Один день из жизни моего инвестиционного портфеля:

Приветствую всех 🤝. На связи #купонный_барон . 35% годовых без риска: почему я не побоялся пойти против шума. Отечественного инвестора в последнее время только и делали, что пугали: инфляция, жесткая денежно-кредитная политика (ДКП), иранский и турецкий сценарии, даже дефолт. «Говорящие головы» наперебой советовали бежать от рисков. Однако я уверен, что нашлось множество здравомыслящих людей, которые действовали вопреки этому шуму, опираясь на статистику и историческую медиану доходности. Их расчетливость была вознаграждена сполна. Итак, каков же результат? Инвесторы, которые год назад приобрели долгосрочные ОФЗ, заработали: около 20% — за счет роста стоимости облигаций и еще 14-15% — в виде купонного дохода. Итого — приблизительно 35% годовых. Можно ли было добиться на рынке большей доходности? Безусловно. Однако фундаментальное правило инвестиций неумолимо: с ростом потенциальной прибыли пропорционально увеличивается и мера риска. На мой взгляд, при исторической средней доходности индекса ММВБ в 14% годовых и 9% по государственным облигациям, возможность заработать 35% на самом консервативном и надежном финансовом инструменте в стране — это не просто хорошая, а поистине выдающаяся возможность. Мне часто задают вопрос о распределении активов: «Почему у вас такое соотношение — 30% акций и 70% облигаций? Как будто вы пенсионер, а у молодого человека все должно быть наоборот: 70% акций и 30% облигаций». Подобные замечания не лишены смысла, если рассматривать абстрактную модель. Но они полностью игнорируют конкретную ситуацию, которая сложилась в экономике и на долговом рынке. Когда мне предлагают зарабатывать 18% годовых в государственных облигациях, я готов кардинально менять структуру портфеля, делая этот актив его ядром. В конечном счете, облигации как инструмент менее волатильны и в большей степени реагируют на денежно-кредитную политику, чем на информационный шум и геополитику. Я уверен, что в предстоящие годы еще не раз представится удачный момент для наращивания позиций в акциях. А вот купить государственные облигации по столь привлекательной цене и зафиксировать такую доходность на много лет вперед — такая возможность выпадает крайне редко. Инвестиции — это не следование догмам, а искусство трезвой оценки реальности. Иногда самый консервативный актив может предложить самую беспрецедентную доходность. Главное — иметь смелость действовать вопреки всеобщей панике и хору скептиков, когда того требуют цифры и логика. Благодарю, что читаете. Да пребудут с нами богатство, здоровье и любовь!✊💪❤️. P.S больше о жизненном пути, мыслях и философии можно прочесть на канале. Подписывайтесь друзья!🤗. #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #рынок #акции #облигации #офз #новичкам #учу_в_пульсе SU26238RMFS4

🚀 Жизнь с капитала: сколько месяцев свободы у вас есть? Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться интересным взглядом на финансовую независимость — через призму месяцев жизни. 🧠Как считать? Просто: делим свой капитал на ежемесячные расходы— получаем количество месяцев, которые можно прожить, не работая. 🧮 Шкала финансовой свободы: -1️⃣0️⃣0️⃣ месяцев (8,3 года)— минимум, с которого уже можно задуматься о выходе из «крысиных бегов». -3️⃣0️⃣0️⃣ месяцев (25 лет)— эталон, полная финансовая независимость при разумном управлении капиталом. Я нахожусь ровно посередине—150 месяцев (12,5 лет). Но это базовый расчет без учета дивидендов и купонов. При расчете я отталкивался от цифры в 250.000 р/месяц. Для меня это самый минимум, ниже которого вообще никак нельзя. ❗️Как я увеличиваю свой срок? Благодаря текущей финансовой модели, которую я сам построил, каждый месяц добавляет мне +4 месяца свободы— за счет инвестиций, реинвестирования дохода и собственных довнесений средств с работы и бизнеса. Таким образом, я имею все шансы выйти на 3️⃣0️⃣0️⃣ месяцев жизни уже через 3 года. Философия свободы. Я рассматриваю концепцию FIRE (Financial Independence, Retire Early) не как возможность «свалить всё и ничего не делать». Для меня это свобода переключить фокус на то, что действительно интересно. Когда базовые потребности закрыты, появляется роскошь зарабатывать с удовольствием — заниматься тем, что искренне нравится, а не тем, что просто приносит деньги. Ведь в нашем мире так мало людей, которые по-настоящему любят свое ремесло. Финансовая независимость — это не конец пути, а начало новой главы, где ты сам выбираешь, куда направить свою энергию. Благодарю, что читаете. Да пребудут с нами богатство, здоровье и любовь!✊💪❤️. P.S больше о жизненном пути, мыслях и философии можно прочесть на канале🤗. #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #пульс_учит #учу_в_пульсе #рынок #fire #новичкам #купонный_барон

Приветствую всех 🤝. На связи #купонный_барон . Вести с полей. Осенью (в октябре) я планировал открыть новую локацию фитнес-бара с магазином спортивного питания. Однако, скорее всего, сроки придётся сдвинуть. С точки зрения финансов и управления рисками это рациональное решение, но эмоционально, конечно, неприятно. Причина задержки— открытие клона нашего проекта на самой доходной локации. Конкуренты решили запустить фитнес-бар на месте бывшего магазина спортпита, который закрылся после старта моего проекта. Прогнозирую временное падение выручки и жёсткую борьбу за клиентов. Трафика на две одинаковые точки там не хватит — выживет сильнейший ⚔️. В таких условиях вкладываться в новую локацию, которая с высокой вероятностью стартует в минус, — не лучшее решение. Но окончательный выбор я ещё не сделал. 👊 Как будем бороться за клиентов? 1️⃣ Расширяем ассортимент сложных коктейлей и функциональных напитков. 2️⃣ Используем заднюю стенку острова под рекламу (макеты уже готовы, согласовываем с ТЦ, прикладываю фотографии) 3️⃣ Дорабатываем запретграмм— он нужен для прямого взаимодействия с нашей аудиторией. 4️⃣ Запускаем коллаборацию с тренерами местного фитнес-клуба. Через них планируем привлекать клиентов, тренирующихся персонально, и отрезать конкурентов от платёжеспособного трафика. 5️⃣ Усиливаем фокус на текущей локации. Конечно, жаль, что позитивные изменения запустила именно такая ситуация. Но я привык работать в режиме многозадачности и действую по принципу: «Тушу там, где горит». Реакция команды и моё отношение: Моя команда была возмущена — им показалось неэтичным, что ТЦ пустил проект со 100%-ным пересечением ассортимента. Но таков российский бизнес. Лично я воспринимаю это как вызов: возможность проверить на прочность себя, концепцию и бизнес-процессы. Посмотрим, насколько мы конкурентоспособны. Какие выводы сделал? Ничего нового — только укрепился в мысли, что в будущем хочу совмещать предпринимательство с ролью рантье. Планы на перспективу: - Покупка коммерческих помещений под кофейни healthy-формата. - Тестовый запуск — конец 2026 – начало 2027 года. Если выйду на плановые показатели, то таким образом будет запущено 5-6 локаций. Они послужат ядром для дальнейшего масштабирования по принципу партнерства. P.S Дорогие мои, я услышал вас. Пусть этот канал развивается по прежнему вектору. Вам нравится, вы привыкли и это для меня главное. Благодарю, что читаете. Да пребудут с нами богатство, здоровье и любовь!✊💪❤️. #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #новичкам #бизнес #рынок