🚀 GloraX продолжает укреплять позиции в рейтинге застройщиков от ЕРЗ В марте на Дне инвестора мы озвучили одну из своих ключевых целей на этот год: войти в топ-10 девелоперов России по объему текущего строительства с объемом стройки более 1 млн кв. м. Сегодня мы делимся промежуточными успехами в этом направлении. Согласно свежему рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), на 1 июня мы находимся на 29 месте среди российских застройщиков по объемам текущего строительства жилья! В двух регионах – Нижегородской и Мурманской областях – мы и вовсе стали лидерами. По оценке ЕРЗ, сейчас мы возводим почти 490 тыс. кв. м жилья. При этом в этот показатель пока не включены проекты недавно приобретенного ГК «Жилкапинвест» с объемом строительства в 138 тыс. кв. м, благодаря которым GloraX поднимется в рейтинге на 23 место с объемом стройки в 628 тыс. кв. м. 🔍 Даем краткую разбивку по каждому региону: • Нижний Новгород – 186,1 тыс. кв. м • Владивосток – 137,6 тыс. кв. м (проекты ГК «Жилкапинвест») • Санкт-Петербург – 110,2 тыс. кв. м • Ленинградская область – 63,9 тыс. кв. м • Казань – 35,6 тыс. кв. м • Владимир – 32,5 тыс. кв. м • Мурманск – 31,5 тыс. кв. м • Ярославль– 30,3 тыс. кв. м ❓ Что такое рейтинг ЕРЗ? Это отраслевой ресурс, который ежемесячно публикует данные о застройщиках России, ранжируя их по объему текущего строительства и введенного жилья. Рейтинг помогает инвесторам и партнерам ориентироваться в динамике рынка и оценивать позиции российских девелоперов. Ссылка: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?regionKey=0&topType=0&date=250601 За 5 месяцев мы проделали большую работу: практически удвоили объем текущего строительства с 336 до 628 тыс. кв. м жилья, благодаря чему войдем в топ-25 девелоперов страны в рейтинге ЕРЗ, хотя на начало года мы были на 44 месте. Мы последовательно двигаемся к своей цели по расширению регионов присутствия и увеличения объема строительства, поднимаясь все выше в рейтинге застройщиков России. #GloraX #ЕРЗ #ТОП #новости #недвижимость #строительство #девелопмент #рейтинг RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9

🤝 Закрыли сделку по приобретению ГК «Жилкапинвест» Мы завершили сделку по приобретению ГК «Жилкапинвест» — одного из крупнейших застройщиков Приморского края. О компании «Жилкапинвест» • Входит в ТОП-3 застройщиков Приморского края по объёмам строительства • Специализируется на проектах комфорт-класса в престижных районах Владивостока • В активе компании: 3 строящихся жилых комплекса и 1 проект в стадии подготовки документации • Общая площадь портфеля — 239 тыс. кв. м • Объем текущего строительства – 138 тыс. кв. м • Остатки на счетах эскроу — 5,8 млрд руб. • Объём продаж с начала 2025 года — 7,9 тыс. кв. м (1,2 млрд руб.) • Низкий уровень долговой нагрузки Эффект для GloraX ✔ Портфель компании вырастет до 7,6 млн кв. м ✔ GloraX поднимется на 6 позиций до 23 места в рейтинге ЕРЗ с объемом текущего строительства – 628 тыс. кв. м ✔ Владивосток станет 11-м регионом присутствия GloraX Это приобретение — важный шаг в реализации стратегии региональной экспансии GloraX. Интеграция активов «Жилкапинвест» займёт 6 месяцев, после чего все проекты будут реализованы под брендом GloraX. Подробнее в релизе: https://glorax.com/press-center/news/glorax-obyavlyaet-onbsppriobretenii-developerskoj #GloraX #регионы #дальнийвосток #экспансия #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #сделка RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: • Получили разрешение на строительство 1-ой очереди GloraX Кольский, нашего первого проекта в Мурманске. Общая площадь проекта составит 180 тыс. кв. м, из которых 119 тыс. кв. м — чистая продаваемая площадь. • Успешно согласовали проект планировки территории (ППТ) GloraX Романовка, нашего первого проекта КРТ в Ленинградской области. В рамках проекта планируется возведение 4 очередей жилых домов, школы, двух детсадов и поликлиники. Благодаря нашей экспертизе в КРТ и мастер-девелопменте нам удалось оперативно утвердить ППТ – с момента анонса проекта прошло чуть больше полугода. Новости отрасли: 🔍 Российские банки готовятся к снижению ключевой ставки. Девять из топ-10 организаций снизили ставки по вкладам перед заседанием ЦБ, которое пройдет 6 июня – в результате, средняя доходность опустилась до минимальных уровней с августа прошлого года. Растет вероятность, что ключевую опустят уже на предстоящем заседании – в крайнем случае это произойдет в июле-августе. Потенциальное снижение КС подстегнет рост спроса на жилье, что позитивно повлияет на девелоперов. Подробнее: https://iz.ru/1893025/evgenii-grachev/stavochnym-poryadkom-dohodnost-vkladov-vernulas-k-urovnyu-avgusta-2024-go 🔍 Банк России: ипотечное кредитование в апреле увеличилось на 0,4% после 0,2% в марте. Объем выдачи ипотеки вырос на 13% - до 290 млрд рублей. Основной объем кредитов (около 85%) обеспечили госпрограммы, в особенности «Семейная ипотека», выдачи последней выросли до 219 млрд рублей. Стабильность на ипотечном рынке стимулирует продажи жилья и укрепляет финансовые показатели девелоперов, в том числе GloraX. Подробнее: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/55911/razv_bs_25_04.pdf 🔍 В Центробанке отметили, что большинство застройщиков сохранят финансовую устойчивость в 2025 году, а строящиеся объекты будут завершены. Произойдет это за счет сформированного в последние годы запаса финансовой прочности, который позволяет застройщикам спокойно работать в условиях высоких рыночных ставок и прекращения массовой льготной ипотеки. Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolshinstvo-zastroyshchikov-sohranyat-finansovuyu-ustoychivost-v-2025-godu-cb-rf 🔍 Минфин: ужесточать или менять условия выдачи льготной ипотеки не планируется, о чем заявил глава ведомства Антон Силуанов. Он также отметил, что в министерстве ожидают снижения ставок в экономике и сокращение расходов по госпрограммам. Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/683439199a7947ed65553c13 #GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9