Пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа сдохли

☕️С Добрым переговорным утром, Друзья! Нам предстоят два любопытных дня: в Женеве начинаются переговоры России и Украины под присмотром США и переговоры США и Ирана, под присмотром двух АУГ и сотен самолётов наземного базирования на военных базах. Трамп в лучших традициях опытного Пиарщика уже прогревает аудиторию заявлениями, что у Украины не осталось времени на манёвры - нужно срочно садиться и заключать мирный договор. "Сегодня пройдут большие и простые переговоры". При этом на Украине считают, что присутствие Мединского - это попытка сорвать переговоры 🤔 Очень интересно, и как обычно ничего не ясно. Вангую, что переговоры снова будут конструктивными, и сторонам нужно снова встретиться на Мальдивах для обсуждения деталей 🏝. Сырьевые рынки вчера слабо реагировали на внешние раздражители, поскольку два из трёх центров мировой ликвидности были закрыты на праздники: В США и Канаде отмечали день Президентов и Семьи, а в Азии многие рынки закрыты на НГ по восточному календарю. Поэтому сегодня можно ожидать повышенной волатильности ближе к открытию американской торговой сессии в сырье. 🇷🇺В России ликвидность до сих пор хранится на депозитах. Около 67 трлн руб хранят в банке россияне и не пускают эти средства на фондовый рынок и рынок недвижимости. Только за 2025 год россияне направили на сбережения 18,46 трлн руб. (14% от всех доходов) - максимальный показатель с 2013 года. Высокая ставка это часть политики ЦБ по избеганию продуктовой инфляции, когда страна производит недостаточно товаров, а импорт ограничен санкциями, дешевле выплачивать проценты по депозитам, чем бороться с неконтролируемым ростом цен. "Но... сегодня в завтрашний день не все могут копить. Вернее, копить могут не только лишь все, мало кто может это делать". 40% россиян сообщили, что не имеют накоплений, а у 25% накоплений едва хватит на год без зарплаты. По эмитентам Цирк продолжается. 🔹Лензолото. Акции ушли в пике в ожидаемый последний день торгов. Гемблеры (это даже не трейдеры) ждали объявления ликвидационной выплаты, но не дождались и стали сбрасывать вызвав дискретный аукцион. Однако... Вечером Компания объявила о переносе сроков добровольной ликвидации на месяц вперёд и желающие могут ещё раз сделать ставку на выплаты по ликвидации... но напомню, что Р/В варьируется от30 до 50х - была бы возможность кредиторы бы у акционеров ещё что-то забрали 😅 Кто понимает, что там происходит - напишите в комментариях🙏 🔹Банк Санкт-Петербург отчитался за январь 2026 год по РСБУ, показав снижение ЧПД на 11,7% г/г до 5,8 млрд руб, а выручки снизилась на 15% г/г до 6,9 млрд руб. Но акции выросли из-за мнения менеджмента о возможности выплатить дивиденды по итогам 2025 года выплата может составить около 25 руб. Отмечу, что БСП это бенефициар высокой ставки. Тренд на снижение ставки - негативен для банка. Ждём результатов переговоров, а дальше либо 2600, либо 3000. Хорошего вам дня и удачных сделок🤗

Мосбиржа запустила торги аналогом доллара 🤯 Что, чёрт возьми, это значит? Уже сегодня проф участники и квал инвесторы могли купить USDRUB_TOM — по сути это биржевой аналог доллара США, но с одной важной оговоркой — его нельзя вывести на карту. 🔺В чем суть: летом 2024 года Мосбиржа попала под санкции США и торги долларом были ограничены. ЦБ нашёл выход и торги проходили во внебиржевом формате, т.е. банки и крупные экспортёры сообщали в ЦБ сколько валюты он хотят купить или продать сегодня и ЦБ устанавливал средневзвешанный курс "по договорённости". Сейчас биржа возвращает доллар в биржевое русло, но в новом обличии. USDRUB_TOM торгуется в режиме CETS (это стандартный биржевой режим для валюты). Расчёты идут в рублях, а позиция переносится с помощью свопов . По сути это аналог фьючерса на доллар, но максимально приближенный по свойствам к реальной валюте. Покупатели могут: •играть на разнице курсов; •хеджировать риски; •строить арбитражные стратегии. •🙅‍♂️Но получить на руки доллары — нет. Для розничных инвесторов эта новость по большому счёту ничего не значит, т.к. к торгам допущены проф участники и квалы. Зато формирование курса будет более рыночным и это хорошо для всех, даже если вы сами не торгуете. USDRUBF

Иду в гости к Бруснике Головной офис компании — в моём городе и грех было не познакомиться поближе с редким публичным эмитентом из Екатеринбурга, который сейчас у всех на слуху (да, я про ноябрьский техдефолт и продажу активов — об этом во второй части). Написал PR-директору, предложил встретиться и позвал @30letniy_pensioner за компанию в компанию 😂. В итоге нам устроили полноценную экскурсию по трём объектам: средний класс, премиум, элит. Часть 1. Что с продуктом? «Брусника» строит по всей России, и их объекты реально отличаются от типовой застройки — это не коробки, архитектура, которая начинается с силуэта в панораме города и заканчивается эргономичностью расположения кладовок на подземном паркинге. 🔺Класс А на Некрасова. Встретили нас архитектор Алексей и директор стройки Павел. Объект вписан в квартал сталинской застройки. Проект 2020 года, в неоклассическом стиле, делали вместе с немецким бюро. Самое ценное в любом проекте — это люди. Алексей и Павел реально горят своим детищем. Архитектор с такой страстью рассказывал про кирпичную кладку, почему здесь выступ, а там углубление. Как колонны «разгружают» массу и создают эффект полёта, как расположение балконов делает фасад лёгким. Павел добавляет про экономику: какие дизайнерские решения дают вау-эффект для жителя, а какие — ещё и снижают бюджет. Как вау-эффект превратить в добавленную стоимость без потери полезного пространства для жителей. Понравилось, что даже на парковке на -2 этаже ловит (макс) телефон, т.к. везде предусмотрены усилители сигнала (чего не было в элитном объекте, где находится головной офис фирмы) Люблю встречать таких заряженный людей. 💰Доходный дом. Первый в Екатеринбурге. «Брусника» реализовала по заказу DOMRF проект, где квартиры сдаются в аренду. Рабочая ли это модель — пока не ясно. Метрики смотрят. Пока не масштабируют, но очередь на заселение — несколько семей на одну квартиру. Я не удержался: предложил упаковать это в ЗПИФ. Молчат, но улыбаются. Посмотрим. И про доверие. У «Брусники» считается нормой заселять жителей за 3 месяца до плана. На фоне тотальных переносов сроков у многих застройщиков — это не мелочь. Это философия. Резюме по первой части. Продукт — живой. Команда — горящая. Девелопер не спит на эскроу, а реально пашет над качеством. Но мы тут все про инвестиции. Поэтому часть 2 будет про другое: про долг, про технический дефолт в ноябре, про продажу части тюменского проекта и про то, как операционная сила уживается с финансовой уязвимостью. RU000A107UU5 RU000A10B313 RU000A10C8F3