📉 Потенциал падения в активах За последние пару лет сильный вынос произошел именно в инвестиционных и «защитных» инструментах, а не товарах, на которые есть стабильный спрос со стороны конечных потребителей и промышленности. Акции, золото и крипта показали буквально кратный рост за 3 года. 👆 Весь разгон обосновывался информационным шумом и дезинформацией о том, что вот-вот все фиатные деньги обесценятся в разы. Безусловно, это так и будет, но важно учитывать темпы обесценения и покупка золота в 3 раза дороже нормальной цены - это не защита от инфляции, а идиотизм 😁 Баксу может понадобиться около 25 лет, чтобы обесцениться в 2 раза, а золото к тому времени вполне может стоить даже дешевле $4000. ❗️ Самое забавное, опасений такой сильной инфляции нет на рынке нефти, газа, удобрений, алюминия, стали, пшеницы, кукурузы, подсолнечного масла, древесины и мяса. Наверное, все эти товары - пустота и никакого отношения к инфляции не имеют! 😁 👆Рост цен на ВСЕ эти товары отстает от инфляции в баксах (если не брать отдельные экстремальные значения). Либо в этих товарах есть существенная недооценка, либо просто сильно повысилась эффективность их производства. В любом случае, такое отставание показывает, что в моменте никакого обесценения фиата в разы нет. 🟡 $GLDRUB_TOM Даже если взять самый оптимистичный сценарий и даже заложить резкий рост темпов инфляции, то нормальная цена для золота - это $2400 за унцию (это прям очень оптимистично). Базовый прогноз - $1900 за унцию (при инфляции 3% в год за через 25 лет как раз и золото и будет стоить около $4000). В общем, падать есть куда на -60% от текущих! ⚪️ $SLVRUB_TOM В серебре ситуация лучше, но не намного. Там потенциал падения есть минимум до $55 (-34% от текущих). 🟠 $CEH6 Медь разогнали не сильно, но она тоже стала объектом «защитных инвестиций». По ней цели падения $4,3 (-28% от текущих). Да, спрос со стороны дата-центров, перспективный металл и т.д., однако долгосрочно сохранить покупательную способность денег в медной проволоке будет непросто. 🇺🇸 По $VOO S&P500 даже сложно вообразить как можно натянуть адекватность оценки в более чем 4400 пунктов (-36% от текущих). 🇺🇸 По $NAM6 Nasdaq100 ситуация еще более абсурдная. Там падать минимум до 15000п (-40% от текущих). 🟡 И замыкает группу переоцененных активов $IBM6 Биткоин, цели по которому минимум $50000 (-33% от текущих). ❗️ Это всё не какой-то технический анализ, это прикидки по фундаменталу, причем довольно оптимистичные, которые сделаны с допущением того, что инфляция реально будет больше, чем была и темпы роста денежной массы в $ будут выше, чем раньше! ✅ Кстати, в список не попали даже платина и палладий, так как в них пузыря нет, даже несмотря на рост в 2 раза меньше, чем за год. P.S. Всем хорошей недели! Мы вступаем сезон отчетов, скоро будет много интересного! ❤️

Цель на 2026 год. Исходные данные: • 15,5 млн руб - капитал • 210-240 тыс руб - ежемесячные расходы на семью • 110 тыс руб - платежи за 2 ипотеки • Еще есть зарплата жены, помощь родителям, бабушке и что-то для себя типа тренировок или бани • Ремонт квартиры для семьи - серьезный барьер для инвестиций в этом году Цель к концу года: 1% с капитала должен покрывать месячные расходы на семью. Покрывать все расходы пока что недостижимо. Для достижения цели нужен капитал в 25 млн руб. Следующая цель: 35 млн руб на покрытие ежемесячных расходов + ипотеки Как: Исходная точка 15,5 млн руб. Не хватает 9,5 млн руб, это: 1. 1 млн руб - ОФЗ поступления купонов 2. 6 млн руб - По плану нашу квартиру студию, в которой живем, сдать в аренду. Тогда считаю справедливым добавить 6 млн руб к капиталу, потому что по низу рынка считаю ценник за квартиру около 16 млн, а остаток по ипотеке 10 млн. Разница между ценой квартиры и остатком по ипотеке - это и есть собственные средства 3. 1 млн руб - Пополнения двух ИИС по 10 тыс в неделю в течение года 4. 1,5 млн руб - Рост стоимости портфеля. Это 10% от текущего размера портфеля Резюме: Упор в этом году на переезд. Как только получится переехать и сдать текущую квартиру - цель достигнется с высокой долей вероятности. Хочется пополнять брокерский счет помимо пополнений ИИС, это как раз должно помочь к концу года уже двигаться к следующей цели в 35 млн руб. Ключевые активы в портфеле: - ОФЗ через $SU26238RMFS4 - акции РФ через $TMOS@ - корпоративные облигации через $SBRB - криптовалюта через биткойн и эфир $IBM6 $EHH6 - недвжимость черед сдачу в аренду жилую квартиру студию