24 апреля 2026
SMLT Группа «Самолет» — свободное падение или зона турбулентности? ✈️📉
Если Сегежа — это боль промышленная, то Самолет в апреле 2026-го — это боль социальная. Компания, которая росла быстрее всех, столкнулась с гравитацией высоких ставок. Разбираем, почему «крылья» начали подгорать. 👇
Почему падаем? 💣
1️⃣ Конец эпохи «бесплатных» денег: Льготная ипотека в том виде, к которому мы привыкли, окончательно ушла в историю. Спрос на первичку в начале 2026 года упал на 30-40%. Продавать квартиры стало в разы сложнее. 🏚️
2️⃣ Земельный банк — это не только актив, но и пассив: Огромные участки, набранные в долг, теперь нужно обслуживать. При текущей ключевой ставке налог и проценты по кредитам съедают маржу быстрее, чем строители кладут кирпич. 🧱💸
3️⃣ Байбэк не помог: Помните, как все ждали выкупа акций? В 2026-м стало ясно: кэш нужнее для операционки, чем для поддержки котировок. Рынок это понял и оценил по достоинству — уходом ниже ключевых уровней поддержки. 📉🆘
Где искать надежду? 🕯️
Доля рынка: Самолет всё еще №1 или №2 по объемам. «Слишком большой, чтобы упасть»? Возможно. Государство вряд ли допустит крах такого гиганта, но спасать могут через поглощение более сильным игроком (привет, госбанки). 🏛️
Цифровизация и сервисы: Платформа «Самолет Плюс» — это их джокер. Они пытаются зарабатывать на всём цикле жизни клиента, а не только на стройке. Если эта модель выстрелит, компания переродится в ИТ-гиганта. 💻
Итог: Самолет сейчас — это бумага для экстремалов. Покупать на таких просадках страшно, а шортить уже поздно — в любой момент может прилететь новость о господдержке. 🎰
Вопрос к залу: Вы верите, что Самолет еще взлетит, или пора пересаживаться на «поезда» (РЖД/транспортный сектор)? 👇💬
Облигации ГК «Самолет» 🏗️🎫
Актуальные на апрель 2026 года:
RU000A109874 (СамолетP15) — купон 19,5%, погашение в июле 2027 г.
RU000A107RZ0 (СамолетP13) — купон 21%, погашение в январе 2027 г.
RU000A104JQ3 (СамолетP11) — купон 26% (может быть пересмотрен), погашение в феврале 2028 г.
#самолет #недвижимость #инвестиции #пульс #smlt