🥇 Покупаем жильё как профи

! Без риска остаться у разбитого корыта 📌 Решили приобрести свою первую квартиру? Или хотите сменить локацию, но боитесь попасть в неприятную ситуацию? Не волнуйтесь, мы подскажем вам несколько простых шагов, чтобы покупка прошла гладко! Что нужно делать при покупке квартиры на вторичке? 🔥 Шаг №1: Сначала оцениваем рыночную стоимость 💸 Не стоит слепо верить словам продавца о том, что цена «супер выгодная». Сравните аналогичные предложения по району и состоянию жилья. Если цена сильно занижена – это тревожный звоночек 😱 Может быть мошенничество или скрытые проблемы с документами. 🚗 Шаг №2: Проверяем самого продавца ✨ Важно убедиться, что продавец полностью осознаёт своё решение и дееспособен. Запросите справки из психоневрологического диспансера и наркологии. Эти бумаги покажут, нет ли серьёзных проблем со здоровьем, способных повлиять на сделку. 👩‍🏫 Шаг №3: Просматриваем финансовую сторону вопроса 👀 Если владелец недавно брал микрозаймы или имеет крупные долги, лучше пересмотреть покупку. Часто такие ситуации заканчиваются судебными разбирательствами после того, как сделка уже совершена. 🤝 Шаг №4: Общаемся с близкими людьми и соседями ☎️ Иногда соседи знают больше, чем кажется. Они могут поделиться полезной информацией о проблемах с квартирой или владельцами. Спрашивайте обо всём, будьте любопытны, это только поможет вам избежать неприятных сюрпризов позже. 📹 Шаг №5: Делаем видеофиксацию согласия 📺 Можно договориться с продавцом о записи видео, где он лично подтвердит, что продаёт недвижимость добровольно и ясно осознаёт последствия своего решения. Видеозапись станет дополнительным подтверждением вашей правоты, если возникнут какие-то юридические споры. Теперь вы знаете основные моменты, на которые следует обратить внимание перед покупкой недвижимости на вторичном рынке. Берегите себя и свой кошелёк, а квартира мечты обязательно найдётся! 🏡✨