$SMLT Высокая ставка делает свое дело: рынок отечественной

ипотеки в первые недели 2025 года рухнул на 70%! Банки выдали ипотечных кредитов на сумму 23 млрд рублей (-78% относительно аналогичного перода 2024). Сократилось и число таких кредитов (-81%, до 5 000) - почти всё это льготная (семейная) ипотека. Аналитики и эксперты (но это не точно) прогнозируют дальнейшее снижение спроса на жилье в 2025 году. Это продлится, скорее всего, до 2026 (при условии снижения ключевой ставки). Упадут ли цены на жилье при снижении спроса? «Ценовая динамика на первичном рынке будет определяться не столько экономическими факторами, сколько готовностью властей идти навстречу девелоперам» Если власти помогут застройщикам, то, вероятно, темп роста цен на первичку сохранится на уровне инфляции. А если власти оставят девелоперов на произвол судьбы, то нас могут ждать даже банкротства некоторых компаний, что приведет к падению цен на квартиры. $LSRG $SMLT $PIKK