Про облигацию Группа ЛСР 001P-09

📘Ребалансировка. Облигационный портфель 📤 Продажа СОПФ Дом.РФ, $RU000A107TK8 📈 Закрытие с +1,34% к телу 💼 Доля в портфеле: 5,63% -> 0,00% 📥 Покупка 🏗️ Группа ЛСР, 001P-09, $RU000A1082X0 📝 Кредитный рейтинг: ruA, A(RU) 📅 Срок: 13 месяцев 💰 Ставка: 14,75%, фиксированная 📊 YTM на момент покупки: 16,71% 💼 Доля в портфеле: 0,00% -> 5,36% Одна из лучших бумаг на рынке с высокими кредитными рейтингами, относительно коротким сроком и небольшим дисконтом к телу 📌 Также продолжаю следить за выпуском: Газпром Капитал БО-003P-07, $RU000A10DLE1 Индикативная цена 99% при ставке купона КС+1,5% 💼 Доля в портфеле: 14,72% При сохранении или снижении цены буду увеличивать позицию к концу месяца

Инвестирую уже 97 месяцев, кратко итоги 2025 года В декабре пришла инвест-пенсия 21.586р, что подтверждает нестабильность денежного потока, его нельзя воспринимать как зарплату. Было 4 выплаты, с дивидендами туго, снова только купоны облигаций, на них родненьких молимся: сибур $RU000A10CMR3 лср $RU000A1082X0 норникель $RU000A10CRC4 и офз 26243 $SU26243RMFS4 Всё открыто и можно глянуть в публичном портфеле (тут). Итого за 2025 год, ежемесячная инвест-пенсия от фонда «Ромашка» = 40.202р, покрывает 55% всех расходов. Общая сумма пенсии рекордная, но процент покрытия снизился, т.к. расходы тоже рекордно выросли. Прогноз общей суммы инвест-пенсии на следующий год ~625 тыс или 52 тыс в месяц, что сильно больше текущего года. Это ещё не учитываются все будущие пополнения. Накоплено 105/300 месяцев жизни, по портфелю истхай, но за счёт роста расходов результат в месяцах жизни ухудшился. ——————————— Учту итоги при составлении планов, общая сумма инвест-пенсии должна быть больше 700 тыс, а если удастся сохранить расходы, то она покроет 100% всего потребления. Это будет первый уровень ФАЕР, когда портфель сам тебя кормит. Наблюдаем и инвестируем дальше. @RomanRagulya

✨Вот бы не я платила за недвижимость, а недвижимость платила мне 🤶🎄✨ Вжух… ….и 3 облигации в секторе недвижимости, которые платят хороший купон каждый месяц 🤩 1️⃣ ЛСР - $RU000A1082X0 - купон.доход +14,96% годовых 2️⃣ Брусника - $RU000A107UU5 - купон.доход +20,89% годовых 3️⃣ А101 - $RU000A108KU4 - купон.доход +16,3% годовых Пользуйтесь, а главное помните - не берите только 1 актив, берите много разных, так вы держите капитал в безопасности 🤓 С наступающим Новым годом! 🎅🏻🎄И пусть квартира работает на вас, а не вы на квартиру 🎉 🏙️