые деньги, + оплата аренды строителем, а не собственником. Да и если бы это было выгодно, в начале бы никто квартиры на продажу не выставлял, хотя зачем сейчас выставляют заранее: вопрос) разве что для рекламы)
Нравится
Voroffkin
11 мая 2021 в 13:34
@1rb1s дома то сдаются, только не полностью выкуплены квартиры, как следствие за них нету денег
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+47%
13,4K подписчиков
Investokrat
+1,3%
77,3K подписчиков
Anatoly.Shpakov
+16,1%
34,5K подписчиков
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Обзор
|
Вчера в 19:15
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Читать полностью
Voroffkin
91 подписчик • 23 подписки
Портфель
до 1 000 000 ₽
Доходность
+9,99%
Еще статьи от автора
29 февраля 2024
YNDX 3-ий день с яндекс сейвом: за день +61,98р) #yandex_save
28 февраля 2024
YNDX 2ой день с яндекс сейвом: Вы как хотите, а я чутка в яндекс сейвы залил, на 3 месяца очень даже приятная фишечка, но даже без учета промо периода, все еще выгоднее чем накопительный счет в тиньке, тем более, что выплаты каждый день #yandex_save
28 февраля 2024
Коллекционируем +100 😅 $EELT SBER BSPB
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673