28 августа 2026
🏗 ETLN : убыток сжимается, долг сокращается, премиум растёт
Смотрю на полугодовой отчёт Эталона и вижу классическую историю девелопера в условиях дорогих денег. Чистый убыток сократился до 13,17 млрд против 14,14 млрд год назад — прогресс небольшой, но важный. Выручка при этом упала на 10% до 54,4 млрд, и это объясняется сознательным смещением приоритетов: компания меньше гонится за объёмами и больше фокусируется на денежном потоке и управлении инвестиционным циклом .
Главный позитив — долговая нагрузка снижается. Валовый долг сократился на 12% до 196,3 млрд с начала года, а чистый корпоративный долг — на 13% до 72,7 млрд . При этом LTM EBITDA выросла на 8% до 23,3 млрд, а полугодовая EBITDA прибавила 28% до 9,2 млрд — операционная эффективность улучшается, несмотря на падение выручки .
Самая яркая деталь — продажи премиального сегмента. В деньгах они выросли на 141% год к году, в квадратных метрах — на 117% . Компания делает ставку на дорогой продукт, который менее чувствителен к ставкам и колебаниям ипотечного рынка. Это стратегически правильный ход, который в долгосрочной перспективе может поддержать маржинальность.
Моё мнение — отчёт выглядит позитивнее, чем может показаться на первый взгляд. Убыток сохраняется, но долг сокращается, операционные показатели улучшаются, а структура продаж смещается в премиум. Если ставки начнут снижаться, у компании будет хорошая база для разворота. Я бы держал бумагу на контроле, но без спешки.
🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅
❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны