Фиксируем убытки

30% годовых под ёлочку Пока все ждут «раздачи слонов» от ВВП и гадают, с какой ставкой мы встретим Новый год после выступления Набиуллиной, я решил не гадать, а действовать наверняка. Пополнил портфель на 50 000 ₽, но в акции заходить не стал. Вместо этого отправил кэш на депозит. Под Новый год банки расщедрились на промо — мне приглянулся вариант от Дом.РФ DOMRF : 30% годовых на полгода. Логика простая: как бы бодро ни начался следующий год для индекса IMOEXF MOEX , получить гарантированную доходность выше 15% за 6 месяцев будет сложно. А даже если рынок и вырастет сильнее, риск никто не отменял. Безрисковая ставка — это база.​ Прогресс по цели: Банкролл: 357 000 ₽ Цель: 1 000 000 ₽ (к ноябрю 2026) До конца года планирую сделать еще как минимум одно пополнение. Работаем! #хочу_в_дайджест #новичкам #накопления #депозит #пульс_оцени #прояви__себя_в_пульсе

Бюджет для тех, кого бесит Excel Нашел старую заметку с планом «антикризисного» бюджета. Звучит банально, но именно на таких простых вещах сыплется большинство.​ Суть метода — усреднение. Мы часто живем иллюзией своих «лучших месяцев», а планировать надо исходя из суровой реальности. Алгоритм действий: 1. Считаем среднюю по палате Берем весь доход за год. Сейчас, в декабре, это сделать проще всего — откройте банковское приложение. Советы всяких гуру о том, что «считать расходы — удел нищих», оставим миллиардерам. Нам, обычным людям, учет необходим, чтобы понимать, куда утекают бабки. Делим годовую сумму на 12. Всё. Эта цифра — ваш реальный бюджет. Не та шальная сумма, что прилетела в «жирном» месяце, а именно эта, скучная средняя. (Особенно консервативные могут взять сумму за последние 3 года и разделить ее на 36). 2. Создаем буфер В идеале, эту «среднюю» сумму нужно сразу закинуть на накопительный счет. Это ваш амортизатор, чтобы кассовые разрывы не загнали вас в кредитку. 3. Золотое правило: Доходы > Расходы Запомните: Инвестиции — это обязательная трата. Это не «отложу, если останется», это в одном ряду с ипотекой и едой. 4. Распределение поступлений Пришли деньги — сразу «пилим» их в пропорциях. Не тратим, а раскидываем. Как это работает у меня (для примера) С любого поступления я сразу перевожу: 20% — Инвестиции. (Логика простая: плачу будущему себе больше, чем трачу на развлечения). 10% — Жизнь и кайф. (Кафе, кино, хотелки). 7% — Авто. (Погашение рассрочки). Ваши проценты будут своими. Главное — принцип: деньги распределяются на входе, а не по остаточному принципу. 5. Тест на прочность Вы на окладе? Ваш резерв (п. 2) вообще не должен тратиться. Вы на фрилансе/в бизнесе? В «жирные» месяцы вы обязаны восполнять запас, а то и наращивать его. Именно здесь ошибается 90% людей, начиная тратить «сверхприбыли». Подумайте об этом через год, если они сохранятся. Суровый вывод Попробуйте пожить по этой схеме полгода. Если математика не сходится, дебет с кредитом не бьется, а долги растут — значит, вы живете не по средствам. Точка. Магии не будет. Выхода только два: Идти пахать и повышать чек. Резать косты и снижать уровень жизни. (Снижать, как вы понимаете, надо в первую очередь повседневные расходы, а не инвестиции или ипотеку). Уделите этому пару часов своего времени до Нового года и гарантирую — в следующем будет значительно проще с ведением семейного бюджета. Расскажите о своем методе финансового планирования? #пульс_оцени

🏗 ПИК: Фиксирую +20% и ухожу в «защитный» сектор Сегодня закрыл позицию по ПИК PIKK . Итог: +20% прибыли. Почему продал? Идея была простая: ставка снизится — продажи новостроек взлетят, акции переоценятся. Вход был удачным (не буду скрывать, доля везения тут есть — я просто отыгрывал идею, не глядя на «справедливую» цену). Но сейчас ситуация изменилась: Потенциал исчерпан. Рост уже приличный. Да, в следующем году ставку могут снизить, но такого перегрева и ажиотажа, как при льготной ипотеке, мы уже не увидим. Риски эмитента. Корпоративное управление и отношение к акционерам у ПИКа вызывают вопросы. Непонятно, как менеджмент проявит себя дальше. В итоге я вышел из спекулятивного актива, который занимал опасные 25% портфеля. 🏥 Что купил взамен? Переложился в акции «Мать и дитя» MDMG . Это уже история не про «повезет/не повезет», а про качественный бизнес вдолгую: ✅ Эффективность: ROE (рентабельность капитала) = 33%.​ ✅ Отношение к акционерам: Компания последовательна, платит дивиденды и уважает миноритариев. Итог: Забрал деньги со стола в рискованной стройке и переложил в понятный, эффективный бизнес. ❓ А вы держите застройщиков или тоже фиксируете?