Новости недели в недвижимости и финансах от Т-Банк

Войти

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ В связи с высоким спросом со стороны инвесторов досрочно закрыли книгу заявок на новый выпуск ЦФА GloraX объемом 500 млн рублей и доходностью 27,4% годовых с учетом реинвестирования. ✅ Завтра выступаем на крупнейшей конференции для частных инвесторов – Smart-Lab Conf в Санкт-Петербурге. Ищите наш стенд – вас ждет общение с сотрудниками и розыгрыш призов, а в 16:00 в зале Meeting Point наш вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков расскажет про бизнес-модель компании, наши преимущества и ключевые результаты. Новости отрасли: 🔍 Несмотря на отмену льготной ипотеки в прошлом году, новостройки в ряде российских городов, включая Казань, Омск и Челябинск, продолжают стремительно дорожать – до 20% в год. GloraX реализует проекты в Казани и Омске, при этом мы предлагаем для клиентов широкий спектр условий покупки, включая различные ипотечные программы и рассрочки. Подробнее: 🔍 ДОМ.РФ: средневзвешенные ставки по ипотеке продолжают снижение. За последние недели ипотечные ставки по рыночным программам снизили 7 крупнейших российских банков, среди которых ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк, ПСБ, величина снижения составила от 0,9 до 2,7 п.п. Снижение ставок по ипотеке начнет стимулировать строительный рынок и спрос на жилье. Подробнее: 🔍 «Домклик»: в мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 0,7%. Лидерами по стоимости строящегося жилья стали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Татарстан, где реализует свои проекты и GloraX. Подробнее: $GLRX1

🚀Рост операционных показателей в 1 полугодии 2025 года 📊 GloraX демонстрирует устойчивую динамику роста благодаря последовательной стратегии региональной экспансии и усилению позиций в ключевых регионах. Мы расширили число проектов в стадии строительства с 5 до 13, увеличив объем текущего строительства в 2 раза до 648 тыс. кв. м, а также существенно нарастили продажи. Это позволило нам выполнить более 45% годового плана, озвученного на Дне инвестора. 📈 Основные операционные показатели за 1 полугодие 2025 года: • Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г и составил 109,0 тыс. кв. м • Продажи в денежном выражении увеличились на 41% и достигли 22,0 млрд рублей • Количество заключенных договоров выросло на 108% — до 3 494 • Средняя цена за кв. м квартир и апартаментов — 210 тыс. рублей • Доля сделок с использованием ипотеки — 69% • Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась почти в 13 раз до 63% 📊 Операционные показатели за 2 квартал 2025 года: • Объем заключенных договоров вырос на 81% г/г — до 83,4 тыс. кв. м • Продажи выросли на 41% — до 15,5 млрд рублей • Количество договоров увеличилось на 131% — до 2 846 • Средняя цена за кв. м составила 194 тыс. рублей • Ипотека — 67% от общего количества сделок • Региональные проекты составили 69% от объема продаж (против 4% годом ранее) 📍 Рост показателей стал возможен благодаря последовательному выходу на новые рынки (Казань, Владимир, Ярославль, Мурманск и Владивосток), запуску новых проектов и успешной реализации сделки по приобретению одного из лидеров девелопмента Приморского края – ГК Жилкапинвест. Результаты полугодия подтверждают эффективность выбранной стратегии и укрепляют позиции GloraX как одного из ведущих игроков рынка. Во втором полугодии мы планируем сохранить текущие темпы роста за счет старта новых проектов, по которым продолжаем получать разрешения на строительство. Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/operacionnye-rezultaty-za-1-polugodie-i-2-kvartal #GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 GLRX1

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: •Получено разрешение на строительство третьего урбан-блока проекта GloraX Premium Экосити. Жилая площадь этой очереди составит 15,2 тысячи квадратных метров •Компания GloraX получила награду за лучшую сделку по слиянию и поглощению (M&A) в сфере девелопмента на XV Российском M&A Конгрессе: Белые ночи 2025 Новости отрасли: 🔍ДОМ.РФ: В Санкт-Петербурге фиксируется опережающий рост цен на аренду (на 16% к 1 кв. 2025 г.), связанный с сокращением предложения жилья более чем на 40% с начала года. Недавно наш апарт-отель GloraX Заневский стал лучшим комплексом на премии REPA – апартаменты до сих пор остаются крайне актуальной инвестицией на фоне роста цен на аренду. Подробнее: https://businessfm.spb.ru/novosti/predlozhenie-arendy-zhilya-v-rossii-snizilos-na-10-za-kvartal/ 🔍 Nikoliers представили отчет по рынку жилой недвижимости за первое полугодие. Во 2 квартале 2025 г. агентство фиксирует рост спроса на семейную ипотеку и улучшение ситуации с пополнением эскроу-счетов девелоперов. При этом тренд на использование рассрочки в качестве оплаты остается. Подробнее: https://nikoliers.ru/analytics/i-polugodie-2025-moskva-zhilaya-nedvizhimost/ 🔍«Домклик»: в первом полугодии 2025 года доля новостроек в ипотечных выдачах выросла на 17 п.п. Доля вторичного жилья сократилась на 9 п.п., ИЖС – на 8 п.п. Спрос на готовое жильё снизился из-за высокой ключевой ставки, а падение в ИЖС связано с отменой программы «Господдержка-2020». Подробнее: https://blog.domclick.ru/novosti/post/klyuchevye-trendy-pervogo-polugodiya-2025-goda-na-rynke-nedvizhimosti-issledovanie 🔍Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2025 года. Установленный показатель составил 113,7 тысячи рублей, что на 6% превышает аналогичный норматив, действовавший в первом полугодии текущего года. Подробнее: https://realty.ria.ru/20250707/minstroj-2027727774.html #GloraX#новости #недвижимость #РНС #строительство #девелопмент #Казань RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 GLRX1