🏦 Итоги 2025 года для рынка девелопмента

По итогам 2025 года рынок новостроек продемонстрировал стабильный уровень продаж относительно прошлого года. Конец года показал восстановительную динамику на фоне смягчения денежно-кредитной политики. Согласно свежему исследованию от ДОМ.РФ: •продажи жилья в натуральном выражении за год выросли на 1% по площади и на 11% в денежном выражении, достигнув 5,2 трлн рублей •значительный вклад в этот результат внес финал года: в декабре было реализовано 14% годового объема (3,5 млн кв. м, +71% г/г) Ключевым драйвером стала активизация ипотечного спроса на фоне снижения ставок: •в декабре было выдано 87 тыс. кредитов на 503 млрд рублей, что выше уровня декабря 2024 года на 144% и 169% соответственно •средневзвешенная ставка по рыночным ипотекам снизилась с 29% в январе 2025 до 21,2% к середине января этого года •доля ипотеки в денежном объеме продаж во втором полугодии достигла 81% При этом с начала 2026 года крупнейшие банки, включая ВТБ и ПСБ, продолжили снижение ставок по рыночным программам – на 3,3 и 0,8 п.п. соответственно, что создает основу для дальнейшего оживления рынка. Эксперты ожидают продолжения этой тенденции по мере снижения ключевой ставки Центробанком в 2026 году. 🚀 GloraX: результаты на фоне рыночных трендов На этом фоне GloraX по итогам 2025 года показал существенное опережение среднерыночных показателей: •Продажи в натуральном выражении: 219,6 тыс. кв. м (+80% г/г) •Продажи в денежном выражении: 45,9 млрд рублей (+47%) •Доля ипотек выросла до 69% •В четвертом квартале динамика сохранилась: объем заключенных договоров вырос на 62% г/г Помимо того, мы также отметили значительный рост интереса со стороны инвестиционного спроса на проекты апартаментов компании в Санкт-Петербурге и Москве. Таким образом, конец 2025 год стал началом этапа, когда улучшение макроэкономических условий и повышение доступности ипотеки стали трансформироваться в рост спроса. Это позволило GloraX превзойти планы по объему продаж и укрепить позиции в отрасли, войдя в ТОП-20 застройщиков России. #glorax #знания #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 {$GLRX1} {$GLRX2}