1 декабря 2025
👷🏻♂️ Рынок жилья и ипотеки: свежие данные от аналитиков ДОМ.РФ
✅ Ипотека
• По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, в ноябре банки предоставили 103 тысячи кредитов (+42% год к году) на 474 млрд рублей (+73% год к году). Ипотечный портфель банков на 1 декабря составил 21,3 трлн рублей, увеличившись на 1,2 трлн (+5,7%) с начала года.
✅ Жилищное строительство
• За первые 10 месяцев 2025 года введено в эксплуатацию 83,6 млн квадратных метров жилья.
• В октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн квадратных метров новых проектов (+15% к сентябрю 2025 года и +2% год к году) — это самый большой объем запусков с марта прошлого года. В ноябре на рынок вышло 3,2 млн квадратных метров. Несмотря на замедление, запуск новых проектов в ноябре все равно превысил среднемесячный уровень I полугодия (2,9 млн квадратных метров) на 11%.
✅ Проектное финансирование
• Наполнение счетов эскроу продолжает расти. По предварительным данным Банка России, приток средств на счета эскроу за 10 месяцев 2025 года достиг уровня аналогичного периода прошлого года (4,1 трлн рублей). Раскрытие счетов увеличилось на 7% год к году до 3,2 трлн рублей.