О компании ГК Самолет

Вот читаю новость и радуюсь. Потому что квартиру в Ростове я взял именно в 2020 году. Тогда $SBER одобрил мне ипотеку со ставкой всего лишь 6.1%. И я не многодетный отец, не ветеран боевых действий и не врач, которого в тот ковидный 2020 почитали больше, чем сейчас айтишников. Такая маленькая ставка по ипотеке действовала при покупке жилья в новостройке. Это было успешное инвестирование, а не вот это вот все... Сейчас за 1 М² - 2 средних зарплаты. Но это без учета процентов по ипотеке, а ставка с тех пор стала выше. В октябре прошлого года эта же газета писала, что Ростовская область занимает первое место в России по количеству нераспроданного жилья. А не надо было многоэтажками застраивать исторический центр. Если раньше со смотровой площадки на пересечении Чехова и Седова можно было смотреть на сияющий вечером стадион, то теперь этот прекрасный вид перегородил безликий многоэтажный дом. $SMLT $PIKK #раньшебылолучше

$SMLT выходит из Раменок. Разворачивается или избавляется от балласта? Только что громкая новость из мира девелопмента — Самолет отказался от строительства большого ЖК в Раменках и продал землю компании РМ-1. Цену сделки держат в секрете, но шепчут об оценках от 6 до 12 миллиардов рублей. Что это, стратегический маневр или признание сложностей? Продажа такого лакомого куска — это серьезное заявление. Может, Самолет консолидирует силы для других, более перспективных проектов? А может, почуял повышение рисков или сложности в этом конкретном месте и решил зафиксировать крупную сумму здесь и сейчас? Для РМ-1 же это, наоборот, мощное усиление позиций. Они не просто покупают землю, а получают уже готовый проект. Теперь вся ответственность и будущая прибыль с этого ЖК — на их балансе. Интересно, как рынок отреагирует на обе компании. Одному — инкорт перераспределения ресурсов, другому — ап на амбиции. ‼️ В моем профиле уже есть подборка акций, которые стоит рассмотреть к покупке на тему мирных переговоров. 🔥 👉 Заходи и изучи эти идеи, пока ситуация на рынке благоприятная!

$SMLT отказался от новой стройки в Москве — старые долги дороже новых амбиций. Читаю новость и думаю: вот он, трезвый и даже немного жесткий ход. Компания «Самолет» отказывается от строительства крупного жилого комплекса в столице. Вместо того чтобы гнаться за новыми грандиозными проектами, они, видимо, решили сосредоточиться на том, что уже начали. А то, знаете ли, в нашей строительной отрасли хроническая болезнь — размазаться тонким слоем по множеству площадок, а потом мучительно искать деньги на завершение. Старые объекты нужно сдавать, покупатели ждут ключи, репутация дороже. Это решение говорит о прагматизме, а может, и о некоторой осторожности в текущих условиях. Рынок недвижимости — не самая простая история сейчас. Интересно, как это отразится на их долговой нагрузке и, в конечном счете, на котировках. ‼️ У меня в профиле уже опубликованы акции для покупки на тему мирных переговоров — изучите их, пока они на пике актуальности. 🔥 👉 Смотрите там, эти шансы ещё не улетели!