Добрый вечер🥃 ❗️Цены на новостройки в России снизятся в ближайшее время из-за большого количества нераспроданных квартир. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин. Министр пояснил, что на данный момент многие риелторы столкнулись с тем, что около 60% всех квартир в новостройках не проданы. Это вынудит компании регулировать рынок, предлагать больше скидок и акций. «Основная задача сейчас — держать коридор в части роста цен на строительные ресурсы: стройматериалы, перевозки, стоимость рабочей силы», — заявил Файзуллин❗️ 26.11.2024г. ❗️Цены на жилье в новостройках России в этом году вырастут в пределах 10% с учетом сохранения запретительных ставок на ипотеку, заявил глава АКРА Владимир Гусаков. Рост цен на вторичном рынке может быть еще выше из-за более низкой стоимости квадратного метра❗️ 15.06.2025г. Очень бы хотелось услышать комментарии высокопоставленного чиновника🥳🥳🥳 И на каком этапе пошло не так… Такие подорожания мы видим на фоне запретительных ипотечных ставок😱 А теперь прикиньте, как будут отыгрывать застройщики снижение КС и понижение ставок. 🐏 И это как пример, почему я не верю в победу над инфляцией в ближайшие пару лет😏

Добрый день🥃 Всех с Праздником! И чтобы всем сегодня немного взгрустнулось, как нашим россиянам встарь…

SU52002RMFS1 SU52003RMFS9 Добрый день🥃 Обещал не забывать писать про линкеры и мой с ними эксперимент. Как раз и время подошло и КС символически снизили👌 Что видно из моих портфелей? В ВТБ начал покупать рановато - конец апреля-май 2024 года и только сейчас тело вышло в плюс. В Т-инвестициях так себе результат, поэтому же, не угадал с началом покупок. Лучший результат получился на Сбере и Сбер ИИС. Там и начало покупок - начало осени 2024 года и основные покупки совершены в октябре-декабре 2024 года. Вопрос с Вашей стороны: а стоит ли такая доходность за 9 месяцев/год того, чтобы с ней морочиться? Отвечаю: 🐏 1. Я хотел создать подушку безопасности, которая будет учитывать высокую инфляцию, пусть и корявую Росстатовскую🤦‍♂️ 🐏2. Хотел и хочу проверить своё убеждение и расчеты, что свои 20% годовых в 52002 можно получить. Будем смотреть💰 🐏3. На своём примере изучить этот интрумент, а не читать пространственные речи аналитиков, которые уже год вообще не упоминают этот инструмент, с тех пор как в августе 2023г все их соловьиные трели о том, что пришло время линкеров смыло в унитазах🚽фондового рынка. Я точно понял, что они понятия не имеют как работает этот инструмент и главное, как он ведёт себя в такой ситуации, как данный тяжелый кризис. Теперь мне стало понятно 2 вещи: 1. Закупать такой интрумент интересно или под ЛДВ или на ИИС, потому как основной плюс здесь от роста тела. 2. С точкой входа в инструмент, если хотите спекуляции, лучше опоздать, чем брать рано. Необходимо брать уже на верхнем плато по КС и перед началом снижения. Иначе за год 20% можно было получить в Фондах Денежного рынка и не морочиться🤣🤣🤣 Надеюсь, что кому то, чем то помог🤝