🏡 Застройщики шорт или лонг? Последние недели девелоперы на российском рынке показывают взрывной рост: 🔹 Самолет +35% 🔹 ПИК +39% 🔹 Эталон +32% 🔹 ЛСР +16% 📈 Что стало драйвером? 1️⃣ Шортсквиз: Исторические рекорды по объемам торгов и закрытию коротких позиций указывают на масштабное вытеснение шортистов из акций. Некоторые брокеры даже запрещали открывать новые короткие позиции, усиливая эффект. 2️⃣ Поддержка ипотечного сектора: Президент поручил проработать меры поддержки ипотеки, что вызвало дополнительный всплеск оптимизма. Но стоит ли этот рост реальных улучшений? ⚠️ Текущая ситуация Долгосрочные проблемы остаются: ▪️ Сокращение программ льготной ипотеки. ▪️ Высокие процентные ставки. ▪️ Снижение доступности жилья для населения. 📊 Мультипликаторы говорят о дешевых оценках, но важно учитывать, что текущие показатели основаны на результатах прошлых месяцев, когда ипотека активно поддерживалась государством. Форвардные оценки выглядят менее привлекательно. ❓ Что с акциями ПИК? Физлица обновили исторический максимум нетто-шорта во фьючерсе на ПИК. Толпа ждет коррекцию, но несмотря на рост котировок, многие частные трейдеры продолжают занимать осторожную позицию. ⚠️ Шортить опасно! Хотя текущий рост кажется во многом техническим, застройщики остаются важным сектором экономики, который, вероятно, получит поддержку государства. Полное восстановление рынка недвижимости может быть ближе, чем кажется. Это делает шорты рискованной стратегией, особенно на фоне возможного позитивного новостного фона. Вывод: Рост акций застройщиков стоит воспринимать с осторожностью. Текущие уровни цен отражают скорее технические факторы, чем фундаментальные улучшения. Однако шортить эти бумаги тоже небезопасно: любая позитивная новость может спровоцировать очередной виток роста. $PIKK $SMLT $LSRG #рынок #аналитика #трейдинг #акции #девелоперы #ПИК #Самолет #ипотека #коррекция #шорт