📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: снижение ставок по ипотеке, рост цен на жилье и старт цифрового рубля 📊 Новости в мире финансов и инвестиций: • По данным Банка России, официальный курс доллара и евро 78 и 89 рублей соответственно; • По данным Росстат, недельная инфляция ускорилась до 0,04% с 0,03% неделей ранее, при этом годовая инфляция замедлилась до 9,6%; • По данным опроса, инфляционные ожидания населения РФ в июне снизились до 13,0% с 13,4% в мае; • По прогнозу директора «Эксперт РА» Марины Чекуровой, средний курс рубля за год составит 93-94 рубля за доллар. В ближайшее время ожидается ослабление валюты, укрепление которой, было связано с высокими ставками и изменениями в репатриации валютной выручки; • Официальный старт цифрового рубля в России. С 1 октября 2025 года его внедрят в бюджетную систему, а в дальнейшем возможность расчетов в цифровом рубле появится у всех граждан; • Инфляция в России замедляется быстрее, чем ожидало Минэкономразвития, причем тенденция носит устойчивый характер, заявил глава ведомства Максим Решетников. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что регулятор продолжит курс на снижение инфляции до целевых 4%, подчеркнув связь между умеренными ставками и дальнейшим замедлением роста цен. 📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования: • По данным ЕИСЖС, за 5 месяцев 2025 г. в новостройках продано 9 млн кв. м (или 189 тыс. ДДУ), что на 16% меньше, чем за 5 месяцев 2024 г. (10,7 млн кв. м или 228 тыс. ДДУ). В мае продажи квартир по ДДУ сократились до 1,7 млн кв. м после 2,0 млн кв. м в апреле. Спад в годовом выражении ускорился на 40% г/г. В том числе из-за эффекта высокой базы мая 2024 года; • С 10 июня Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 2-3,5% в зависимости от размера первоначального взноса. Таким образом, минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составит 22,4%, на вторичное — 22,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 23,5%; • Строительная отрасль России продолжает рост: в мае 2025 года показатели выросли на 6,8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Согласно данным ВШЭ, за первые четыре месяца 2025 года введено 38,2 млн кв. м жилья, что на 6,8% больше, чем годом раньше. Лидером по объемам строительства стала Московская область с 5,8 млн кв. м; • По данным опроса «Выбери.ру», 41% участвовавших решили отложить покупку квартиры на неопределенный срок в ожидании снижения ипотечных ставок. Еще 27% отказались от приобретения жилья, выбрав долгосрочную аренду. Таким образом, в условиях текущей экономической ситуации 68% респондентов временно отказались от покупки недвижимости. Остальные 32% по-прежнему планируют купить жилье. Среди них 57% делают ставку на ипотеку с господдержкой, а 43% заявили, что повышение ставок не повлияло на их планы; • Цены на новостройки в России продолжат расти и до конца года могут увеличиться на 10%, даже несмотря на резкое снижение спроса. По прогнозам АКРА, стоимость жилья на вторичном рынке будет расти еще быстрее — покупатели переключаются на этот сегмент, где проще оформить сделку без сложных ипотечных условий. RU000A108KU4 #А101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #финансы #аналитика #рынок

🤝 ДОМ.РФ и ГК «А101» объединяют усилия для развития ЭКГ+ стандартов Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме ГК «А101» и ДОМ.РФ подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на внедрение передовых стандартов устойчивого развития и повышение инвестиционной привлекательности строительной отрасли. 🌍Соглашение предусматривает совместную разработку методологии рейтинга ЭКГ+ (Экология, Кадры, Государство) для оценки социальной ответственности бизнеса в сфере строительства, подготовку мер поддержки для компаний, соответствующих высокому ЭКГ+ рейтингу, и его дальнейшее продвижение. 🏘️ ДОМ.РФ — это единый институт развития в жилищной сфере, играющий ключевую роль в продвижении «зеленой» повестки в строительной отрасли. Синергия с таким партнером позволяет нам не только внедрять передовые практики, но и формировать новые стандарты, объединяя усилия государства и бизнеса для достижения национальных целей устойчивого развития. 🏙️ ESG и устойчивое развитие как элемент стратегии ГК «А101» позволяет целостно подходить к развитию территории, формированию городских общественных пространств. Создавая полноценные города, компания поддерживает и развивает культуру бережного отношения к окружающей среде, развитию добрососедства и формированию активных локальных сообществ. 🌿 Сотрудничество ГК «А101» и ДОМ.РФ позволит не только повысить уровень экологической и социальной ответственности в строительной отрасли, но и наглядно демонстрирует: инвестиции в устойчивое развитие — это инвестиции в будущее. Инновации служат людям и природе, а устойчивое развитие становится стандартом для всей отрасли. RU000A108KU4 #А101 #девелопмент #строительство #инвестиции #новости #бизнес #устойчивое_развитие

⛱️ В Новой Москве появится крупный торгово-развлекательный комплекс с бассейном на крыше ГК «А101» продолжает формирование Общественного центра Коммунарки в Новой Москве. Компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса площадью около 21 тыс. кв. метров. 📌Чем проект интересен: Высокая проходимость — локация охватывает жилые районы «Москва А101» и «Скандинавия», где в будущем будут проживать более 100 тыс. человек; Разнообразные форматы — ресторан на террасе, летний бассейн, коворкинг для родителей и спортивные площадки для подростков; Летний бассейн — уникальная особенность этого ТРК, которая даст возможность фитнес-клубам выделиться; Гибкие арендные площади — от уютных кафе до крупных гастрономических и развлекательных зон; Транспортная доступность — удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе и пешая доступность от жилых районов; Будущим центром будут пользоваться около 200 тыс. человек, и появится 1300 новых рабочих мест. Это создаст большой поток клиентов для местного бизнес-сообщества. 🏢 ТРК войдет в состав Общественного центра Коммунарки, где также запланированы ледовая арена, медицинский центр, школа искусств и экшн-парк. Уже функционирует многофункциональный комплекс с паркингом на 449 машино-мест и 128 кладовыми помещениями. 📱 Для быстрого развития бизнеса в ТРК владельцам коммерческих помещений и арендаторам доступно наше приложение «А101 Бизнес». С его помощью пользователи смогут провести конкурентный анализ, выбрать подходящую франшизу или открыть собственный уникальный бизнес. Это позволит новому торговому центру в короткие сроки наполниться магазинами, кафе и бутиками, повысив инвестиционную привлекательность как самого объекта, так и всего района. 📈 ГК «А101» создает полноценные пространства, где жители могут работать, строить бизнес и отдыхать, не покидая район. Подобные проекты усиливают привлекательность территории, что способствует росту стоимости коммерческой и жилой недвижимости. RU000A108KU4 #а101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #новости #бизнес