20 января 2026
Пора фиксировать ставки по длинным облигациям?
🆕 15 крупнейших банков сообщили о снижении ставок по депозитам с начала января. Средняя доходность в зависимости от срока уже опустилась на 0,2-0,5% годовых.
Средняя доходность ОФЗ с погашением от 3 до 5 лет снизилась до 14,57-14,73% соответственно.
При этом личная инфляция не сказать чтобы сильно снизилась, поэтому длинные корпоративные бонды остаются одними из самых надёжных (если в текущих условиях применимо это слово) инструментов для фиксации высокой доходности на годы вперёд.
📌 Интересный факт: за 10 лет на МосБирже не было ни одного дефолта по облигациям среди публичных компаний (у которых есть акции) – были технические дефолты у Мечела и в 2022 году трудности с переводом средств. Но публичный статус выступает дополнительным оберегом для компании.
В этих условиях можно обратить внимание на предстоящее размещение 13-го выпуска облигаций АПРИ.
Это один из самых длинных выпусков на рынке корпоративных облигаций – 3,5 года, с ежемесячными выплатами купона.
🗝 Ключевые параметры выпуска:
Планируемый объём: от1 млрд рублей
Номинал: 1000 рублей
Цена размещения: 100% от номинала
Тип купона: фиксированный, не выше 24.5% годовых.
Купонный период: 30 дней, выплаты раз в месяц
Дата размещения: 23 января 2026 года
Доступно для неквалифицированных инвесторов
🤔 Откуда возьмётся апсайд к рынку?
Компания ориентируется на свои текущие выпуски, 11 и 12 (имеющие близкие доходности в 25%), но которые торгуются дороже номинала (102,5 и 104,4% соответственно).
🏡 Мой коллега @PetrGudyma на той неделе уже делал разбор отчёта компани за 2025 год, и вывод – крепкий игрок в девелопменте. Я с Петром согласен.
🔹 Объём продаж 16,2 тыс. кв. м (х2,3 г/г)
🔹 Объём продаж 4,4 млрд ₽ (х2,2 г/г)
🔹Доля ипотеки: 62%.
Добавляет оптимизма позитивная 7-ми летняя история на бонд-маркете, своевременные погашения, всё это отражается в росте акций с момента IPO на 73%.
⚠️ Успехи в прошлом не гарантируют успехи в будущем, поэтому нужно следить за долгом и покрытием эскроу-счетами проектного долга в 17% (по данным на ноябрь, но, вероятно, активные декабрьские продажи должны были улучшить показатель). Но уровень стройготовности при этом один из самых высоких- порядка 70%.
В целом, АПРИ выполняет обязательства по долгу, бизнес прибыльный и маржинальный. Риски типичные для девелопера, но баланс крепкий.
🛒 Как купить?
Подать заявку на букбилдинг можно через брокеров: Альфа-Инвестиции, БКС Мир Инвестиций, ВТБ Мои Инвестиции, Газпромбанк Инвестиции, СберИнвестиции, Совкомбанк Инвестиции, Финам Инвестиции.
😢 Увы, в Т-Инвестициях такой опции нет.
@T-Investments