Добрый день
!
Пока улетел на отдых, есть время написать пост.
Есть у меня один из счетов - Консервы, который создан как накопительная история для покупки дочери студии/квартиры в СПб.
Дочери почти 12 лет.
Студия в СПб около 5 🍋
Как инструмент - ОФЗ с длинным сроком жизни.
в данный момент портфель состоит из четырех бумаг:
$SU26230RMFS1 - 62 шт
Выплаты купонов сентябрь / март
$SU26233RMFS5 - 100 шт
Выплаты купонов январь/ июль
$SU26238RMFS4 - 200 шт
Выплаты купонов июнь/ декабрь
$SU26240RMFS0 - 85 шт
Выплаты купонов август / февраль
Итого получается нужно добрать еще облигаций с выплатами в апреле, мае, октябре и ноябре , чтобы был постоянный - ежемесячный приток купонов, который уйдет в реинвестирование.
Емкость портфеля 268 133
Осталось 4 632 000 в текущие деньги.
P.s рассматриваю мысль взять недвижимость в ипотеку, выделить минимальный первоначальный взнос, внести, а далее купонами гасить ипотечные/кредитные платежи.