Рассказ о том, почему не стоит гнаться за 100% доходности: пересчитайте квартиру, машину и дачу как инвестиции под 6–12% годовых, реальные примеры и рассуждения. Пост опубликовал myfireway 2026-01-25 20:12

Войти

Если оглянуться по сторонам, то кажется, что вокруг инвестиций сформировалась выделенная группа в обществе, которая занимается очень сложными и интересными вещами. Статистика кстати отчасти это подтверждает: В России у более чем 35 млн человек открыт инвестиционный счет. В год около 10 млн человек совершает хотя бы одну сделку. Я несколько раз в жизни общался вживую с предпринимателями, высококлассными специалистами, которые получали солидные суммы в месяц. При этом эти люди чуть ли не с завистью смотрели и обсуждали посты “инвесторов” в телеграмм каналах. Самый авторитетный показатель был - % доходности год к году. Меня это всегда удивляло. Эти люди имели капиталы и сумму доходов с обычных вкладов в разы больше, чем инвестор из ТГ, у которого была трехзначная доходность год к году, и который каждый день торговал всеми бумагами подряд , , Нет никакого смысла в получении 100-200% годовых, если твой капитал несколько десятков тысяч рублей. Первостепенная цель как раз в том, чтобы научиться зарабатывать в жизни, а не на фондовом рынке. Мне кажется для того, чтобы притушить такое FOMO, можно попробовать все свои активы пересчитать в инвестиции. Например: У вас есть отличная двухкомнатная квартира стоимостью 20 млн рублей. Съем такой квартиры в месяц - 100 тыс руб.. (1,2 млн в год или 6% от стоимости) При этом средний рост цены на недвижку за последние 5 лет 2-6 процентов. А это значит, что вы по факту проинвестировали 20 млн рублей под 8-12% годовых. Кажется мало, но напомню, что в 2020 люди покупали 20-летние ОФЗ под 7% годовых При желании то же самое можно проделать и с Машиной, дачей итд. Это не пассивы, это просто инвестиции под не самые большие проценты. Большинство инвесторов здесь как раз и крутятся, чтобы через много много лет продать все и выйти в какие-то физические объекты.

РУБЛЬ СЛАБЕЕТ 😨😨😨 Не забывайте, что одна из основных тематик моего канала - это инвестиции и финансы. Поэтому сегодня поговорим про последние изменения курса рубля: За месяц: — к доллару USDRUBF рубль потерял 9% (75.5 → 82.5) — к юаню CNYRUB — 8% (11.05 → 11.96) У меня были сомнения насчет долгосрочного сильного курса. Несмотря на прошлый пост где я рассказывал о неудачном опыте инвестирования в валютные облигации. Я решил повторно сделать основательную закупку. С начала марта я продал значительную часть фондов ликвидности и закупился валютными облигациями Кратко о том, что это такое: Валютные облигации — это бумаги, где доход и/или номинал привязаны к иностранной валюте. На российском рынке есть «чистые» валютные выпуски (например, в юанях) и квазивалютные — с привязкой к доллару или евро, но расчетами в рублях. Главное отличие от обычных облигаций — валютный риск: доход зависит не только от ставки, но и от курса. При этом многие выпуски сейчас фактически платятся в рублях по курсу, даже если «номинированы» в валюте. Если вы ждете дальнейшего ослабление курса рубля, то у вас всего 3 варианта: — Идти в обменник за физической валютой — Покупать валюту через крипту (стейблкоины USDT/USDC) — Покупать валютные облигации Если у вас не запланировано путешествие или какая-то покупка в валюте, то лучшим вариантом являются облигации Я купил: 1. Норильский никель БО-001Р-14-USD RU000A10CRC4 - доходность 6.95% 2. Норильский никель БО-001Р-08-USD RU000A10B4K3 - доходность 7.75% 3. Совкомбанк Т1-01 RU000A107L82 - доходность 11.71% 4. РУСАЛ БО-001Р-07 RU000A1089K2 - доходность 10.94% #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #фьючерсы #пульс_учит #учу_в_пульсе #новичкам #рынок

ЭЛИТАРНЫЙ КЛУБ ИНВЕСТОРОВ 😎😎