Льгота долгосрочного владения (ЛДВ) и облигации GloraX 001Р-05

Войти

и как применять 23 января пройдет сбор заявок на шестой выпуск биржевых облигаций серии 001Р-05 GloraX. Новый выпуск – это не только привлекательная купонная доходность от растущего девелопера. Его структура идеально подходит для использования льготы по долгосрочному владению (ЛДВ). 🏦 Что такое ЛДВ? Льгота долгосрочного владения (ЛДВ) – это возможность не платить НДФЛ с прибыли от продажи ценных бумаг, которыми вы владели более 3-х лет. Важно: льгота применяется именно к доходу от продажи/погашения, а не к купонам. Почему выпуск GloraX 001Р-05 совместим с ЛДВ? •Срок обращения 3,5 года – вы сможете удерживать бумаги более 3 лет и при погашении или продаже после этого срока освободить от налога всю прибыль (разницу между ценой покупки и продажи), в пределах лимита. •Потенциал переоценки – в случае ожидаемого снижения ключевой ставки, рыночная цена облигаций с фиксированным высоким купоном может вырасти. Эта дополнительная доходность при продаже также может быть освобождена от налога по ЛДВ. 📈 Как считается ЛДВ? Если вы покупаете бумаги одной сделкой (как при размещении), расчет прост: от даты покупки до даты продажи. Принцип FIFO (первая покупка – первая продажа) применяется, если вы докупали бумаги позже. 📌 Важный нюанс: Льгота позволяет освободить от налога до 3 млн рублей дохода за каждый полный год владения сверх трех лет (ст. 219.1 НК РФ). При сроке в 3,5 года лимит будет пропорциональным. Еще одна причина подать заявки до 23 января и принять участие в размещении шестого выпуска облигаций GloraX: {$GLRX1} {$GLRX2}

💼 GloraX погасил облигации серии 001P-02 Сообщаем, что GloraX полностью и своевременно погасил облигационный выпуск серии 001P-02. Сегодня мы выплатили последний купон и погасили номинальную стоимость выпуска в полном объеме. Напомним параметры выпуска: ✅ Объем выпуска: 1 млрд рублей ✅ Срок обращения: 2 года ✅ Купонная ставка: 17,25% годовых ✅ Количество купонов: 24 ✅ Общая сумма купонных выплат: более 340 млн рублей Погашение выпуска подтверждает финансовую дисциплину компании и последовательный подход к управлению долговым портфелем. Это является ключевым фактором поддержания доверия со стороны инвесторов. При этом GloraX продолжит использовать облигационное финансирование в рамках стратегии роста, уделяя внимание сбалансированной долговой нагрузке и устойчивости финансовых показателей. Отметим, что это уже третье полное и своевременное погашение облигационного выпуска за чуть более чем год – с начала 2025 года с учетом выпуска 001Р-02 GloraX суммарно погасил облигации на 3,5 млрд рублей. В обращении остаются три выпуска облигаций GloraX 001P-03, 001P-04 и 001P-05 с совокупным объемом 8,6 млрд рублей. #glorax #новости #облигации #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент GLRX RU000A108132 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX1 GLRX2

📈 Объем строительства GloraX превысил 800 тыс. кв. м По итогам февраля 2026 года объем текущего строительства GloraX составил 804,3 тыс. кв. м жилой площади. Компания занимает 19-е место в общероссийском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и все более уверенно закрепляется в топ-20 крупнейших девелоперов России. Рост объемов строительства был обеспечен выводом новых очередей проекта СТАТУС на Гребном канале в Нижнем Новгороде: • 5-й квартал — 14,8 тыс. кв. м жилой площади • 6-й квартал — 19,1 тыс. кв. м жилой площади Дополнительные 34 тыс. кв. м усилили позиции компании в одном из ключевых регионов присутствия. Сегодня GloraX строит 19% от всего жилья в Нижнем Новгороде. За последние 12 месяцев масштаб бизнеса заметно увеличился: год назад, по итогам февраля 2025 года, жилая площадь в строительстве составляла всего 316,4 тыс. кв. м, а компания занимала 52-е место в рейтинге. За год GloraX поднялся на 33 позиции, а объем текущего строительства вырос более чем в 2,5 раза. Такой масштабный рост — результат планомерного наращивания присутствия в регионах, поэтапного запуска новых очередей и сбалансированного развития портфеля по географии и ценовым сегментам. Сегодня в реализации находится 15 проектов комфорт- и премиум-класса в 8 регионах России, что позволяет компании устойчиво входить в топ-20 крупнейших девелоперов страны. 🔍 С полным рейтингом можно ознакомиться по ссылке: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?regionKey=0&topType=0&date=260301 #glorax #новости #рейтинг #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент GLRX RU000A108132 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX1 GLRX2

🏦 Получили разрешение на строительство 5-го и 6-го кварталов проекта СТАТУС на Гребном канале Продолжаем развитие нашего премиум-проекта в Нижнем Новгороде – получили РНС на 5-й и 6-й кварталы жилого комплекса СТАТУС на Гребном канале (ранее – GloraX Premium Гребной канал). 🔍 Подробнее о новых очередях в цифрах: •68 тыс. кв. м общей площади •34 тыс. кв. м жилой площади •551 квартира •233 машино-места и 85 кладовых, общая вместимость автостоянки - 365 машино-мест СТАТУС на Гребном канале – это премиальный проект с уникальным расположением на набережной Гребного канала, одной из самых привлекательных локаций Нижнего Новгорода. Жителей ждут собственная набережная, вело- и беговые дорожки, кафе и рестораны, клуб резидентов, а также широкий выбор квартир с панорамными видами. Получение РНС позволило нам подтвердить лидерство в Нижнем Новгороде по объемам текущего строительства: сегодня GloraX реализует в регионе 4 проекта совокупной жилой площадью в стадии строительства 288,3 тыс. кв. м. #glorax #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент GLRX RU000A108132 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX1 GLRX2

🔍 Льгота долгосрочного владения ценными бумагами – что это