О компании Сбер Банк

Друзья, Сбер $SBER $SBERP по итогам 2025 года выдал по базовым ипотечным программам более 500 млрд ₽ублей – Домклик. К концу 2025 года объём выдач по базовым ипотечным программам увеличился более чем в 4 раза: с 51,2 млрд руб. по итогам 1 квартала до более 220 млрд руб. в 4 квартале. Всего в 2025 году выдачи рыночной ипотеки уже превысили 500 млрд. руб. По итогам 2025 года Сбер выдал базовой ипотеки на сумму более 500 млрд рублей. Квартальные объёмы выдач в среднем росли на 60%, а наибольший рост был зафиксирован в 3 квартале — тогда по сравнению со 2 кварталом было выдано на 80% больше заёмных средств. Рекордным стал 4 квартал, за который выдано более 220 млрд рублей. Основным драйвером высокого спроса на базовые программы ипотечного кредитования в конце года стало снижение ключевой ставки ЦБ до минимальных годовых показателей. Более комфортные условия кредитования высвободили отложенный спрос, сформировавшийся в первой половине года, когда ставка ЦБ была скорее заградительной. Лидером по доле базовых ипотечных программ стала Самарская область (30,4%) — там почти каждая третья ипотека в регионе в 2025 году выдавалась без господдержки. Второе место у Мурманской области (29,2%), а показатели Саратовской (3-е место) и Омской (4-е место) областей практически идентичны — 27,9% и 27,4% соответственно. Замыкает пятёрку Республика Коми, где на рыночные ипотечные программы пришлось 27,2% объема выданных кредитов. *Не является ИИР! #новости

Итоги переговоров 🇺🇸 Всем привет! Давайте разбираться, что там Трамп придумал на этот раз. Итак, перед встречей с Зеленским Дональд позвонил Путину. Логично предположить, что с ним он окончательно согласовал условия, на которые Россия готова пойти. И, похоже, Трампа полностью устроили предложения Путина, так как потом он заявил: 🔹 "Я увидел очень интересного Путина сегодня. Я ему верю. Он хочет закончить это; 🔹 Россия будет помогать в восстановлении Украины; 🔹 Путин не хочет прекращения огня. Если потом придётся начинать всё заново, он не хочет оказаться в таком положении, и я понимаю эту позицию; 🔹 Временное прекращение огня на Украине не обсуждается. Проблема прекращения огня - это та проблема, которая будет решена; 🔹РФ хочет успеха Украине. Россия готова поставлять энергию Украине по данным низким ценам; 🔹Возобновление торговых отношений США с Россией открывает большие возможности". Судя по этим фразам, мы можем предположить, что Россия договорилась с США: А) По поводу своих замороженных ЗВР, которые частично пойдут на инвестиции в Украину. Б) По поводу "временного перемирия", которое является красной линией для РФ. В) По поводу снятия санкций (торговые отношения). ——— По последнему пункту, повторюсь, в первую очередь интересны банки ( $SBER $VTBR и т.д.) и мосбиржа ( $MOEX), которые одни из первых получат послабления от США в виде возможности использовать доллар. А вот $GAZP больше завязан на ЕС, а там, я думаю, нам нервы ещё помотают). *** Ну а что Зеленский? 🤔 Очевидно, Трамп на него давит и торопит: 🗣️"В ближайшие месяцы могут быть потеряны новые территории, поэтому лучше заключить сделку сейчас". Толстый намёк на Гуляйполе, которое Зеленский потерял на днях. А мог бы договорится ещё весной и сохранить город. *** В итоге, Зеленский медленно, но прогибается. Мы уже не слышим про "мир по линии фронта". Сейчас вопрос в том, как именно будет выглядеть передача Донбасса. 🗣️"Трамп: Мы ближе к соглашению по Донбассу. Мы решим вопрос. Зеленский: Наши команды очень близки к результату Трамп: Украине, вероятно, придется согласовать план на референдуме или через парламент Зеленский: мы можем проводить референдумы по отдельным пунктам мирного плана" Однако, Киев хочет сохранить лицо, так что теперь украинская часть Донецкой области будет называться "экономической зоной". Уверен, они ещё и хотят участвовать в её управлении. И вот этот момент и является главным предметом торга: 🗣️Трамп: "На переговорах с Украиной согласовали 95% вопросов, неурегулированными остаются 1-2 наиболее сложных вопроса... Территориальные вопросы до сих пор не решены, но они будут решены." *** Подводя итог: Мир всё ближе. Зеленский уже смирился с потерей НАТО, а теперь принимает и тот факт, что границы "по линии фронта" не будет. Ну а мы ждём дальнейшие обсуждения, где будут устанавливать границы этой "экономической зоны", решать вопрос с "референдумом" и прочее. Естественно, ещё будет куча споров и торгов, но, надеюсь, до конца января стороны управятся.📆 Смотрим 🍿

Ну что, друзья, подведем итоги года. Больших изменений уже не ждем, скоро биржа уйдет на выходные вместе со всем миром. Давайте пройдемся по моему портфелю, посмотрим на динамику за год и за всё время. А позже я вышлю итоги месяца. Напомню, что цель в этом году была - достичь капитала в 1 миллион рублей. Я писал, что, скорее всего, мы перевыполним этот рубеж, так как на тот момент находились на локальном дне рынка. Хотя, как показывает итог года, индекс за год практически остался на том же уровне - и прибавил всего +0,71% без учета дивидендов. Как изменился мой портфель? За год мне удалось обогнать индекс по полной доходности (с учетом дивидендов) почти на 3%. Общая доходность за год по моему портфелю составила 15,31%. Дивидендов и купонов я получил на сумму 37 тысяч и 16 тысяч рублей соответственно. Что касается общей доходности с момента начала инвестирования - она составляет +134%, или примерно 26,8% в год. На сегодняшний день баланс моего портфеля - 1.196.000 рублей. Это почти на 20% превышает запланированный уровень. На следующий год я собирался достичь 2 млн, но считаю, что даже особых усилий для этого не потребуется - если рынок не уйдет ниже 2000 пунктов, мы легко перевыполним цель. 🚀Что касается глобальной цели этого портфеля — достичь финансовой свободы с дивидендным доходом в 100 000 рублей в месяц. Сейчас это выполнено примерно на 13%. Ожидаю, что достигну её ближе к 2031 году. Спасибо всем, кто поддерживал меня весь этот год. Всех обнял!❤️ Желаю отлично отметить Новый год и немного отвлечься от фондового рынка $SBER $LKOH