Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
GloraX
4 июля 2025 в 14:01
Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: • Получили разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Общая площадь составит 58,1 тыс. кв. м, из которых 30,9 тыс. кв. м – продаваемая. В рамках проекта также будут построены детские сады и школа. • Апарт отель GloraX Заневский признан победителем премии REPA 2025. Наш проект получил уже четвертую профессиональную награду: на этот раз апарт-отель стал победителем в номинации «Комплекс апартаментов» в блоке «Готовые проекты» в рамках форума недвижимости «Движение». Новости отрасли: 🔍 ДОМ.РФ: в последнюю неделю июня крупные банки из рейтинга ДОМ.РФ снизили ипотечные ставки. МКБ уменьшил ставки по рыночным программам на 2 п.п., Банк Санкт-Петербург сократил ставку по «Семейной ипотеке» на 0,24 п.п., ТКБ – на 1 п.п. С 1 июля Сбербанк снизит ставки на 0,5–2 п.п. и добавит скидку 1 п.п. на ИЖС., а Россельхозбанк возобновит «Сельскую ипотеку». Подробнее:https://дом.рф/media/news/v-poslednyuyu-nedelyu-iyunya-krupneyshie-kreditory-uchastniki-renkinga-analiticheskogo-tsentra-dom-r/ 🔍Минфин опровергает слухи: условия семейной ипотеки останутся прежними. Минфин РФ заявил, что не планирует ужесточать условия семейной ипотеки, несмотря на слухи о возможных ограничениях. Программа продолжит поддерживать семьи без изменений в требованиях. Подробнее:https://ria.ru/20250703/minfin-2026845340.html 🔍 Ипотека в РФ: рост заявок, но высокие ставки сдерживают спрос. В июне 2025 года число заявок на ипотеку выросло на 15,2%, сообщают аналитики TYMY. Доля заявок на новостройки достигла 75%, на вторичку – 25%. Аналитики уверяют, что, пока ставки остаются высокими, покупатели отдают предпочтение аренде. Подробнее:https://iz.ru/1914395/2025-07-03/analitiki-soobsili-o-roste-ipotecnyh-zaavok-v-rf 🔍 В ЦБ отметили стабильное состояние рынка жилья в России. Во II квартале 2025 года ожидается продажа 5,4 млн кв. м жилья. По состоянию на 1 июня 2025 года нераспроданная площадь составляет 70% и превышает среднегодовые продажи в три раза, сохраняя стабильное состояние с I квартала 2023 года. Подробнее:https://tass.ru/nedvizhimost/24418761 #GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $RU000A108132
$RU000A1053W3
$RU000A10ATR2
$RU000A10B9Q9
{$GLRX1}
945 ₽
+3,76%
985,8 ₽
+0,93%
33
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
23 июля 2025
Как ставка влияет на рынок: анализируем прошлое
22 июля 2025
Корпоративные облигации: низкие доходности больше не пугают
4 комментария
Ваш комментарий...
DmitriyBogatyrev
4 июля 2025 в 14:33
Урааа, заработало 🏎️👍 Верил что всё будет хорошо 💥
Нравится
3
Kopeck
4 июля 2025 в 17:04
...скоро будем брать ипотеку на квартплату..
Нравится
1
Olego_Friend
5 июля 2025 в 4:10
Бедные несчастные застройщики ну никак не справляются без семейной ипотеки, которая цены разогнала в два три конца. Видать большие умы сидят в правительстве. Результат за окном
Нравится
1
stocknews
6 июля 2025 в 22:04
Держу ваши облиги, вы главное купоны нам присылайте
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
EnInvs
+48,4%
40,7K подписчиков
Territory_of_Trading
+16,9%
4K подписчиков
FirstBillion7
+37,4%
17,5K подписчиков
Как ставка влияет на рынок: анализируем прошлое
Обзор
|
Вчера в 19:47
Как ставка влияет на рынок: анализируем прошлое
Читать полностью
GloraX
GloraX — лидер в региональной экспансии с экспертизой в мастер-девелопменте и комплексном развитии территорий. Мы присутствуем уже в 11 регионах, и это только начало нашего пути. Официальный TG: https://t.me/glorax_investors Сайт: https://glorax.com/investors/intro
Еще статьи от автора
23 июля 2025
🏗 Где сегодня строит GloraX — карта нашего роста по регионам В последнее время мы регулярно делимся с вами новостями о росте наших строительных объёмов и продвижении в топе застройщиков. По данным ЕРЗ на 1 июля мы занимаем 22 место, почти удвоив объёмы строительства с начала года — с 336 тыс. кв. м до 628 тыс. кв. м. Помимо цифр, хотим показать географию наших проектов и то, что уже строим сегодня: 📌 Нижний Новгород — 186,1 тыс. кв. м GloraX – лидер региона по объёму текущего строительства. •GloraX Новинки – 6 урбан-блоков в рамках двух очередей, 124,3 тыс. кв. м жилой площади •GloraX Premium Черниговская – 1 очередь проекта на 33,0 тыс. кв. м •GloraX Premium Гребной канал – наш второй премиальный проект в регионе, 28,7 тыс. кв. м 📌 Владивосток – 137,6 тыс. кв. м Объекты перешли под управление после покупки ГК «Жилкапинвест». Сегодня здесь строим 3 проекта: •GloraX Зелёные высоты – 46,4 тыс. кв. м •GloraX Тухачевского – 50,3 тыс. кв. м •GloraX Клубный – 40,9 тыс. кв. м 📌 Санкт-Петербург – 110,2 тыс. кв. м За прошедший год мы завершили значительную часть проектов в родном регионе. Сейчас в строительстве остаются только: •3 очереди проекта GloraX Парголово – суммарно 110,2 тыс. кв. м жилой площади 📌 Ленинградская область – 63,9 тыс. кв. м •GloraX Новоселье – масштабный проект, строительство которого стартовало в начале 2024 года 📌 Казань – 55,7 тыс. кв. м Два проекта в одной локации, ставшие визитной карточкой GloraX в регионе: •GloraX Экосити – 35,6 тыс. кв. м •GloraX Premium Экосити – 20,2 тыс. кв. м 📌 Владимир – 32,5 тыс. кв. м •GloraX Октябрьский – первый и сразу масштабный проект в рамках КРТ, первая очередь – 32,5 тыс. кв. м в строительстве 📌 Мурманск – 31,5 тыс. кв. м На участке 25 га развиваем крупный проект. Разрешение на строительство первой очереди получили в конце мая 2025 года: •GloraX Кольский – 31,5 тыс. кв. м жилой площади 📌 Ярославль – 30,2 тыс. кв. м На берегу Волги реализуем первый проект в регионе. Разрешение получено на весь объём: •GloraX Приволжский – 30,2 тыс. кв. м 📌 Помимо того, в 2025 году мы завершили строительство GloraX Premium Белорусская – нашего флагманского проекта апартаметов в Москве на 15,5 тыс. кв. м продаваемой прощади. 💡 Итоги текущего строительства на сегодня: 📍 8 регионов 🏗 13 проектов 📐 628 тыс. кв. м жилой площади 📈 В этом году мы не просто масштабируемся, а делаем это системно и стратегически. Мы развиваемся как за счёт органического роста, так и через M&A сделки. Мы продолжаем двигаться к цели, поставленной на Дне Инвестора, - к концу года достигнуть 1 млн кв. м в объемах текущего строительства. #glorax #новости #итоги #результаты #стройка #недвижимость #строительство #девелопмент RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 GLRX1
18 июля 2025
GloraX укрепляет позиции на рынках капитала: итоги 1 полугодия 2025 Мы уже представили операционные итоги за первое полугодие 2025 года и теперь рады поделиться результатами работы на рынках капитала. За этот период GloraX уверенно продвигался вперёд, фокусируясь на развитии долговых инструментов и углублении взаимодействия с инвестиционным сообществом. 🔹 Погашение облигаций В отчетном периоде мы успешно завершили погашение выпуска 001P-01, размещенного в марте 2023 года – все выплаты купонов и погашение прошли точно в указанные сроки без задержек. 🔹 Размещение облигаций Нами были размещены два новых выпуска облигаций — серии 001P-03 и 001P-04. Оба размещения сопровождались высоким спросом и были закрыты с переподпиской. Сегодня бумаги торгуются с премией к номиналу — выше 1100 рублей. • 001P-03: среднедневной объем торгов (ADTV) составил 13,6 млн рублей, что эквивалентно 0,9% от объема размещения • 001P-04: ADTV — 27,1 млн рублей, или 1,2% от объема размещения Выпуски GloraX демонстрируют выдающуюся ликвидность, опережая по этому показателю даже облигации некоторых эмитентов с рейтингами уровня «А» и выше. Привлечённые средства были направлены на развитие текущих проектов и реализацию сделки M&A в точности, как и было заявлено нами при размещении. 🔹 Приобретение ГК «Жилкапинвест» Ключевым стратегическим шагом в первом полугодии стало завершение сделки по приобретению одного из крупнейших девелоперов Приморского края — ГК «Жилкапинвест». Это M&A-сделка позволила GloraX совершить качественный рывок: подняться сразу на 6 позиций в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства (сейчас мы занимаем 22-е место), а также была признана одной из лучших на рынке в своём сегменте. 🔹 Кредитный рейтинг В апреле 2025 года Национальное кредитное рейтинговое агентство (НКР) присвоило GloraX кредитный рейтинг на уровне BBB+ со стабильным прогнозом. Среди ключевых факторов: высокая рентабельность, умеренная долговая нагрузка при комфортном уровне ликвидности, прозрачная структура собственности и высокие стандарты корпоративного управления. Это позволило перевести наши облигации во второй уровень листинга и повысить доверие со стороны инвесторов. GloraX последовательно реализует стратегию устойчивого роста, опираясь на финансовую дисциплину, прозрачность и активное использование рыночных механизмов для привлечения капитала. Мы продолжаем активно присутствовать на рынках капитала, регулярно публикуем отчетность и поддерживаем открытый диалог с инвесторами. #GloraX #новости #итоги #рынки_капитала #capital_markets #недвижимость #строительство #девелопмент RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 GLRX1
16 июля 2025
🚀Рост операционных показателей в 1 полугодии 2025 года 📊 GloraX демонстрирует устойчивую динамику роста благодаря последовательной стратегии региональной экспансии и усилению позиций в ключевых регионах. Мы расширили число проектов в стадии строительства с 5 до 13, увеличив объем текущего строительства в 2 раза до 648 тыс. кв. м, а также существенно нарастили продажи. Это позволило нам выполнить более 45% годового плана, озвученного на Дне инвестора. 📈 Основные операционные показатели за 1 полугодие 2025 года: • Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г и составил 109,0 тыс. кв. м • Продажи в денежном выражении увеличились на 41% и достигли 22,0 млрд рублей • Количество заключенных договоров выросло на 108% — до 3 494 • Средняя цена за кв. м квартир и апартаментов — 210 тыс. рублей • Доля сделок с использованием ипотеки — 69% • Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась почти в 13 раз до 63% 📊 Операционные показатели за 2 квартал 2025 года: • Объем заключенных договоров вырос на 81% г/г — до 83,4 тыс. кв. м • Продажи выросли на 41% — до 15,5 млрд рублей • Количество договоров увеличилось на 131% — до 2 846 • Средняя цена за кв. м составила 194 тыс. рублей • Ипотека — 67% от общего количества сделок • Региональные проекты составили 69% от объема продаж (против 4% годом ранее) 📍 Рост показателей стал возможен благодаря последовательному выходу на новые рынки (Казань, Владимир, Ярославль, Мурманск и Владивосток), запуску новых проектов и успешной реализации сделки по приобретению одного из лидеров девелопмента Приморского края – ГК Жилкапинвест. Результаты полугодия подтверждают эффективность выбранной стратегии и укрепляют позиции GloraX как одного из ведущих игроков рынка. Во втором полугодии мы планируем сохранить текущие темпы роста за счет старта новых проектов, по которым продолжаем получать разрешения на строительство. Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/operacionnye-rezultaty-za-1-polugodie-i-2-kvartal #GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 GLRX1
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиИгрыБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраБизнес-секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673